JKP事务所新作：深圳前海魏桥创业总部大厦设计方案

总体模型 Site Model ©JKP

JKP事务所新方案！“以绿色可持续发展为策略的深圳前海魏桥创业总部大厦！

半鸟瞰图 Semi-bird view ©JKP

魏桥集团总部大厦高150米，位于深圳前海核心地带，首层设有企业品牌文化展览和一系列公共设施。建筑的设计灵感源自对建筑本身与城市规划的关系，以及业主对企业形象和企业文化推广的强烈意愿。

形体构成逻辑 Form Finding ©JKP

总部大厦充分利用了基地与其周边的规划关系，基地位于金科街与华秀街之间，且紧邻宝安核心区步行系统，可直达附近的宝安滨海公园。整个建筑体量被分成两个部分，保证了大厦获得最大化的海景资源以及繁华的CBD城市景观。通过向外渐变部分建筑底部的体量，顺势将建筑与邻近的公共人行平台系统紧密连接。

总图 Site Plan ©JKP

2层平面 GF-2F ©JKP

引入商业零售区和商业辅助功能区，并分布在地下、首层和裙楼之间，形成了一个连续的垂直商业与交通的复合空间，直接将公共大堂与宝安区的人行公共系统连接起来。

模型 Physical Model ©JKP

总部大厦为客户提供一个灵活的办公空间，以适应其在未来的需求变化。结构方案为外斜交框架，为建筑提供最大化的内部灵活办公空间。与传统的柱梁框架建筑相比，斜交框架结构承担重力荷载，而侧向荷载则由建筑的核心筒承受。

入口广场 Plaza Render ©JKP

中庭内景 Atrium Render ©JKP

巨大的中庭空间能够很好地收集自然光以及新鲜空气。同时，24层高的垂直中庭的热气流将帮助大楼进行高效的被动自然通风。此外，中空玻璃面板采用了双层超白 Low-E 涂层玻璃，可维持充足光线，从而减少室内对人工照明的依赖。

办公区平面 Office Plan ©JKP

在塔楼低区部分，每个楼层两端都设有偏心服务核心筒，保证了内部办公空间的灵活性和连续性。办公层与空中花园的楼梯相连。这将更好地帮助和促进位于各楼层中不同部门之间的沟通和协作。

公寓平面 Residential Plan ©JKP

塔楼高区的设计意图是为了能使高区的办公空间未来非常容易地转换为集团董事会的行政公寓。为确保最大的舒适度、生活品质和户型的全海景需求，每层楼都仅布置两套公寓。

立面细节 Facade details ©JKP

JKP 事务所研发了一种立面系统，该系统能够最大化保证全玻璃立面设计的视觉品质：全景、充足的采光和精致的美学，同时响应季节性气候变化。在该系统中，JKP 事务所进一步提出了一种创新的封闭式双层空腔立面，将太阳能百叶窗置于气隙中，最大限度地减少太阳能热传递，同时达到优秀的隔音效果。塔楼外立面布置了水平遮阳百叶，帮助内部空间免受长时间的阳光直射，并减少太阳眩光。

绿色建筑分析

Infograph. Passive Energy Concept ©JKP

魏桥创业总部将成为城市新地标，象征着魏桥集团未来的成长与成功，该总部大楼也将成为全中国创新可持续发展的典范。