南阳市加快推进城镇老旧小区改造和保障性住房建设

    12月2日下午，南阳市召开“2021年南阳市重点民生实事”系列新闻发布会，介绍2021年南阳市加快城镇老旧小区改造和推进保障性住房建设工作开展情况，南阳市住建局、南阳市财政局相关负责人出席发布会并答记者问，南阳市委宣传部外宣办副主任王淑漪担任新闻发布会主持人。

    “截至11月底，全市2021年完成城镇老旧小区改造28899户，超额完成2021年重点民生实事省定2.55万户目标任务。”南阳市住建局党组成员、副局长邓丽颖说，南阳2021年全市棚改计划新开工20个项目13896套，开工率达到100%。

    记者从会上获悉，南阳市公租房建设方面，市本级公租房小区(人才公寓)5栋844套69690㎡，其中5#楼为市人才公寓171套14000平方米;综保区公租房项目(一期)，2栋411套27000平米。至目前，卧龙综合保税区公租房(一期)项目，主体竣工验收完毕，部分企业已入住;市本级公租房小区(人才公寓)项目主体已完成，计划年底前竣工，交付使用。

    南阳市经适房专项处置情况，中心城区已建成入住47个经适房遗留处置项目(未持有经适房认购证、未办证的2.7万套)中， 37个项目已办理五证，其中34个项目实行经转商一站式办理，办理经转商1.8万余户，共收缴差价款及各类税费12亿余元。

    “作为财政部门，主要的工作是资金的筹措和管理，”南阳市财政专项资金中心主任丁晓在回答记者提问时说，根据上级文件精神，老旧小区改造项目按照资产归属和“谁受益、谁出资”的原则，资金的来源主要有财政资金、单位投资、居民出资、社会资金等方面;棚户区改造项目资金来源主要有上级补助、地方筹措、以及专项债券等。

    南阳市财政部门积极争取中央、省级补助资金，2021年配合住建等部门积极向上申报项目，目前已争取老旧小区改造、棚户区改造等上级补助资金共计5.22亿元，截止11月底全市已发行棚改专项债券46.78亿元，支持了锦城公寓、农校家属院等294个老旧小区的改造和1.39万套棚户区改造项目的建设;截至目前，老旧小区改造市县共筹措资金5772万元、棚户区改造市本级已筹措4.17亿元;此外，还安排了1.16亿元用于支持古宛城棚户区改造项目建设、安排了1亿元用于中心城区公共租赁住房小区、卧龙综合保税区公租房和书林苑等公租房项目的建设及回购。

    按照南阳市委市政府城市更新提质三年行动计划，聚焦建设副中心城市的战略部署，加快推进城镇老旧小区改造和棚户区建设力度，全面提升建设和管理水平，南阳市住建局党组成员、副局长邓丽颖表示，下一步重点扎实做好以下工作。

    一是力争在“十四五”期间完成2000年前建成的城镇老旧小区改造任务。

    二是作为发展保障性租赁住房底线城市，编制完善保障性租赁住房“十四五”规划，拟定《南阳市保障性租赁住房管理办法》，制定建设筹措方案，加快推进22个项目14320套市保障性租赁住房开工建设，切实服务好“新市民、新青年”的住房需求。

    三是基本完成中心城区经济适用住房专项处置工作。

    四是进一步推进公租房信息系统建设、完善工作，对公租房信息系统进行新框架升级切换，加速推进公租房信息系统联网运行，尽快实现“一网通办、一证通办”，让信息多跑路，群众少跑腿。

    五是进一步谋划好“十四五”棚改项目，继续推进棚户区改造，确保39个38290套棚改任务按时间节点全部开工。

    六是积极争取中央、省级财政城镇保障性安居工程补助资金和申报棚户区改造专项债券，为保障性安居工程建设提供资金支持。