“以前看着别的小区设施完善、环境好,其实特别羡慕。通过这一段时间的改造,我们的小区也变得很漂亮。配套设施完善,住得更舒心了。”近日,来自云南省普洱市思茅区的祁先生说起小区配套设施改造后的变化,脸上洋溢着幸福的笑容。

      老旧小区改造,一头连着民生福祉,一头连着城市发展,是衡量城市管理精细化程度的重要民生工程。近年来,普洱市加快推进老旧小区配套基础设施改造工作,既美化了城市、提高了城市的整体颜值,又极大地提升了居民的幸福指数。

      完善设施 尊重居民改造意愿

      设施老旧、车位紧缺、电梯不便、生活环境差……普洱市一些老旧小区存在的配套设施问题,给居民生活带来了诸多不便,老旧小区软硬件设施难以满足居民对美好生活的需求,改造迫在眉睫。

      老旧小区建成时间长,配套设施不完善,“用户体验”较差。面对居民急难愁盼的问题,普洱市在实施城镇老旧小区改造中,以城市更新和新型城市基础设施建设为抓手,进一步突出尊重居民改造意愿和强化源头设计,在坚持消除安全隐患、完善功能设施、环境整治建设优先的基础上,同步实施路面硬化、楼道亮化、地下雨污分流等基础设施项目建设,实现老旧小区改造由过去的基础类改造向完善类和提升类改造跨越。

      在思茅区五一路社区农业农村局小区,路面环境、楼栋外墙等改造工作基本完成。改造后的小区,环境显著改善,基础设施不断完善,配套功能逐步齐全,居住舒适度、满意度大幅提升,得到了居民的赞誉和认同。

      “我们这个小区是1988年建的,将近34年了,以前一下雨,到处都是水。通过这次改造,有了翻天覆地的改变,到处干干净净,像新建的一样,还新开了老年活动中心。”居民王女士对小区改造很满意。

      相关负责人介绍说:“五一路社区共有35个小区,其中,老旧小区有32个,目前80%的小区已经完成了改造提升工作,并且具备条件的小区都安装了智能充电桩,小区居民在家门口就能给车充电,安全又省心。”

      补齐短板 小区实现“华丽转身”

      倒生根社区的环卫绿化小区也在这次改造中实现了“华丽转身”。走进环卫绿化小区,改造成果随处可见——生机盎然的绿化带,重新铺装的路面干净整洁,孩子和老人在新修建的凉亭里休闲。

      “加装电梯、路面硬化,这些都是‘看得见的地方’,而‘看不见的地方’也应成为改造的重点对象,通下水、屋顶漏水修缮、电表改造……要让居民生活更舒心。”相关负责人介绍道。普洱市老旧小区改造资金通过财政资金、居民出资、原产权单位、市场出资等方式筹集。按照项目类别,合理确定改造费用分摊原则,优先安排“三无小区”、倾斜实施集中连片改造的片区。

      “今年,我们在老旧小区改造提升工作上将强化改造质效,而不是只看数量。”相关负责人说,今年的老旧小区改造将与绿色社区创建、城市更新、城市基础设施补短板等工作有机衔接、统筹推进,全方位、多角度满足居民对提升居住品质的新要求,把民生工程做成民心工程。

      “改造以前,小区路面坑洼不平,积水严重,尤其是到了雨季,小区旁边的河水还会倒灌上来,臭气熏天,心情很糟。经过管道改造、路面硬化后,没有积水了,看着觉得心里都亮堂了!”环卫绿化小区居民李先生激动地说。

      因“改”而“变” 提升周边环境品质

      老旧小区改造提升工作开展以来,普洱市围绕中心城区“治脏、治乱、治堵”,着重就城市环境卫生、道路交通、市容市貌等居民关心的市容环境问题进行专项治理。

      “既要外表好看,又要里子光鲜。”普洱市对城市路面、墙面、管道等进行修缮、更新,进行雨污分流,对管网线下沉、乱搭乱建、乱堆乱放等一系列问题进行集中整治。同时,施划停车泊位,推进夜景亮化工程,实施城区道路机械化清扫,困扰居民多年的出行难、环境差问题逐步得到解决。2019年以来,共开工改造城镇老旧小区169个,1.2万户居民生活因“改”而“变”。

      与此同时,普洱市还按照共建共治共享的理念,在居民自治与政府引导的基础上,充分听取居民意见,创新社区小区物业服务管理机制,优化整合资源配置,充分发挥街道和社区综合管理服务工作的主导作用,进一步强化小区物业服务管理,进一步激发小区治理的内生动力,破解老旧小区及无人管理小区治理的难题。

      “对每个老旧小区改造项目,我们都安排了专人,由其担任项目负责人,及时沟通解决现场施工中存在的各种问题,督促施工单位严把质量关,加大项目推进力度,保证老旧小区改造工作及时完工,把老旧小区改造这项惠民工程真正做好做实,切实提升辖区居民的幸福指数。”相关负责人表示。

      普洱市将进一步完善制度建设,继续聚焦满足居民安全需要和基本生活需求的安全设施、基础设施改造,完善老旧小区改造长效管理机制,改善人居环境,提升居民生活质量。

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