安徽试行按套出具住宅质量合格证明文件

      试行按套出具住宅质量合格证明文件、强化住宅工程渗漏、开裂、墙地面空鼓常见问题治理、被责令全面停工的住宅工程将暂停其项目预售网签备案……

      近日，安徽省住房和城乡建设厅下发文件，决定开展全省住房和城乡建设领域质量安全“两扫、两铁”治理行动，涉及社会关注度较高的住房质量、城市安全等内容。全省将利用2年左右的时间，通过开展“扫除、扫雷、铁拳、铁壁”行动，防范化解质量安全风险，营造安全稳定的社会环境。

      根据要求，“扫除”行动聚焦住宅质量，提高工程品质，加强装配式建筑监管，强化桩基工程质量管理，开展住宅工程质量常见问题专项治理。加大工程质量检测监管力度，规范检测行为。施工单位应建立各道工序的自检、交接检和专职质量员检查的“三检”制度，做好隐蔽工程验收。住宅工程竣工验收前，建设单位应组织施工、监理等单位进行分户验收；未组织分户验收或分户验收不合格，不得组织竣工验收。试行按套出具住宅质量合格证明文件。

      “扫雷”行动要求各地各级住房和城乡建设主管部门在“扫除”行动基础上，于2022年12月底前，聚焦重点领域，消除重大质量安全隐患“雷区”。同时，开展隐患排查整治情况“回头看”，对前一段工作实施层级检查和重点项目抽查。

      “铁拳”行动要求各地各级住房和城乡建设主管部门对“扫除”和“扫雷”行动过程中发现的重大隐患和出现的违法违规行为，依法依规严肃查处。加强主要材料质量管理，严厉打击建筑工程质量检测机构伪造检验检测数据、出具虚假检测报告等行为。规范预拌混凝土施工质量管理，强化住宅质量常见问题防治。同时，强化住宅工程渗漏、开裂、墙地面空鼓、外墙保温板及饰面层脱落等质量常见问题治理工作，将质量常见问题防治的设计、材料和施工措施落到实处。

      “铁壁”行动要求各地各级住房和城乡建设主管部门持续开展治理行动，采取全面排查、重点抽查、层级督查等方式，巩固行动成果，总结推广典型经验和做法。各地各级住房和城乡建设主管部门要建立主要负责同志亲自抓的工作机制，成立治理行动领导小组，确保行动取得实效。