上药控股临港新片区医药大健康国际产业园区 / 华东院

上药控股临港新片区医药大健康国际产业园项目总投资约20亿元，总建设用地面积 12.66万㎡，总建筑面积19.93万㎡，规模为6栋物流建筑以及配套服务用房。项目以医药物流及自贸区为载体，功能复合，涵盖“管理研发、展示、体验、交易、物流、售后服务”六大中心，是提供医药产品全生命周期服务闭环的高端产业物流基地项目。

项目使用“双层空腔表皮”立面形式，解决建筑功能与立面设计的冲突；同时为解决高层物流垂直交通问题，采用两端叠合式直坡道与三层运输平台的立体化交通解决方案，大大提升了高层物流建筑的运输效率。

设计挑战和应对策略

• 挑战一：如何彰显飞机俯瞰视角下项目带来的视觉体验和企业形象？由于项目位于浦东机场跑道南侧，途径起降航班均能俯瞰到项目的第五立面（即建筑顶面），因此第五立面的昭示性是关键。

• 应对策略：建筑师结合项目与企业特征，巧妙地将屋面顶蓬赋予轻盈活泼的“生命之舟”意向，从而完全打破了传统仓库的呆板形象；此外，立面上层层错叠的光环形象赋予建筑“生命之舟”孕育希望的寓意，希望项目在人民健康受到威胁的危急时刻，能够不辱使命，发挥功能作用，成为保护人民生命安全的诺亚方舟。

• 挑战二：如何在一个园区内涵盖多种复杂功能且赋予园区以统一协调的外在形象？项目功能复合，覆盖管理研发、展示、体验、交易、物流、售后服务六大功能，塑造和谐而统一的形象也是一大重点。

• 应对策略：建筑师在项目总体布局中采用了规整有力的模块化设计，六组功能模块由中央交通平台串联在一起，即各自独立又可紧密联系；同时，建筑师在设计时尽可能保证每组功能模块空间使用的灵活性，使每组模块都能兼容多种使用功能。以上措施都为今后园区的招商运营提供了极大的便利。
• 为了统一办公、物流等不同功能模块的外在形象，建筑师采用了“双层空腔表皮”的立面形式。将不同类型的功能性立面置于内侧，外侧则采用浅色穿孔铝板，赋予整个园区以轻盈、简洁、现代的统一园区形象。

• 挑战三：如何提高仓库的使用效率？在现代信息化物流高周转的现状下，提高货物存取效率尤为重要。

• 应对策略：建筑师通过多方考察并总结项目经验，建设性地提出采用三层装卸货平台与两端叠合式直坡道组合模式，将装卸货车位数提高至传统物流项目的三倍。二、三层装卸货平台设有独立直达坡道，将货物存取效率做到与一层一致，使得整个项目的经济效益大大提高。

上海临港“十四五”规划提出，要基本建成服务新发展格局的开放新高地、推动高质量发展的战略增长极、体现人民城市建设理念的城市样板间、全球人才创新创业的首选地。

此次开工建设的上药控股临港新片区医药大健康国际产业园区项目，是临港紧跟全国生物医药产业蓬勃发展大趋势，紧抓上海打造生物医药世界级产业集群重大机遇的一大重要实践，未来建成运营后将更好地服务临港、上海及长三角医药产业发展需要，打响临港生物医药品牌，增强国际生物医药产业的资源配置能力，提升上海医药产业发展的国际竞争力和影响力。