中央财办：积极稳妥化解房地产风险；北京调整优化购房政策后首个周末，有新盘当晚成交七八套

NO1. 中央财办有关负责同志：积极稳妥化解房地产风险，加快构建房地产发展新模式

据新华社报道，中央财办有关负责同志介绍，当前，我国房地产市场正处于转型期，虽然遇到了一些困难，但持续发展仍然有广阔的前景和坚实的支撑。随着党中央重大决策部署持续落实，各项工作有力有序有效推进实施，相信一定能够有效化解风险，构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。

NO2. 北京调整优化购房政策后首个周末，有新盘当晚成交七八套

据新京报报道，12月14日，北京出台楼市新政，涉及降低首付比、下调房贷利率、大幅优化普宅标准、延长贷款年限，力度之大，超市场预期。在北京新政出台当晚，位于大兴区西红门板块的中建·玖玥府发布海报称，“今夜不打烊”。12月16日上午，中建·玖玥府正式开盘。当天11时50分左右，已有230组客户选完房子了；现场还有一半人在等候选房。该项目的销售人员表示，参与选房的客户有600组左右。

NO3. 上海崇明区发文规范农村集体经营性建设用地入市工作

据上海市人民政府12月18日消息，《上海市崇明区农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》已经区政府第39次常务会议审议通过并于近日印发。其中提到，坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线。紧盯“三项负面清单”，不能通过农用地转为新增建设用地入市，不能把宅基地纳入入市范围，符合入市条件的土地不能搞商品住宅开发。

NO4. 华侨城集团原党委常委、副总经理陈剑被查！

12月18日，据中央纪委国家监委驻国务院国资委纪检监察组、广东省纪委监委消息：华侨城集团原党委常委、副总经理陈剑涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委驻国务院国资委纪检监察组和广东省深圳市监委纪律审查和监察调查。

NO5. 华南城：没有足够财务资源支付11月利息

12月18日，华南城控股有限公司公告称，集团受到房地产行业运营环境恶化的影响，已经遇到并预计将继续面临重大的资金流动和现金流紧张问题。除了11月利息和票据下其他支付义务外，集团还有其他重大的支付义务，包括约5亿元的对多家境内金融机构的偿债义务，这些债务将于2023年12月到期。华南城表示，公司没有足够的财务资源在2023年12月20日或之前支付11月利息。集团一直积极寻求融资，并努力产生充足的现金流以履行其财务承诺。

NO6. “第二支箭”助力龙湖地产发行12亿元票据

12月18日，在民营企业债券融资支持工具（又称“第二支箭”）的支持下，重庆龙湖企业拓展有限公司2023年度第二期中期票据成功发行，发行规模12亿元，期限3年，发行利率3.66%。这是今年“第二支箭”第二次助力龙湖地产成功发行中票，本期中期票据由民营企业债券融资支持工具全额担保增信，募集资金主要用于补充公司流动性资金、项目建设、偿还债务融资工具。

NO7. 绿地集团：西北地区今年以来累计交付近2万户

12月18日，绿地集团披露数据，今年以来，集团在西北地区累计交付近300万平方米，服务约2万户业主。

NO8. 河南南阳与万达集团签订战略合作协议

12月14日，河南省南阳市与万达集团签署全面战略合作协议，在现代服务业、文化旅游、体育、影视等领域开展高水平合作，助力南阳完善城市功能，提升城市品质，促进产业发展。南阳市委书记朱是西，万达集团董事长王健林鉴签。

NO9. 上海：前11月房地产开发投资同比增长19.7%

12月18日，上海市统计局官网披露1~11月房地产开发、经营基本情况。1~11月，上海市房地产开发投资比去年同期增长19.7%。商品房销售面积1544.77万平方米，增长1.2%。其中，住宅销售面积1266.40万平方米，下降1.2%。

NO10. 首批国债资金预算2379亿元已下达

据央视新闻报道，今年中央财政增发1万亿元国债，专项用于支持灾后恢复重建和提升防灾减灾能力。不久前，由国家发改委、财政部会同相关部门建立的增发国债项目实施工作机制已经确定第一批项目清单。记者从财政部最新了解到，第一批国债资金预算2379亿元已经下达。其中灾后恢复重建和提升防灾减灾能力补助资金1075亿元、东北地区和京津冀受灾地区等高标准农田建设补助资金1254亿元、重点自然灾害综合防治体系建设工程补助资金（气象基础设施项目建设）50亿元。