◎项目设计效果图,由客户提供
2012年得名的上海前滩,经过十年的城市建设和蓬勃发展,已逐渐成为黄浦江边名副其实的“金靴子”。上海陆家嘴前滩信德文化中心(前滩31)地处前滩地域的便利交通位置,是一个总面积超过21.5万平方米的大型商业文化综合体项目。
该项目旨在打造一个汇集创意人文的展演商业社区,为上海市民和游客带来世界级的展演体验,并与周边项目实现资源共享、优势互补,共同打造前滩黄金商圈和核心商务区,成为彰显前滩文化品位、引领区域文创产业发展的新地标和新亮点。
◎项目设计效果图,由客户提供
AECOM作为项目的全过程项目与施工管理方,协助业主积极协调包括设计、咨询顾问和参建各方,克服多项技术挑战与周边环境影响,严谨规划施工计划和管理现场施工,保证项目的高质安全推进,为打造这座办公、社交、休闲、文娱一站式生活目的地提供有力保障。
我们将在6月11-14日的上海碳博会上,把此项目作为“规划、设计与建设”环节的重要案例,展示AECOM完整的ESG之旅解决方案。
01. 攻破高难度多业态工程
前滩信德文化中心项目包括一座大型综合文化演艺中心、潮流文娱商业空间、一幢36层的甲级写字楼和一座拥有202间客房的精品酒店。
项目的体量之大、业态之丰富、品质定位之高,涉及的参建、设计和顾问团队多达六十多个;同时,项目的综合机电系统复杂、设备材料多,且设备集中位于地下室、设备层和屋面;地块东侧为济阳路高架,南侧为公共绿地,西侧为居民区,西北侧为前滩中心、香格里拉酒店和前滩太古里,北侧则紧邻地铁11号线、6号线,与地块最近处距深基坑不到15米,周边环境对施工带来严峻的挑战;层层因素叠加为项目的施工协调和调试工作大大增加了难度。
◎地块北侧紧邻地铁11号线、6号线
AECOM团队利用BIM可视化模拟技术,优化设备、管线空间布局,多次召集包括精装、机电等专业分包开展专题会,以及时完善设计、指导施工安全高质完成。
◎2021年9月施工情况
02. 成就视听极致体验之最
文化演艺中心是这一综合体的点睛之笔,设有2500座大剧场和1500平方米黑匣子展演空间,可满足不同类型展演活动的场地需求。从如今的剧院、声学和技术设计标准看,它将是一个世界级的文化设施,同时这也是目前上海最大的专业室内剧场。
由于舞台设备复杂,舞台的机械设计、加工安装、调试周期长,管理控制难,剧院的建设是一个较大的挑战。在演艺中心施工过程中,项目团队统筹各专业通过全过程的紧密合作与沟通,实现了不少建设性创新,综合解决了多处结构超限的难点,如楼板不连续、竖向支撑不连续、竖向构件不连续、夹层、错层等,也顺利梳理大量各类管线的布置与安装。
◎现场完成安装并铺设毛板(左右滑动查看更多)
◎现场施工已进入收尾阶段
大剧场配备了声学增强系统(AES)并采用国际舞台机械领域先进工艺,其中的台下舞台池座部分是本剧场的亮点、也是难点所在。池座分成6块灵活多变的可升降模块,采用法国进口刚性链驱动方式,可实现剧场阶梯模式与宴会平面模式的巧妙切换。
其背后的施工相当复杂。由于补偿升降机需要往池座座椅车台区送风,为实现良好的送风效果,同时不影响升降台的功能,项目团队协同合作确保升降台平台钢结构能够固定其下方的静压箱,送风槽固定在木地板完成面并且足够坚固以承受观众厅地面的点荷载,允许池座座椅车台滚轮运行通过。
◎项目团队对剧院机械设备进行厂验和考察,图片中的池座补偿升降机为目前世界上现有最大的尺寸。
为尽量减少观众厅上空安装GRG的满堂架搭建与观众区舞台设备安装交叉施工间的影响,项目团队为装饰专业垂直隔离脚手架设计提供立杆定位位置,以及立杆与舞台机械设备空间干涉处的架空方案,合理规划安装施工方案,做好施工人员的个人防护措施和设备成品的保护工作。
为了满足剧院建筑极高的声学要求,降低因工程场地附近的轨道交通地铁11号线和6号线、中环和南北高架桥运作可能产生影响剧院的噪音,该项目采用了墙地面房中房等大量隔音降噪的施工措施。
◎楼座房中房钢架施工(左图)和楼座房中房地坪浇筑(右图)
◎观众区栅顶房中房施工(左图)和“下送侧回”的置换送风口(右图)
◎黑匣子展演空间中的400座伸缩移动座椅现已进入收尾阶段
03. 在殊荣中逐步高质量交付
数年的项目施工过程中,AECOM统一协调各参建方,以安全为先作为首要原则,开展安全交底培训、安全班前会和定期安全检查,在安全且高质量的工程建设下,项目先后荣获2019年上海市安全文明工地、2021年上海市优质工程(结构工程)、2021-2022年度上海市建设工程金属结构“金钢奖”(市优质工程)的荣誉。
◎安全交底培训和安全班前会
◎安全检查
整体工程分两阶段完成,截至目前,第一阶段的1号办公楼已竣工投入运营使用,已有国际级知名企业相继入驻。文化演艺中心及配套商业和酒店预计于今年10月开业,届时将全面迎来前滩信德文化中心(前滩31)开幕季。
◎1号甲级办公楼,图片由客户提供
我们期待全面建成的前滩信德文化中心(前滩31)成为具有前瞻性与创造力的生活目的地,让这座矗立在黄浦江畔的全新文化综合体为当地社区带来多样文化体验与城市活力,助力前滩建设成为上海崭新宜居的世界级中央活动区。
◎项目设计效果图,由客户提供
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