N大街西北1771号 | HOK设计办公楼改造项目

LEED 金级认证

地点：美国 华盛顿哥伦比亚特区

规模：5,575 平方米

服务：建筑设计、室内设计、景观设计、可持续发展设计

奖项：商业房地产开发协会马里兰州/哥伦比亚特区分会 – 最佳翻新项目优异奖

商业房地产开发协会马里兰州/哥伦比亚特区分会 – 最佳城市办公楼项目卓越奖

美国景观设计师协会圣路易斯分会荣誉奖

翻新前后对比 | Compariosn image

设计通过使用全新玻璃幕墙和室内外空间的翻新，将上世纪60年代的历史建筑重现活力，使其展现一种舒适并充满活力的感觉。

此次翻新的最大特点是覆盖建筑的东南和东侧的一个崭新的六层玻璃立面。统一的幕墙系统遵循建筑的凹面形式，创造了一种别出心裁的曲面镜效果，反射建筑周边历史悠久的杜邦环岛街区的建筑。外立面的彩釉玻璃竖框起到了遮挡光线的作用 ，同时为建筑增加了垂直和轻盈的感觉。

一个宽敞的新入口广场着重于人性化设计尺度，类似于“花园中的房间”由树木遮蔽。带状布局蜿蜒在整个分层广场中，形成了花盆隔墙、座椅隔墙和步行道。这种设计体现了建筑热情友好的态度，邀请访客到这个城市口袋公园里享受片刻喘息。

大堂具有博物馆式风格，使用了大理石，入口墙面为落地窗。大堂空间以一个大型炫彩玻璃雕塑为特色。雕塑的七彩反射光增添了装饰效果，并表达了该街区的包容性历史。

团队对室内空间进行了重新配置，使日光能够照射到建筑深处，兼顾了良好的室内采光以及开阔的办公视野。并且通过减少核心筒面积，增加了办公楼的可出租空间。

团队通过使用高效、占用面积小的空调系统，使放置机械设备的顶楼的空间空出来并改造成了共享休闲设施空间。其中包括休息室、最先进的会议设施和一个可以欣赏城市美景的屋顶露台。此次翻新将建筑耗能和用水量减少了35%，并且能够收集场地雨水。项目已获得LEED 金级认证。