云南普洱强化老旧小区配套设施改造

      “以前看着别的小区设施完善、环境好，其实特别羡慕。通过这一段时间的改造，我们的小区也变得很漂亮。配套设施完善，住得更舒心了。”近日，来自云南省普洱市思茅区的祁先生说起小区配套设施改造后的变化，脸上洋溢着幸福的笑容。

      老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展，是衡量城市管理精细化程度的重要民生工程。近年来，普洱市加快推进老旧小区配套基础设施改造工作，既美化了城市、提高了城市的整体颜值，又极大地提升了居民的幸福指数。

      完善设施 尊重居民改造意愿

      设施老旧、车位紧缺、电梯不便、生活环境差……普洱市一些老旧小区存在的配套设施问题，给居民生活带来了诸多不便，老旧小区软硬件设施难以满足居民对美好生活的需求，改造迫在眉睫。

      老旧小区建成时间长，配套设施不完善，“用户体验”较差。面对居民急难愁盼的问题，普洱市在实施城镇老旧小区改造中，以城市更新和新型城市基础设施建设为抓手，进一步突出尊重居民改造意愿和强化源头设计，在坚持消除安全隐患、完善功能设施、环境整治建设优先的基础上，同步实施路面硬化、楼道亮化、地下雨污分流等基础设施项目建设，实现老旧小区改造由过去的基础类改造向完善类和提升类改造跨越。

      在思茅区五一路社区农业农村局小区，路面环境、楼栋外墙等改造工作基本完成。改造后的小区，环境显著改善，基础设施不断完善，配套功能逐步齐全，居住舒适度、满意度大幅提升，得到了居民的赞誉和认同。

      “我们这个小区是1988年建的，将近34年了，以前一下雨，到处都是水。通过这次改造，有了翻天覆地的改变，到处干干净净，像新建的一样，还新开了老年活动中心。”居民王女士对小区改造很满意。

      相关负责人介绍说：“五一路社区共有35个小区，其中，老旧小区有32个，目前80%的小区已经完成了改造提升工作，并且具备条件的小区都安装了智能充电桩，小区居民在家门口就能给车充电，安全又省心。”

      补齐短板 小区实现“华丽转身”

      倒生根社区的环卫绿化小区也在这次改造中实现了“华丽转身”。走进环卫绿化小区，改造成果随处可见——生机盎然的绿化带，重新铺装的路面干净整洁，孩子和老人在新修建的凉亭里休闲。

      “加装电梯、路面硬化，这些都是‘看得见的地方’，而‘看不见的地方’也应成为改造的重点对象，通下水、屋顶漏水修缮、电表改造……要让居民生活更舒心。”相关负责人介绍道。普洱市老旧小区改造资金通过财政资金、居民出资、原产权单位、市场出资等方式筹集。按照项目类别，合理确定改造费用分摊原则，优先安排“三无小区”、倾斜实施集中连片改造的片区。

      “今年，我们在老旧小区改造提升工作上将强化改造质效，而不是只看数量。”相关负责人说，今年的老旧小区改造将与绿色社区创建、城市更新、城市基础设施补短板等工作有机衔接、统筹推进，全方位、多角度满足居民对提升居住品质的新要求，把民生工程做成民心工程。

      “改造以前，小区路面坑洼不平，积水严重，尤其是到了雨季，小区旁边的河水还会倒灌上来，臭气熏天，心情很糟。经过管道改造、路面硬化后，没有积水了，看着觉得心里都亮堂了！”环卫绿化小区居民李先生激动地说。

      因“改”而“变” 提升周边环境品质

      老旧小区改造提升工作开展以来，普洱市围绕中心城区“治脏、治乱、治堵”，着重就城市环境卫生、道路交通、市容市貌等居民关心的市容环境问题进行专项治理。

      “既要外表好看，又要里子光鲜。”普洱市对城市路面、墙面、管道等进行修缮、更新，进行雨污分流，对管网线下沉、乱搭乱建、乱堆乱放等一系列问题进行集中整治。同时，施划停车泊位，推进夜景亮化工程，实施城区道路机械化清扫，困扰居民多年的出行难、环境差问题逐步得到解决。2019年以来，共开工改造城镇老旧小区169个，1.2万户居民生活因“改”而“变”。

      与此同时，普洱市还按照共建共治共享的理念，在居民自治与政府引导的基础上，充分听取居民意见，创新社区小区物业服务管理机制，优化整合资源配置，充分发挥街道和社区综合管理服务工作的主导作用，进一步强化小区物业服务管理，进一步激发小区治理的内生动力，破解老旧小区及无人管理小区治理的难题。

      “对每个老旧小区改造项目，我们都安排了专人，由其担任项目负责人，及时沟通解决现场施工中存在的各种问题，督促施工单位严把质量关，加大项目推进力度，保证老旧小区改造工作及时完工，把老旧小区改造这项惠民工程真正做好做实，切实提升辖区居民的幸福指数。”相关负责人表示。

      普洱市将进一步完善制度建设，继续聚焦满足居民安全需要和基本生活需求的安全设施、基础设施改造，完善老旧小区改造长效管理机制，改善人居环境，提升居民生活质量。