Farrells法雷尔 | 金华市中央创新区（南区）金创绿谷竞赛入围方案

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双星闪耀的地标双塔 ©Farrells

△总体鸟瞰图 ©Farrells

Farrells作为设计主创，于2022年7月至9月初，带领设计联合体参与金华市中央创新区（南区）金创绿谷国际设计竞赛，为金创绿谷描绘迈向全新生态创意未来城市的蓝图。响应景观视野而扭转的双塔地标定义金华湖海塘天际线，双星闪耀的双塔创建中央创新区鲜明的城市形象。

01 项目概况

金华绿谷位于浙江省金华市中心城区西南侧，中央创新区的东部。整体设计范围总用地面积23.5万平方米，规划总建筑面积约130万平方米。城市功能主要由公共服务、文化、住宅和商务商业用地组成。项目将打造科创产业及总部经济的集聚地。依托湖海塘自然环境优势，将科技与人文融合到金华独有的山水城市中，打造创新先行示范区和产业生态融合的未来都市会客厅。

△项目区位

02 规划策略

金华依托长三角一体化发展格局，坚持创新驱动，推动传统块状经济向高质量产业集群升级，全面助推G60科创大走廊建设。位于城南的中央创新区将形成双心闪耀的城市格局，如何统筹区域开发的整体联动性以及激发片区活力成为设计思考的重点。

△G60科创走廊金义主轴

依托自然资源，打造多个5分钟生活圈

本项目作为科创中心，提供便利的可达性和为公众服务的项目，完善的城市网络将为开放包容的社区提供舒适的创新工作环境。因此我们提出依托自然资源，打造多个5分钟生活圈。

△规划策略 ©Farrells

△5分钟-15分钟生活圈

自然与科技交融的未来城市网络

基地内规划一条东西走向的中央绿轴，向东连接湖海塘公园，将对现有的自然景观做进一步的整合。绿轴在南北向也延伸融入场地内的每个地块。建立更便捷步行交通系统的同时，提升城市空间和功能的多样化，引领当地开放和包容的社区环境，促进本地的产业发展与升级。多样化的公园和绿地，水系与绿廊交织，在场地周边与核心区内形成立体复合的景观步行网络。

△中央绿轴©Farrells

03 设计理念

浙中科创智慧引擎，低碳绿色开放社区

设计意图将城市肌理、互联性和强大的城市社交中心融为一体，打造一个极具价值且具有场所感的城市中枢。通过对周围环境和绿色网络、以及公共和商业服务项目的整合，丰富了城市界面和社区内容，吸引公众参与其中。

©Farrells

我们的愿景是遵循以人为本的设计原则，汇集创新城市生活+绿色智能+互联互通的特点，创造多样化的 "城市协作平台"，为人们提供开放包容的工作、生活方式。我们提出“人文互通，山水金华”的概念，并赋予四个关键词作为项目的设计导则：互联互通的智慧城市平台、开放包容的未来生活方式、绿色可持续的建筑生态组团、交织活力的城市街区网络。

©Farrells

04 设计亮点

与城市网络的多维度连通

场地内的公共功能与相邻的城市居住社区串联，主轴线上的景观公园分别向周边场地延伸，串联各个地块的同时形成不同的公共空间节点。裙房围合而成的院落空间与中心景观交通系统相连，进一步细分裙房建筑体量，在近人尺度形成更加便捷丰富的立体城市格局。

©Farrells

设计重新思考和定义常规的塔楼设计布局，以适应未来需求的垂直城市新模式。我们将创造一个未来创新产业为导向的且具有张力的垂直“社交轴”，为不同的用户提供共享中庭、公共空间和社交空间。这些建筑空间及策略将助力打造“立体城市会客厅”，以可步行城市及工作、生活、休闲三者融合的生活方式延伸城市公共空间。同时为用户与市民提供广阔的景观视角和丰富多样的自然体验。

△“社交轴”©Farrells

©Farrells

打造鲜明的城市特性与场所感

位于场地内南北两侧的两栋超高层地标塔楼形态相互呼应，建筑体量上部扭转，双星闪耀形成丰富的城市界面。在地标塔楼的引领下，场地内十二栋塔楼组成风格统一各具特色的建筑群，打造中央创新区最为鲜明的城市符号和形象。

△各具特色的建筑群 ©Farrells

最大化滨水视野和和景观界面

场地建筑与景观的布局遵循整体片区规划格局，内部设置由东南到西北方向的人行斜穿路，切割裙房渗透路网，增加退台空间丰富裙房的体量，在人行界面打造互通互联的路网体系。以人为本的塔楼设计创造城市中枢和人性化步行网络，提升工作、生活与休闲体验。地标塔楼结合低区办公高区酒店的功能收束塔冠，实现功能效率最大化。底部顺应城市路网，顶部通过45度扭转，最大化建筑的观湖景观视野。

△增加退台空间丰富裙房的体量©Farrells

创造未来创新产业办公空间

办公及公共服务是一期三个地块的主要功能，因此创建服务于未来创新产业的独特办公空间是设计的关键因素和策略。后疫情时代，人们对于办公环境的需求有所改变。在一期塔楼内打造的创新产业的未来办公空间，将会是具有灵活性和高适应性的的多功能混合空间。

△办公大堂©Farrells

重新定义高品质酒店

酒店功能主要集中于地标塔楼上部，整合与连接酒店与公共项目有助于激活该区域。从塔楼高区酒店的空中大堂，可俯瞰整个中央创新区的人文城市和湖海塘的自然胜景。酒店裙房的配套设施空间从室内延伸到室外，成为城市环境的一部分，见证与共享属于城市的欢荣。

△酒店大堂©Farrells

打造连接公众领域与

自然开放空间的城市服务中枢

中央绿轴通过立体步行系统可衔接办公、生活与休闲等空间。天桥与首层以及地下空间互相衔接，组合在一起创造具有多样化的空间和活动平台，为公众提供良好的场所体验。屋面露台也在垂直空间提供了更多公共场所，确保了连接基地的多层次公共网络，并增强了绿地和景观视野。多元化的活动空间与丰富的绿地空间将使金创绿谷成为一座全新的生态创意未来城市。