建筑之窗南京讯（文 祝富/图 潘曾玉）“呜呜”、“呜呜”！随着南京市鼓楼区白云亭消防中队一辆消防车驶入小区，4月26日南京世茂外滩新城项目2023年首场消防演练拉开帷幕。
据了解，本次消防演练南京世茂外滩新城项目世茂服务组织了6个小组，共36名人员和部分业主参加，演练还特别邀请了辖区社区领导参与指导。 
“各小组请注意，3栋2单元7层发生火灾事故，消防人员正在进行扑救。为了您的安全，请迅速离开房间，疏散前请保管好自己的财物，疏散时请不要乘坐电梯，以免发生危险，请按疏散指示方向走消防疏散通道，谢谢您的合作。”消防中控室开通失火区域及上下两层消防广播，正反复播放“紧急疏散通知”。
演练正在紧张有序的进行中。 
此时，客服部接到疏散命令后，立即组织人员负责各楼层客户的安全疏导工作，引导疏散人员走消防疏散通道；提醒疏散人员保持镇静，不要慌张，不要乘坐电梯；提示疏散人员疏散到楼栋外围。人员疏散后，客服部检查每个房间是否有人，确认无人贴上标记，如有人员未离开房间，及时进行劝导，使其迅速离开房间。 
“咱们世茂小区属于超高层建筑，一旦发生火灾，逃生自救时一定要记住这‘三要诀’：第一，如果温度不高，楼梯内无烟气，带着防毒面具或湿毛巾，迅速沿楼梯向下逃生，通过楼梯间时顺手关闭防火门。 如果向下逃生过程中如遇烟气向上蔓延，应尽可能疏散至就近楼层房间并关闭楼梯间防火门，等待救援。第二，发现门锁温度很高或开门有浓烟，应退守待援。用床单、衣服堵住门缝 ，泼水降温防烟 。提醒大家放心，高层住宅人户门一般为防火门 ，可耐火1小时以上。拨打 “1 1 9”通报位置，卸下家中窗帘放在远离窗口位置，在阳台等显著位置发出求救信号。第三 ，遇到浓烟要冷静应对。如果您身边有两部楼梯，应迅速通过另一部无烟楼梯向下逃生 ；如果您所处建筑有单元楼梯通向楼顶平台或设有室外连廊，在确保出口畅通和没有浓烟的前提下，可通过这些部位从相邻单元的疏散楼梯逃生。逃生过程中应佩戴防烟面具或用湿毛巾捂住口鼻。”外滩新城项目秩序单元的负责人姜宇正向围在周围的业主介绍。演练现场，姜宇还就干物灭火和油水混合灭火进行了讲解，并手把手指导业主如何使用灭火器。
“我住4栋，老家是湖北的，退休了帮着带带孙子。来了一年，小区物业每个月要搞消防检查，水管、消防栓他们都看，消防通道更是天天有人查。”推着婴儿车的张师傅表示，物业搞这样的活动让业主安心，切实提高了应对和处置消防安全事故的能力。 
外滩新城项目负责人李楠，也是此次演练活动总指挥。“世茂外滩作为超高层来说，对于消防要求是非常高的。鼓楼区方家营消防大队、白云亭消防中队都非常重视超高层建筑消防，每个月都会到项目上做消防测试，检查消防问题。作为我们物业服务单位，每天都会安排专门人员对高层的消防水箱里的水位进行检查，包括对消防栓的水压进行测试，发现问题会及时处理。每周都对消防联动的各个分区进行测试，每月开展覆盖全小区的消防测试活动。如果消防器材发生故障，平常都在12小时内处理完毕，紧急故障需要在2小时内处理好，这是我们日常的工作内容。” 
下一步，世茂外滩新城项目将继续坚持每年两次的消防演习，在日常消防维保工作中加大宣传力度；做好业主消防知识培训引导，扎实开展排查整治，推动落实消防安全责任，整改消防安全隐患，维护广大业主生命财产安全。
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