这是属于大平层的时代。
在新的限购限价政策下，一面是住宅创新乏力，一面是高端改善需求旺盛。大平层作为高阶品质生活的产品形态，颠覆既定豪宅印象，不只是单一维度的功能性产品，更融合美学、创新、场景等都会精英生活方式，逐渐成为市场主流之一。
运达中央广场三期，华阳国际长沙公司与运达集团强强联手，以超前的市场研判与超强的设计产品力，打破市场千篇一律的迷局，让大平层真正走入长沙，并对居住标准和空间细节进行精细化探索，实现高端人居的全新构建。
项目开放活动当天认购金额超5亿，2天后数据刷新为20亿，位列克而瑞2021年长沙公寓排行榜榜首，不负品质追求，不负城市期待。
01.
规划 PLANNING
摩天都会生活方式
大平层的兴起，实质是人居需求的升级、以及对城市居住形态的再次反思，让设计回应完整的生活方式，从城市、社区、建筑不同维度进行体系化的思考，打造城市特定地段上的建筑符号，满足产品在功能之外的情感认同。
项目地处长沙市高铁会展新城，区位交通优势显著，是长沙对外形象展示的重要节点与门户位置，同时场地周边是忙碌质朴的城市原生风貌，生活气息浓郁。
项目区位
运达中央广场一二期，带来两栋甲A级办公楼和两个超五星级酒店，重塑片区城市形象
华阳国际长沙公司原创团队通过对土地自身素质的研判，综合考虑运达中央广场一二期现状，进行一体化设计，至三期形成突破性的业态互补和产品升级。
项目三期以5栋超高层塔楼布置总图（2栋248米，3栋149米），保留内部花园完整性和尺度最大化，营造私密社区氛围和良好居住景观视野。塔楼位置经过反复比选，与周边密集楼宇形成良好空间结构，保证城市空间通透性，激发老城区空间活力，提振城市形象。
三期鸟瞰效果图
在商业界面打造上，设计呈围合式布局，从多个出入口导入人流，形成开放式街区形态。商业街区同时串联北侧公园和南侧广场，结合地块内花园景观，打造出一条贯穿场地的生态轴线，并在轴线各节点之上布置一系列互动场景，多维度满足社区生活的自由感、社交感和回归感，也让市民拥有一个更加舒适、有吸引力的公共空间。
项目商业生成
项目沿街透视效果图
项目效果图
商业之上，将裙房屋顶整合成延绵的空中花园，创造性地在约3万㎡街区商业上构建了约1.5万㎡空中园林，并配置700m亲水漫步道、阳光茶室、架空层泛会所等多重景观组团，打造无车马之喧的隐奢生活环境。
项目园林生成
项目效果图
通过南北两个提升大堂，到达屋顶花园层平面，再以花园的环形步道将5栋住宅的独立大堂串联起来，营造安静、舒适、健康的归家步行环境，提升业主体验感。
项目会所效果图
景观节点实景
项目大堂实景
02.
迭代 ITERATION
精研人居产品细节
在购房逻辑悄然变化的今天，人们对产品有了更深刻的感知和需求。从运达一二期到三期，华阳的设计团队与运达集团一直在探索，通过对本土化人居习惯的长期洞察，以更人性化的细节迭代升级，打造完整高端生活体系。
项目户型起步约160㎡，最大约516㎡，最大限度利用空间资源，打造高端人居生活；全景落地玻璃窗及开放式阳台，营造出了270°天幕级视野；约2000㎡的实景会所，内有恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌茶室等活动空间，满足全龄人居需求的多样化社区，提供幸福感更高的人居环境。
516㎡户型图
项目样板间实景
项目会所实景图
全户型民水民电入户，保证居住品质的同时降低生活成本，开启长沙商业豪宅“类住宅设计”的先河；全户型标配中央空调、新风、地暖三大件，配备AI智能物联系统，可实现全屋智能化。
项目样板间实景
健身房实景
核心筒亦是本次设计的一大亮点，经过设计团队反复推敲打磨，最大限度节约了公摊面积，在超高层公寓产品中，实用率达到75%，保证室内空间的最大化利用，与便捷、私密的入户体验。
03.
品味 TASTE
地标性城市空间群落
基于目前基地周边无序的环境，设计用标志性的建筑群落，在鳞次栉比的城市语境中获得新的秩序。5栋塔楼依次排开，其中248米的双塔与二期的超高层大楼遥相呼应，三栋149米的塔楼围绕大尺度的空中花园，刷新圭塘片区城市天际线。
项目效果图
在建筑体量的框架内，设计以大面积的玻璃幕墙，现代简洁、明快飘逸、浅色调的立面色彩，勾勒挺拔且清晰的标志性立面元素，用“去住宅化”的语言，对项目自身及周遭城市空间都赋予了一种全新的气息，既体现了对城市空间的呼应，也符合现代城市发展方向。
项目效果图
空间及立面的精细化推敲，是一个几经推倒重来的过程，设计不仅要考量城市展示面的考究质感，也要兼顾使用者室内的居住体验。
设计团队在幕墙竖向分隔尺度、开启扇位置、空调百叶隐藏等诸多细节进行多次优化调整，并在真实场景中搭建样板房对设计成果进行检验，通过微小尺度的细腻调整，体现建筑的美学张力。
公寓塔楼立面控制
细节尽善尽美的背后，是设计团队的反复打磨，与运达团队的沟通磨合，专业设计师全周期工地驻场服务等等。我们一直认为，让设计回归纯粹、洞悉产品精细化需求，以生活模式和用户体验为价值导向，这样的产品，是得到市场认可的关键，也是设计的价值所在。
每一次创新，都是时代的前瞻。未来，华阳国际也会在全球视野下，持续以前瞻眼光和设计理念，为城市创造高品质未来生活。目前项目正在建设中，敬请期待……
发表评论 取消回复