通常场地的特殊性及复杂性也构成建筑的前置标签，此次设计对象为宁德蕉城区入海口的商业综合体，处于城市绿肺的延伸轴线上，同时具有优越的景观视野。设计以“山海田城”破局，提炼滩涂文化的符号象征，打造地标性商业综合体。
当设计团队第一次场地踏勘时，望着沿海滩涂风光，团队从原生滩涂文化中提取元素，将圩田肌理作为方案原生图底。落日余晖下，由项目的高点远眺入海口的圩田风光，这样一幅画面在设计师脑海中被勾勒出来，这也作为方案的概念意向，贯穿方案创作的始终。
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取意风帆，起翘山势，网格交织
设计以城市尺度为项目的出发点，从城市视角审视场地，场地位于城市绿肺的轴线延伸，由入海圩田--临海山地--城市公园，最终延伸至基地内部的绿谷商业。
城市·界面
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在戴德梁行发布的《新冠肺炎疫情对中国商业地产的影响及应对》咨询报告中指出，“预计未来购物中心在建筑形态上会有更多的空间余地，相信泛健康将是未来一个主要的基调。”在后疫情时代，更多的开放式空间、内外空间相融合的“购物中心”，才能够更安全地接纳较大人流的需求。
我们希望打破传统购物中心的封闭形态，创造出充满活力和趣味的探索路径和公共活动空间。亲人尺度的露台成为了商业空间的延伸，营造出不同程度的开放式空间。
螺旋·森林
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设计将城市绿肺轴线延伸至场地内部的绿谷商业，打破了室内外的空间界限，实现了城市森林化。螺旋森林呈U型排开，层层跌落的开放式露台，使得无论坐在综合体的哪一层，都能随时感受到层层露台带来的满眼绿意。高低错落的退台创造出一系列可以灵活举办户外活动的垂直景观，模糊了室内室外的边界。
远眺·山城
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在满足城市及周边的购物娱乐需求外，设计师在建筑屋面嵌入一条椭圆型的天空步道，将被商业建筑体量占据的城市公共空间，以开放的休闲步道形式还给大众。优越的临海景观视野和空中漫步的新奇体验，持续地激发购物中心的商业价值和社会价值。
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落日余晖下，漫步其间，远眺入海口，有一种腾空临海的视觉效果。
形态·生成
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通过对场地条件做信息地图分析，场地由西至东，为商业价值最高的连城路界面过度到城市公共性最强的体育公园界面，以此为依据堆叠商业体量，西高东底最大化场地价值。
以前期价值分析为体量布局依据，以扬帆为升腾动势，置入体量。内置环形广场，呼应体育公园的城市界面，公园界面渗透，建筑呈U形环抱绿轴。同时屋面嵌入椭圆漫步道，呼应设计之初，由场地高处远眺入海圩田之画面。
拓扑圩田，延续路网，肌理切割
在建筑角部设置四个交通核来组织竖向交通，中庭内设置环廊组织水平流线，环廊之间通过楼梯连接，并在边庭结合平台序列设置直跑楼梯，连接不同的功能区。
建成后的宁德4.0商业综合体，将会把“山海田城”转化为城市记忆，这里将是宁德独一无二的城市地标。
我们将宁德特有的地脉文化作为设计锚点，拓扑圩田，取意风帆，融入全新的设计理念，为宁德这座千年古城注入生机活力。总建筑面积110,000平方米的商业综合体集零售、娱乐、餐饮等设施于一体，核心拥有吸引市民和游客在此汇聚的社交空间，将助力宁德经济起势山海，扬帆起航。
总平面图
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