江苏省昆山市推行老楼增梯新模式

10月10日随着最后一节电梯钢结构吊装完成，柴王弄小区58号楼3个单元整体完成加装电梯，成为江苏省昆山市首个多层住宅成栋整体加装电梯项目，为昆山市探索推行老旧小区改造结合成片式增梯模式提供了现实样板。

统筹协调汇合力

老旧小区增设电梯是一项系统工程，涉及多个环节。昆山市为帮助居民顺利加装电梯，各部门统筹联动、整合资源、齐心协力，积极推进增梯工作。                                  

昆山市市增梯办、亭林城市管理办事处与相关设计、施工等单位，进行现场电梯方案的确定。与增梯实施单位和各管线单位多次召开协调会议，及时解决存在问题，进一步优化施工工序，确保项目有序推进。                                     

多方联动促共识

柴王弄小区是昆山市首个老旧小区改造结合成片式增梯模式的试点项目。老旧小区在改造过程中预留电梯基坑，将降低工程费用，减少重复施工，更加便民利民。                     

为更好地让居民达成加梯共识，在昆山市民政局、住建局协调指导下，昆山市成立了江苏省首家民办非企业单位——昆山宜居加装电梯服务工作室（以下简称“加梯工作室”）。加梯工作室通过现场驻点办公和一对一上门宣传政策等工作，让惠民政策深入民心。同时，积极配合搭建民主协商平台，召开恳谈会，弥合分歧，促成加梯共识。                                

质量安全严把关

强化安全防范措施。昆山市市增梯办会同老旧小区物业，提前协调居民车辆停放、布置场地，做好与居民的解释工作及落实各项安全防范措施，确保吊装工作万无一失。               

严把增梯质量安全关。昆山市市建设工程质量检测中心对现场桩基进行检测，针对老旧小区施工场地受限等因素，会同专家现场实地踏勘，召开桩基论证专题会议。昆山市市质安站在开工前对参建各方进行详细的质量安全技术交底工作，明确现场质量和安全管控节点，严把验收关。                     

柴王弄小区其他各单元将在10月份陆续开展电梯吊装工作下一步，昆山市将借鉴柴王弄小区的相关经验，在更多旧改小区推进旧改结合增梯工作，让老旧小区重新焕发青春活力。