北上广深二手房成交量集体回升；王健林拟出让万达电影股权“救火”

NO1. 国家发改委：中国经济回升向好 未来发展前景光明

12月6日，国家发展改革委国民经济综合司负责同志就当前宏观经济形势答记者问称，总的来看，今年以来，中国经济战胜困难挑战、顶住下行压力，经济恢复呈现波浪式发展、曲折式前进的特征，经济运行总体回升向好，今年对全球经济增长的贡献将达到三分之一，仍然是全球增长最大引擎。中国经济韧性强、潜力足、回旋余地广，长期向好的基本面没有变也不会变，我们有信心、更有能力实现长期稳定发展，并不断以中国新发展为世界带来新动力、新机遇。

NO2. 万达电影：王健林等拟将所持万达投资51%股权转让予上海儒意

12月6日，万达电影公告称，公司接到通知，公司间接控股股东北京万达文化产业集团有限公司及其全资子公司北京珩润企业管理发展有限公司、公司实际控制人王健林拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司 51%股权转让予上海儒意投资管理有限公司。若上述事项最终实施完成，将会导致公司控制权变更。

NO3. 招商蛇口：前11个月实现销售额2708亿元

12月5日，招商蛇口披露前11个月销售情况。1~11月，招商蛇口累计实现签约销售面积1094.33万平方米，同比增加14.17%；累计实现签约销售金额2708.76亿元，同比增加8.35%。

NO4. 绿城中国：前11个月实现合同销售金额2564亿元

12月5日，绿城中国发布未经审核运营数据，今年前11个月，公司实现总合同销售金额约2564亿元，同比下降2.51%；总合同销售面积1289万平方米。截至目前，绿城中国已完成全年销售目标的85.47%，其中代建业务完成目标的87.6%，自投业务完成84.4%。

NO5. 北上广深11月份二手房成交量集体回升

据证券日报消息，根据各地相关部门公布的网签数据显示，11月份，“北上广深”四地二手房成交量较10月份均有所上涨，其中成交量上涨幅度最高的为北京市，达17.8%。对此，多位受访人士向记者表示，当前存量房市场足够大，价格梯度合理，为刚需和改善循环创造出条件，当前市场仍处于“以价换量”的阶段。

NO6. 西安：11月二手住宅网签备案9129套

12月5日，西安市住房和城乡建设局披露数据，11月份，全市存量房（二手房）网签备案面积95.74万平方米，环比下降1.47%，同比增长80.54%；其中，住宅网签备案9129套，面积90.82万平方米，面积环比下降2.24%，同比增长93.52%。

NO7. 武汉：270.24亿元挂牌出让31宗房地产用地

12月6日，武汉发布武告字（2023年）28号土地拍卖出让公告。公告显示，本次土拍共出让房地产用地31宗，其中26宗为住宅类用地，5宗为商服类用地，总面积153.04公顷，总规划建筑面积350.64万平方米，起始总价270.24亿元，上述项目将于2023年12月26日举行拍卖活动。

NO8. 黄奇帆：汽车消费有望成为房地产后的下一个经济新引擎

12月2日，在广州举办的“读懂中国”国际会议上，重庆市原市长黄奇帆演讲时指出，推动中国经济高质量发展的基本盘，首先要考虑经济增长动能的转换，过去1/3的GDP增长由房地产供给的模式已经不可行，“今后房地产可能没有这么高的动能，我们需要寻找新的增长引擎，比如汽车消费。

NO9. 外资持续看好中国债市 已连续9个月净买入我国债券

据央视新闻报道，记者了解到，近期，境外机构的净买入与增持债券呈现逐月明显增加趋势。境外机构已连续9个月净买入我国债券，2023年以来累计净买入量近1万亿元，10月外资净买入量已超过2000亿元；三季度以来，境外机构持债量保持快速增长，其中10月份增持近400亿元，预计11月增持量有望达到2500亿元。

NO10. 瑞银资产管理：中国股票估值相对较低 即便经济增长放缓仍能有不错表现

12月6日，瑞银资产管理发布“全景展望：中国篇”报告，宏观层面上，8月和9月经济数据显示，经济活动在审慎财政和货币刺激措施下已趋于稳定，对中国经济增长预测开始向上修正。微观层面上，中国正以多种方式向价值链上游转移，在快速增长的新兴领域显示出成为全球领袖的潜力。股票方面，中国股票估值相对较低，即便经济增长放缓，依然能有不错的表现。相信管理水平一流的企业能够在经济增长放缓大背景下茁壮成长，瑞银资管倾向选择基本面吸引力尚不及全球同类企业、但短期内估值有望重调的公司。