秦皇岛“按需定制”改造模式

      今年，河北省秦皇岛市计划改造老旧小区61个，涉及建筑面积100.4303万平方米、1.36万多户。

      在市区，海港区住房和城乡建设局联合街道、社区通过入户走访、设立征求意见处、微信公众号等形式广泛征询民意诉求，同意改造率达到80%以上。根据小区的实际情况和居民需求，推出“按需定制”改造模式，在政府规定的改造内容基础上，结合居民提出的合理化建议，多次组织专题研讨会和专家论证会，“改什么、怎么改”让居民说了算。

      在改造过程中，秦皇岛市严把“环保关”，在施工队伍进场之时，就要求施工单位严格落实大气污染防治的各项工作要求，对裸露土地实行百分百覆盖，确保施工现场扬尘治理效果达标。严把“质量关”，采取定期召开调度会、施工现场技术答疑会、现场派驻工程师监督等方式监督施工质量，了解施工过程中存在的问题，及时发现问题并协调解决。严把“满意关”，每个改造小区成立居民监督小组，小组成员由所属社区和居民选出，对施工的进度、质量进行监督把关。严把“廉政关”，在加强改造施工现场质量安全的同时，不忘加强施工单位廉政警示教育，让改造施工工地风清气正。

      为确保改造质量，秦皇岛市严格要求施工单位安全、文明施工。施工现场要求张贴相关公示图、搭建围挡，做好施工现场管理，施工单位与相关管线单位做好协调工作。施工过程中充分考虑改造对居民生活的影响，要求施工单位严格执行安全及文明施工各项标准，采取有效措施防尘降噪，增加工人尽量压缩工期，确保施工中便民、不扰民。

      据了解，今年秦皇岛市老旧小区改造内容分为基础类、完善类和提升类。基础类主要为小区内市政配套设施、安防设施、消防设施改造提升，雨污分流改造以及小区内建筑物屋面、外墙等公共部位维修等；完善类主要涉及小区环境绿化美化、适老设施、无障碍设施、停车库（场）、充电设施建设等；提升类主要包括公共服务设施配套建设及其智慧化改造。

      今年秦皇岛市老旧小区改造工作与建筑节能改造、小巷改造（雨污分流、线缆下地）、老旧管网改造等各类工作统筹结合、充分衔接，并根据各老旧小区的基础条件，按照“一小区一方案”或“若干相邻小区一方案”原则制订改造方案，每个县区努力打造1~2个示范小区，以示范小区带动老旧小区改造整体提升。