AUBE欧博设计中标深圳赤湾停车场物业开发项目室外园林景观设计

今年4月，AUBE欧博设计中标深圳赤湾停车场物业开发项目室外园林景观设计。设计基于项目区位、地理、人文价值优势，契合片区规划和场地客观环境，围绕“复山应海，赤湾新生”核心设计理念打造花园城市TOD新地标，进一步激发片区活力，使其成为高品质、有温度的国际海港都会生活载体。

高品质、有温度的国际海港都会生活载体效果图

深圳赤湾停车场是目前深圳在建规模最大的地铁停车场，建成后将用作12号线部分车辆日常停放、运用管理、整备保养、车辆检查等用途。项目地处蛇口半岛南部，紧靠深圳蛇口码头，背山面海，是深圳湾滨海休闲带的重要节点。其所属的赤湾片区更是前海、蛇口自贸区配套的商业、居住服务重点区域。

深圳赤湾停车场物业开发项目是深圳地铁TOD上盖综合开发的城市重点项目，用地面积约14.5公顷，规划住宅、办公、商业、学校、公园等功能，以最大化轨道交通枢纽的集聚效应，形成立体、高效、集约的花园城市综合体空间，建成后将成为赤湾片区的重要门户。

项目鸟瞰效果图

三大设计策略回应场地现状

针对场地自然环境品质较低、各地块联系性较弱、固有工业形象难以打破等问题，AUBE欧博设计提出“让山海灵动地亲近生活”“让场地精巧地嵌入城市”“让人文有温度地浸润社区”三大设计策略回应场地现状。

场地现状

自然界面通过有序复绿、分层成林的策略逐层修复山体等高线，引绿入城，塑造天然的绿色森林屏障；社区景观充分结合海洋元素，营造观海、亲海与听海多重体验。城市界面顺应道路塑造多个山海通廊，同时通过地面公园游廊和空中自然连廊将各地块串联，形成可舒适到达海边的公园街道以及私享通达山体公园的立体生态游廊体系。公共交通转换节点垂直置入城市绿谷、山海林涧、花林水境、山林海谷等主题景观，营造灵动的山海生活空间。设计围绕绿色低碳、文化教育、理想生活、健康运动、人文艺术等核心主题塑造多元公共活动空间和多维景观界面，实现城区与社区交融的一站式生活图景。

山崖观海平台效果图

四大片区塑造多层次活力社区

在具体设计层面，AUBE欧博设计紧扣“多维活力运动公园、低碳国际慢活街道、臻享山海温润社区、多元复合教学场景”四大功能片区，将山海绿意无限延伸，多维回应海湾记忆塑造自然惬意的视听感观，以多变的景观体验缝合城市，将低碳生态主张融入社区生活之中，塑造高品质的生态、活力国际化社区。

总平面图（投标阶段）

多维活力运动公园丰富立体的交通流线结构将山海、公园、社区紧密连接，过街花园、草坪剧场、综合健身场、艺术水景、雨水花园、儿童活动区、山崖植物园等功能为全龄段人群提供多样生活可能。利用雨水循环系统和光伏发电技术的公园水景及数字互动水幕打造区域地标景观，进行生态保护理念的科普及推广。

太阳能树下的综合健身场效果图

儿童活动区效果图

雨水收集及光能转换分析图

低碳国际慢活街道塑造“活力商业界面、精致生活界面、绿色生态界面”三大景观街道界面，展现国际化滨海风情。弹性预留与热带植物展示浪漫风情，灵活的空间与社区“盒子”孕育多彩生活。

活力商业轴测图

宅前林间的便利花园生活效果图

大量垂直绿化与山谷奇景弱化场地高差、天沟等不利因素，叠加多层次植被创造舒适的森林峡谷街道空间体验，并保证住宅花园的私密性。自然、生态的慢活街道与山海呼应。

山谷环道效果图

臻享山海温润社区通过视感、听感的环境优化，重塑社区与城市的自然边界，营造静谧私享的生态社区。结合场地高差造景，呼应山海，打造“山瀑”“水境”“林谷”等主题鲜明的形象主入口与独特归家体验。

住区入口轴测图

“山瀑”主题形象主入口效果图

“林谷”主题形象主入口效果图

三重社区空间兼顾公共与私密的活动需求；以中央无界海境泳池为视觉与行为中心，各栋分设绿意围合的私享花园；花林曲径串联多个功能空间，彰显社区温度；多元架空层营造社交活力节点，为居住者提供高品质的生活服务。

无界海境泳池效果图

多元复合教学场景打破以教室为核心、单一封闭的学习环境，自然绿丘被引入场地之中，遍布园区的多元活动空间、多层次的绿色天际线让校园成为生动的自然课堂。公共慢行系统实现人车分流和自然延伸，空中连廊构建二层交通体系，让师生可便捷到达各个场所。

多元活动空间效果图

深圳赤湾停车场物业开发项目是为片区居民提供优质公共服务、优化城市功能的重点工程，未来将进一步推动片区产城融合，打造提升片区人居环境品质的TOD示范工程。