住建部：全国二手房交易量占比达37.1%创历史新高；山东荣成：将激励外地来荣养老人员购房

NO1. 住建部：全国二手房交易量占比达37.1%创历史新高

据央视新闻报道，12月13日，在中国国际经济交流中心举行的2023~2024中国经济年会上，住房和城乡建设部党组成员、副部长董建国表示，今年1~11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高，全国已经有7个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。

NO2. 平安银行召开房地产企业座谈会 万科绿城龙湖等参加

中房报讯，12月12日，平安银行党委书记、行长冀光恒主持召开平安银行与房地产企业座谈会，来自万科、绿城、龙湖、滨江、美的、卓越、大华、伟星、星河、京基、中天美好、万华12家房地产企业高管与平安银行班子成员、各部门负责人，就房地产企业融资需求、深化银企合作、共同促进房地产市场平稳健康发展等重要议题开展讨论。会上，平安银行推出“七大类十五条”举措，加大对房地产企业融资支持力度。

NO3. 新华联披露重整计划草案 预计将转增39.75亿股

12月12日，新华联文化旅游发展股份有限公司发布重整计划（草案）。公告显示，本重整计划草案以新华联1,896,690,420股总股本为基数，按每10股转增20.9582股的比例实施资本公积金转增股本，共计转增39.75亿股。转增后，新华联文旅总股本将增至58.72亿股。

NO4. 冯仑：房地产市场规模未来将维持在10万亿元以下

“住宅市场发生的根本变化就是区域市场更重要，细分市场要深耕，市场分层要特别注意自己的定位。”12月9日，御风集团董事长、万通集团创始人冯仑在《中国企业家》杂志社主办的“第二十一届中国企业领袖年会”上表示。冯仑坦言，大水漫灌、快速发展时代过去了，细分市场很重要。原来2019年新房加旧房近16万亿元（销售额）规模的房地产市场，现在减到了不到10万亿元，几乎减掉了一半。未来整体市场都会维持在10万亿元以下，其中新房有四五万亿元。

NO5. 住建部：支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题

12月13日，据央视新闻报道，中国国际经济交流中心举行的2023~2024中国经济年会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，针对部分房企出现债务违约风险，金融管理部门已出台了一系列支持政策，但风险出清还需要一个过程，将继续配合金融管理部门，抓好各项政策的落实，一视同仁，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进其恢复正常经营，坚决防止债务违约风险集中爆发。

NO6. 云南玉溪：支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款

中房报讯，12月13日，云南省玉溪市发布《玉溪市住房公积金管理委员会关于调整优化住房公积金使用政策的通知（玉市管规〔2023〕3号）》，本通知自2024年1月9日起执行。通知显示，玉溪市将调整优化住房公积金提取政策。支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款，玉溪市住房公积金缴存人，购买玉溪市辖区新建商品住房，可申请提取住房公积金支付购房首付款。

NO7. 山东荣成：将激励外地来荣养老人员购房，尽可能让老乡住一起

澎湃新闻12月13日消息，近日，山东荣成市政府网站公布的一份提案答复函显示，在吸引外来人口方面，当地将针对养老需求外地来荣人员积极开展调研，对有买房欲望的，集中推荐部分小区，给予一定的优惠，尽可能让相同省份的人员集中住在一个小区，找到融入感、归属感。

NO8. 广东佛山：优化调整存量房交易资金监管系统工作流程

中房报讯，12月13日，佛山市住房和城乡建设局发布《关于优化调整存量房交易资金监管系统工作流程的通知》，对存量房交易资金监管系统工作流程进行了优化升级，并开通手机端线上办理业务功能，自2024年2月1日起启动。优化后，为防范交易资金风险，简化存量房交易流程，监管系统将存量房交易资金监管业务作为存量房交易的必要环节，实施系统默认监管模式。

NO9. 金隅集团15亿元公司债拟付息 利率3.4%

12月13日，北京金隅集团股份有限公司披露关于2021年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第二期）2023年付息的公告。公告内容显示，本期债券简称”21金隅Y2“，债券代码”185154“，发行总额15亿元，基础期限为3年，票面年利率为3.4%，每手面值为人民币1,000元，实际派发利息为人民币34 元（含税）。本年度付息期限2022年12月21日至2023年12月20日，债权登记日为2023年12月20日，债券付息日为2023年12月21日。

NO10. 港股内房股午盘回落 融创中国跌近10%

中房报讯，12月13日，港股内房股午盘回落，板块整体下跌1.5%，板块内共计132只股票跌幅。截至发稿时间，融创中国下跌9.8%，现报1.38港元；越秀地产下跌7.75%，现报6.32港元；世茂集团下跌8.3%，现报0.55港元；旭辉控股集团下跌9.26%，现报0.245港元。万物云、远洋集团、时代中国控股等股跟跌。