京华道18号——高密度城市环境中的低碳解决方案 / PC&P

作为别具匠心的绿色建筑设计案例，京华道18号（18 King Wah Road）展示了在高密度城市环境中如何打造舒适感与可持续性兼备的低碳设计作品，以及为探索未来可持续发展城市和建筑空间进行的思考。

© Seth Powers

建成于2017年的京华道18号是一座23层的办公塔楼，坐落于香港岛东区的北角(North Point) ，人们可在此绝佳的地理位置俯瞰维多利亚港与九龙湾的美景。

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塔楼位处繁华的多功能社区核心，也是该区域海滨计划的重要组成部分。

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项目的可持续策略是一大亮点，设计团队深入分析场地特性，积极面对不断变化的高密度城市环境挑战，聚焦体量推敲、结构形式和幕墙设计，运用创新性思维和最新技术手段，给出了各方满意的答案。

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京华道18号获得了绿色建筑标准最高认证包括LEED铂金认证、中国绿色建筑三星认证，另外，项目还荣获2017年优秀智能绿色建筑设计奖(EIGBA)、亚太-香港地区智能绿色建筑联盟奖（APIGBA）等多项认证及奖项。

值得一提的是，京华道18号还于2018年获得香港最受瞩目的建筑奖项，香港建筑师学会（HKIA）年度奖项——香港优异奖及可持续发展特别建筑奖。通过授予PC&P这两项大奖，评委会充分肯定了该项目对周边社区带来的积极影响与卓越的可持续发展表现。

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高密度环境下的空间舒适感营造

“设计往往是一个做减法的过程，一个要在功能、经济及社会等层面应对特定挑战的过程。”

—David P. Chen AIA (PC&P合伙人、项目负责人)

香港作为世界上人口密度最高的城市之一，从1940年代以来一直采用集约高密度发展模式。城市高速发展带来了土地利用、公共交通、基础设施等多方面的发展和便利，但也引发了包括降温、通风、采光在内的诸多空间利用难题，无形中给市民的生活品质与健康带来了巨大影响。在这寸土寸金的弹丸之地，夏季更是高温高湿，闷热难耐。因此，在高密度城市背景下如何进行合理且高效的规划和建筑设计尤为重要。

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项目伊始，设计团队基于场地周边的社区环境开展了分析调研，初期就确立了方案在力求满足设计及可持续需求的基础上务必兼顾美感、优雅大气的目标，实现更高的建筑价值。

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结构方面，塔楼的底座采用由三层楼高的Y形柱体进行支撑，营造出高密度建筑森林中难得一见的轻盈之感，并主动退让出建筑边界，提供更加开敞的公共步行空间。

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柱体以举重若轻的姿态托起了整栋塔楼，使其高于附近的高速公路，从而保证每个楼层都能拥有面向海湾与港口的绝佳视野。

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以创新性思维解决环境问题

在幕墙设计方面，塔楼采用了白色的遮阳板，外观上与周边建筑形成鲜明对比，让建筑更具现代设计美感。

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面对城市环境，每一楼层的高性能金属遮阳板在引入自然光的同时，最大化削弱了炙热阳光所带来的影响，保证室内的清凉。

遮阳板依据太阳的朝向进行设置，不断变换角度和深度，保证遮阳效率和节能性，也充分平衡了景观视野和外观设计的需求。

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位于西北角的上层遮阳板朝下倾斜，并向外延伸，用以遮挡下午过于刺眼的阳光；同时，下层遮阳板将柔和的反射光线引入室内，进一步增加采光进深。

不同光线条件下的光影模拟 © PC&P

幕墙节能设计研究过程© PC&P

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高密度的城市环境中，建筑集群通常能组成连贯而统一的城市界面、产生丰富且有趣的城市肌理，并且提供高效便捷的城市空间及配套设施；而另一方面，往往接踵而至的是地区中心千楼一面的建筑表皮、拥挤狭窄的公共空间、大能耗引发的空气污染等现代城市通病。

京华道18号以其创新的设计手法化繁为简，巧妙应对场地限制的同时，更是充分平衡功能与美学的要求，在达到多项最高绿色建筑标准的基础上具有高辨识度，打造出了又一绿色建筑新标杆。

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