10个亿的大工程，居间费该收多少，如何完税，降低到手税费？

一.以10个亿的污水处理工程来说：
1.居间费不要超过5%，超过5%的部分，付款公司就不能进行抵扣，所以一般都是1%~5%
2.工程建设期限在2-3年时间，这期间就是你可以运作居间费如何处理
3.投资方一般是央企国企，不会签中介合同，只会分出20%~30%的工程量，谁承接谁承担中介费
4.居间人一般很少一个人，一个人如果有如此大的人脉承接上下两方企业，为何不自己做呢？所以大部分都是两个人
5.居间费按照中间值计算3%，10亿的工程就是=3000万
通过上述分析，居间费一共3000万，中介两个人，一人分一半，一人分到1500万，工程量干三年，每人每年500万元，那么如何完税，降低税费？
1.大企业会需要和企业签订居间合同，用来获得抵扣成本票
2.大企业不会拉着你左签一份合同右签一份，一个项目只签一份
3.居间费结算是按照工程建设进度支付中介费，需要各位居间人和承接工程方提前商量好！！这个很重要
4.头条上都在推荐你注册一个，个人独资企业，但是如果是两个居间人那就不合适，而且额度只有五百万，但也不会每年刚好卡住五百万的限额边上获得，虽然个人独资企业申请核定征收的政策税费情况：
增值税： 500/1.03*3%=14.56万 （4月1号增值税普通票免税，专票3%可抵扣）
附加税： 14.56*（7%+3%+2%）＝1.74万元
所得税： 500/1.03*3.1%=15.5万
总计 ： 14.56+0.44 +15.5=31.8万
也不多，但是满额的五百万肯定是开不了！
5.一个居间人还有一种注册形式：个体工商户，对比与个人独资企业，好处就是所得税是个人生产经营所得税，只有0.5%，也就是五百万只需要再缴纳2.5万的所得税就能直接到自己腰包
6.所以二个居间人还是适合成立合伙企业，但是税率就很高了，在2021年的时候各种税收红利的时候，大家居间人都跑去注册，综合税率只有10%（企业所得税+增值税+附加税）但现在红利期已经过去，现在开始注重小微企业！
7.税收园区设立一般纳税人企业，以服务的形式收取，对比与工商（商贸）等形式，增值税只有6%，加上核定征收政策，核定征收税率只有0.5%~3.1%，增值税还有园区返还奖励，每100万就返还给企业15-20万
其实主要还是要注意核定征收这一个红利政策吧，要注意哪块的地方的核定征收政策好申请！