SOM 为旧金山创作：简约、优雅的滨海住宅——One Steuart Lane

SOM 为旧金山住宅设计项目：One Steuart Lane于2020年竣工并已正式交付使用。与伦敦曼哈顿花园和新加坡银峰公寓等颇受关注的住宅项目一样，本项目也是 SOM 在全球住宅设计领域的最新作品之一。

在寸土寸金的旧金山滨水大道上，One Steuart Lane 是旧金山全景滨海住宅的标杆建筑 © SOM

从唐人街繁华熙攘的街道，到圣何塞花团锦簇的餐厅和酒吧；从硅谷如雷贯耳的众多科技企业园区；再到里士满的豪宅和卡梅尔的白色沙滩，旧金山独特的多元文化氛围和国际大都市的热情活力，让它当之无愧地成为世界最热门的旅游城市之一。旧金山也是华人最多的美国城市。

与旧金山丰富多彩的都市生活近在咫尺，One Steuart Lane 是感受多元文化的绝佳窗口 © SOM

One Steuart Lane 第一眼就能给人留下深刻印象——它优雅伫立在旧金山最具活力的“英巴卡德罗”（Embarcadero）滨海区，面朝大海，远眺金门大桥和湾区大桥，现在已经成为旧金山金融区最吸睛的地标建筑之一。

One Steuart Lane 也是一座荣获 LEED 金级认证的独立产权公寓塔楼，由 SOM 负责建筑、结构工程和室内设计。塔楼高67米，总共19层，面积31,100平方米，位于旧金山霍华德街和斯图亚特街的拐角处，包含120个住宅单元和底层500平方米的高级餐饮和休闲空间。

建筑设计简洁优雅，One Steuart Lane 也已通过 LEED 金级认证 © SOM

室内外无缝连接的恣意舒享空间

作为一座精心设计，令人耳目一新的住宅大楼。One Steuart Lane 独具匠心的建筑设计在现代主义与旧金山城市天际线之间取得了平衡与和谐。

One Steuart Lane 大楼入口 © SOM

在建筑入口的上方，一块16英尺见方（1.49平米）的青铜色陶瓷玻璃将熹微的金色晨光过滤到由红木、古铜和玻璃组成的大门上。塔楼的形态逐级后退，从街道的两侧交替向上直指天际。

⽆框落地窗、⼤露台和⼤阳台，不经意间从封闭的室内向露台上的开阔空间过渡 © SOM

环绕着住宅单元的露台将建筑“雕刻”为一系列三层和四层楼的体量，每层的凹进式阳台在住宅的布局中创造了独特的视觉乐趣和建筑单元布局的多样性。

从规划和场地条件着手，塔楼的建筑体量策略性地将私人阳台的功能性需求与所需的退台形式进行整合，别具匠心地打造出室内外无缝连接的生活空间。

将私人阳台的功能性需求与退台形式整合，别具匠心地打造出室内外无缝连接的生活空间 © SOM

这一设计充分利用塔楼平层叠加的体量特点，以独特方式体现加州室内外频繁切换的生活方式。户外露台位置经过 SOM 设计师的深思熟虑和精心安排，将塔楼整体高度分解成横竖比例相称的体量，充分呼应建筑面朝滨海全景的得天独厚条件。

从居住空间移步室外，不知不觉中从封闭的室内向露台上的开阔空间过渡 © SOM

一览无余的最大化视野

骋怀游目的极限视野是本项目住宅室内和室外空间建立丰富联系的重要一环。住宅标准层10英尺（约3米）整层高的超大尺寸落地窗户在最宽处可达8英尺（约2.45米）。

除了用超大尺寸的玻璃减少视觉遮挡以外，设计为项目定制了黑色不锈钢隐框的边框节点，最大限度地减少幕墙构造对视野的干扰。

宽阔无垠的视野是本项目的室内外住宅空间之间建立丰富联系的重要优势 © SOM

塔楼在每四层楼都有一圈环绕式露台，可以通过一扇16英尺宽的巨大玻璃移门进入。移门位于露台角落，室内外地板和天花板完全齐平，进一步弱化幕墙视觉的隔绝感，创造一马平川的极致视野。

室内布局舒适大气，同时把视线吸引到令人心旷神怡的室外空间 © SOM

室内布局舒适大气，单元之间无缝切换又各自独立，为住户尽可能地保证单元的私密性，同时把视线吸引到令人心旷神怡的室外空间，将每个建筑单元打造成能尽情欣赏湾区滨海美景的最佳地点。

One Steuart Lane 露台层平面图（左）及边套露台单元平面图（点击放大）© SOM

坚固典雅的石材和创新的结构系统

One Steuart Lane 的建筑形态、设计方案乃至精确到每个细节的材料选择，无不彰显着 SOM 在豪宅塔楼设计中的独到之处。整个设计方案将建筑与场地之间建立联系，并将这种联系最大化。

与旧金山上个世纪建造的所有住宅都迥然不同，建筑精妙的外部形态以银色的罗马石灰石为主材质。这些熠熠生辉的石灰石华美而持久，都采自意大利中北部的采石场，已有数千年的使用历史。当年，罗马人也是用同样的石材造就了古罗马那些宏伟的神庙与竞技场。

建筑精妙的外部形态以历史悠久的银色罗马石灰石为主材质 © SOM

立面的选材和丰富的细节处理，进一步弥补了这座位于旧金山繁华金融区的砖石建筑与北加州自然环境之间的差距。建筑立面呈现出比例优雅的错位网格，由方形石灰石壁柱和过梁组成。

从侧面观察，石材网格的深度令建筑物传递出一种令人信任的坚实感，同时保留了住宅单元的面貌。作为一种经典且坚固的建筑材料，所选石材经过现代工艺的改进，在本项目中，石材由高性能铝结构框架固定在外立面上。

建筑立面呈现出比例优雅的错位网格，由方形石灰石壁柱和过梁组成 © SOM

经过充分测试的全尺寸建筑外壳模型确保外立面系统结构设计的智能性。SOM 的结构工程团队通过“AAMA 501.6”这一项针对地震沉降和漂移动态的智能化测试对建筑的抗震性能有了精确了解。

所选石材经过现代工艺的改进，石材由高性能铝结构框架固定在外立面上 © SOM

SOM 结构工程合伙人 Eric Long 表示：“One Steuart Lane 的建筑结构、阶梯式体量、单元布局和环绕式露台相互协调呼应，其中包含墙内的隐藏式旗柱和圆角立柱， 并优化了后应力拉升，以创建无梁楼板悬挑。这些结构特色都让本项目成为旧金山与众不同的地标建筑，让令人向往的加州生活不再遥不可及。”

极少反光、超透明的玻璃立面充分利用了旧金山充沛的阳光和凉爽的气候条件 © SOM

极少反光、超透明的玻璃立面充分利用了旧金山充沛的阳光和凉爽的气候条件，为住宅单元起到缓慢加热作用以降低能源消耗。创新的结构解决方案将完全透明的，照顾鸟类安全的玻璃从传统的立柱中解放出来。

设计理念：一座清晰、简洁、真实的建筑

One Steuart Lane：SOM 为旧金山创作了一座清晰、简洁、真实的建筑 © SOM

正如本项目设计总监 Mark Schwettmann 所说：“在高密度城市中生活，是否可以在室内奢华和室外风华之间建立丰富联系同时享受可持续的生活方式？对于这个问题，One Steuart Lane 为我们提供了一个完美、明确的答案。用结构、建筑、饰面和图案之间的一体融合，一切都变得合理而自然。”

这是 SOM 为旧金山创作的一个简洁、优雅的建筑作品。在这里，梦寐以求的生活从此变得真实。放眼望去，心仪的居所皆由触手可及的滨海美景所包围，让人心无旁骛地尽情享受生活的每一瞬间。而这一切，都是设计师精妙计算的结果。SOM 的设计只有一个目的，就是最大限度地扩大每个单元的视野，让所有居民都能尽情拥抱湾区的极致美景。