转发 | 中国土木工程学会关于好房子、好社区高质量发展技术交流会暨上海嘉定未来城市项目观摩会通知

      当前，在“以人民为中心”的发展思想下，我国住房建设从“高数量”向“高质量”转型，从“住有所居”向“位有宜居”转变。安居是人民幸福的基点，推动建造绿色、低碳、智能、安全的好房子意义重大。在此背景下，“以人为本，绿色宜居——好房子、好社区高质量发展技术交流会暨上海嘉定未来城市项目观摩会”将于 12 月2~3 日在上海市召开。会议将重点围绕“四好”建设中好房子、好社区建设，从规划、设计、建造、运维等方面，国绕解决影响居住者幸福体验的质量透病问题、以新质生产力功推好房子建设问题，以及新时代背景下好房子、好社区高质量发展问题展开深入交流与探讨。会议同期还将组织观摩上海嘉定未来城市项目。

      现将有关事项通知如下：

      一、会议主题

      以人为本，绿色宜居

      二、组织机构

      主办单位：中国土木工程学会

      承办单位：中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会

      中国建筑第二工程局有限公司

      上海市土木工程学会

      中国建设科技集团股份有限公司

      亚大建设科技信息研究院有限公司

      支持单位：江苏省土木建筑学会、山东省土木建筑学会

                      陕西省土木建筑学会、广东省土木建筑学会

                      河岗省土木建筑学会、浙江省土木建筑学会

                      甘前省土木建筑学会、辽宁省土木建筑学会

                      湖北省土木建筑学会、湖南省土木建筑学会

                      北京土木建筑学会、北京市建筑业联合会

                      江西省土木建筑学会        《以上都名不分先后）

      三、会议时间、地点

      （一）会议时间：

          12月2日下午 代表报到。

          12月3日上午 特邀院士、大师、专家报告；

                      下午组织观摩上海嘉定未未城市项目。

       （二）会议地点：

            上海市（具体会议酒店详见二号遗知）

      四、观摩项目介绍

      上海嘉定未来城市项目是上海市首批低碳社区，是规划理念创新、各类资源集聚、空间布局合理、配套设旌完善、适宜人居环境、具有一定辐射功能的上海郊区现代化新城。项目总建筑面积 57.8 万平方米，其中地上建筑面积38.6 万平方米，地下建筑面积 19.2 万平方米，住宅面积 26 万平方米（含 1.34 万平方米保障房）；包含 33 栋高层住宅、13 栋办公、10 栋商业+办公、10 炼商业、13 个社区配套建筑。

      该项目围绕迈向最现代的未来之城、最具活力、最便利、最生态、最具特色等要求，坚持对标最高标准、最好水平的建设理念，充分研究未来城市发展的功能、空间、技术趋势，提出了“1352”总体架构，即打造1个“建筑印公园，社区即城市”的十分钟理想生活圈，实现“绿色低碳、智慧领先、多元共享”3 大目标，主点打造未来市集、活力能量环、未未办公、未来公寓、邻里客厅 5 项创新场景，统筹搭建“低碳、智慧”双技术底盘。

      观摩亮点：

      1.绿色

      通过空气、水质、产音、光照、体感五要素建立健康住宅指标体系5类16项，为社区居民营没健康舒适的室内生活环境。

      2.低碳

      项目全域低碳，实现碳排放量降低 31%；局部近零碳，实现碳件放量降低 40.1%。全地块设计减硫量 5052t/年，相当于252600 棵成年树木的减碳量贡献。

      (1)近零能耗建筑《打造零能耗)：采用全装配式钢木结构体系。装配率达 82%以上，降低隐含碳；应用光储直柔技术，覆盖建筑 40%的能源需求;光优光热一体化, 实现清洁能源覆盖 100%热水消耗；循环零废技术，实况湿垃圾100%零外运。

      (2)超低能耗建筑：全城所有住宅采用超低能耗建筑。通过优化布局与朝向，控制建筑体形与窗墙比，采用自然采光、自然

      通风、固定遮阳等措施提升建筑性能。主动式设计方面，考虑围护结构性能、气密性控制、热桥控制等，同时应用先进的节能设备（空调地吸两联供，新风系统，节能灯具，变频电梯等）。屋面铺设40%光伏，应用清洁能源。

      3.智能

      (1)智慧物业平台：以智能化、数字化技术为手段，应用云计算、大数据分析、互联网+、人工智(AI)、物联网(IoT)，统筹构建智慧物业管理平台，涵盖智能保洁、智能保绿、智能保修以及智能客服，提升居住社区智慧化能力。

      (2)智慧运维平台：搭建CIM智慧运维平台，实现建筑运维的企面三维可视化、稍细化运维管理，全方位监测建筑的运行状态，降低安全风险。集成传感器获取项目各建筑单体、各区域、各地块的能耗信息。通过传感器设备，获取管线管网运行状态参数以及传感器设备本身运行状况，实时掌掘管线管网的运行状态。

      4.安全

      (1)社区韧性：既有地下建筑做战时人防改造，同时兼顾对极端自然灾客的应急避难改造。借助互联网、物联网技术建立完善的社区消防、安保等预警预防体系及应急机制。利用 5G 网络运行自动退更机器人。

      (2) 全城全龄全周期健聚管理：建立“监测诊疗闭环、日常生活健康闭环、运动健康闭环、饮食健康闭环”四大闭环管理体系。

      五、参会报名

      本次会议为公益活动，不收取会务费；交通费和住智费自理。参会名额有限，报满为止!报名清扫描下面二维码。

     六、联系方式

     （一）中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会

       联系人：谭斌 13501006074、视巍 13701195280, 王琳13701374662

       联系电话：010-88400023、88400517

      （二）亚太建设科技信息研究院有限公司

       联 系人：王涵 18210187439、刘振华 17701095332周巍13366835256

       联系电话：010-68300059

                                                                                     中国土术工程学会

                                                                                       2024年11月6日