广州万科云，‘实心’变‘空心’的建筑

广州万科云起初的定位就包含三种办公的类型，即联合共享办公、扩张型机构集群办公和明星企业小总部办公，后来随着项目的推进，逐步演变成创意设计公社，集展览发布、会议论坛、企业孵化、商业配套和创意集市与创意办公社区相关的空间内容，形成一个办公生态的有机社区。

基于大量的设计研究我们得出，创意产业类项目很多都是厂房改造的，创意产业人员对于Warehouse空间类型情有独钟，究其原因应该是其开敞的平面、灵活的空间和外露的结构。为此，我们首先确定了开阔大平层的空间类型。

垂直厂房图示

为了在高层建筑中实现类似低层厂房建筑的街道公共空间，我们打开建筑的“核心”，把一个“大核”拆解成几个“小核”，让建筑原本的“实心”变成“空心”，有更大的空间撑满可建设用地，楼板围绕四个核心筒像搭积木一样展开，并在顶层预留了未来企业扩展的空间（后续也确实被入驻企业改造扩建了）。

分核设计概念的三维成形过程

南北剖透视

原本单调孤立的楼板产生了空间关系，低层建筑的街道公共空间出现在高层的结构中，同时，内侧的办公空间也有自然采光和通风，各层大平层均可双侧采光，这里办公的人，也有机会看到彼此，提升了场所认同感。

建筑的入口设计，前期要提供销售展厅空间，后期既要增加人气，保持首层的公共性，又要确保办公场所进出的安全，为此，我们将大厅的南北打通，形成穿堂的人流，增加内部商业的可达性；同时北部大厅的入口设置在西侧，提供一个可以完整独立使用的临时销售大厅。

设计按照每三层共享一个大平台的空间逻辑，随着楼层的变化，依次在四个面的不通高度位置出现。我们在方案扩初阶段采用ArchiCAD的BIM建模型方式，全部外墙图纸由三维模型直接导出成图，所有空调室外机以及顶板等二次结构一体浇筑成形。

夏天自然光照度模拟