深圳南山留仙洞总部基地砺剑大厦 / CCDI悉地国际

砺剑大厦

Lianjian Headquarters

前言

位于深圳市南山区留仙洞总部基地的砺剑大厦，该项目建筑形态的推演手法节制而自信，通过研发、办公、商业、宿舍四大功能的叠合布局，在立面上切刻出大厦自身的辨识度，充分利用了高层建筑的空中公共空间。

在以创新科技为核心产业的深圳市南山区，不论是前海总部集群还是留仙洞总部基地，大量的高新企业共同承载着这座“特区之城”未来的价值想象。身处其中，以高新技术投资和创新产业投资为主业的砺剑集团，选址在留仙洞基地的重要位置投资兴建一座自用的总部大厦。

这座180米的高塔不仅要满足集团员工自用的办公功能，也要实现建筑在城市界面上的商业开放性，同时在高区实现6000平方米的“宿舍功能”，保障员工在日常和特殊情况下能够舒适地留宿在企业总部，维持必要的事业运转。

总平面

该项目基地是高密度城区典型的小地块，几无腾挪体量余地。作为城市片区超高层方阵中的一员，砺剑大厦在左邻右舍间或避或迎，精准站位，完成城市秩序重要的一块拼图。

城市视点分析

01

五步“定”形

相对于这座大厦锐利的名称，CCDI悉地国际地中标方案显得优雅而柔和，充分考虑了建筑在整个城市环境中的承上启下的节点气质。项目形式、空间的趣味突破来自大厦自身的功能逻辑，并被城市外因而局部放大。

设计生成

从上至下，砺剑大厦的功能由宿舍、办公、商业配套组成，不同功能之间的衔接层成为形势变动的机会；超高层的避难层不可避免地打断纵向连续性，这一现实也被利用为形势变化契机。两者结合，全楼上下出现5处可落实的变化组合。

功能体量

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“空”之境界

“槽”，空也，“挖槽”的手法既顺应避难层、公共架空层对“空”的实用需求，也是对一栋“实”体塔楼最有对比力度的形象激活。

局部的室内透空空间结合避难层设计的架空绿化休闲空间，增加了建筑趣味性的同时，在外部立体空间上能与城市进行更深层次的互动，在室内提高了办公环境品质，提升着用户的使用感受。

11层避难层平面图

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“纵横”节奏

最上一道“槽”水平向“贯穿”全楼，实现办公、宿舍两大类型功能的彻底分离；中间三道对应避难层的“槽”做纵、横、宽、窄变化，形成耐人寻味的节奏；底部的“槽”做戏剧性放大，这里是城市片区公共天桥系统接驳层，回应城市层级的空间、场所需求。这一大尺度挖切也将大厦大堂、商业等公共空间包裹入城市立体步行系统。

立面设计

建筑形体力求简洁而有变化，采用竖向线条，整体由深灰色玻璃严实覆盖。在这统一肌理的密实捆扎中，五处开槽尤显锐利。精巧的竖向玻璃立框配合玻璃幕墙，用最简洁高雅的手法为大厦增添垂直纹理。

半透明的玻璃立框保证室内的观景视野与自然采光。“投射+漫反射”的玻璃光效为全楼披上晶莹柔和的光泽，明丽的色彩、多边形材料拼缝加强着这些槽隙的视觉分量，克制的动作也能完成“四两拨千斤”的效果。

室内办公空间

砺剑大厦旨在充分利用避难层和室内透空，创造立体公共休闲绿化空间体系，结合周边环境与城市设计，为留仙洞片区打造独一无二的城市名片，为使用者创造印象深刻的空间体验。

这是一个在多重内外条件制约下的创作，建筑师直面限制、表现矛盾，不放弃主观表达，将不利化为有利，戴着“镣铐”却也完成了一场盛大的舞曲。