这些租房的“新济南人”，被“暖到了”

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“作为刚刚踏入社会的‘新济南人’，深深体会到了这个城市的友好，去年12月推出泉城安居卡既可以申请每月700元‘租赁补贴’，也可以申请保障性租赁住房，怎么看都是实实在在的优惠啊！”

时值隆冬，已申领泉城安居卡的“90后”刘璇却表示，寒冬虽冷心却暖，最近被济南出台的租房新政“暖到了”。

一床、一柜、一间次卧房，是刘璇对自己目前所住合租房的简单描述。在她看来，对于刚毕业的学生来说，买房梦可谓遥遥不可及，而租房是目前唯一的选择。

“就像我吧，本科毕业，每月可领取700元租赁住房补贴，在收入既定不变的情况下，所承担的房租压力也减少了很多，整体算下来每年可节省8400元，这可是真金白银啊！”

近日，中国房地产报济南记者在汉峪金谷写字楼群寻访租房的年轻人了解到，虽然大家对该政策了解的不是非常深刻，但都感觉是个不错的“福利”，其中也有不少年轻人进行了申请。

同在附近上班的“95后”王科科也表示，自己已申领泉城安居卡，由于去年12月底首批推出的5513间人才公寓，多半房源仍在装修中，期待今年5月份可以幸运的“拎包入住”。

据了解，2019年7月济南市入围中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，成为首批16个试点城市之一。按照相关要求，济南开始围绕完善体制机制、多渠道筹集房源、搭建住房租赁综合服务平台等工作，大胆创新、先行先试。

每月至少省下700元

工作起来更安心了

说起租赁住房补贴，王雪便是受益者之一。

“我已经领取‘租赁补贴’1年多了，每三个季度发放一次，元旦前刚刚领取2021年第四季度的补贴。”王雪在接受记者时这样表示。

“租房子嘛，我首先考虑的是离工作单位近一些，其他条件都是附属。但是公司所在地写字楼集中，租金也相对较高，像合租主卧1500元/月。补贴让我每月省下700元，减轻了不少租金压力，租房心态也更加惬意，工作起来也更安心了。”

在王雪看来，自己是比较幸运的，恰巧赶上了济南的租房补贴政策。“这个是由公司统一办理的，房东也积极提供了身份证、房产证等相关材料进行租赁备案办理。当然，身边也有同学因为房东提供资料时有所顾虑，并没有享受到这个福利。”

“济漂”3年的王雪表示，虽然也曾自嘲过是这个城市的“漂泊过客”，没成想后来竟成为可以享受实实在在福利的“新济南人”。

据了解，自2019年11月起，济南市针对“职场新人”推出租赁住房补贴政策，据学历的不同进行划分，如全日制博士每月可领1500元，全日制硕士每月可领1000元，全日制本科每月可领700元。

租房逐渐变得简单起来

期待5月份“拎包入住”

通过梳理发现，近年来，济南从应届毕业生到高端人才，不断升级的人才政策内容越来越丰富。比如，2019年以后在济南就业的高校毕业生可办理“泉城人才交通卡”，三年内免费乘坐公交和地铁。

如今，在济南工作的大学毕业生们，只要是毕业五年内，又能领取一张泉城安居卡了。只要还没在济南买房子，凭卡即可每月都可领取一定数量的租房补贴或选取申请保障性租赁住房。

“这个政策对刚踏入社会的大学毕业生来说很友好，也很暖心，我和身边同事同学纷纷在第一时间进行申请。”毕业4年余的刘璇表示，哪怕享受福利的时间只剩下半年，也会努力积极争取。

究其原因，刘璇表示，这几年的租房中曾碰到了各具形态的现象，像房东脾气差、合租室友作息不同，还时不时面临涨房租、退租等问题。

同时表示，“我曾看过不少像‘走进北漂的心声’类的文章，讲述了新毕业大学生在北京的租房故事，其实济南同样有这样一个群体。面对租赁市场秩序的不规范，朋友也曾自发建群，将部分黑房东整理成名单，希望给予刚毕业大学生在租房方面的保障。”

“现如今，在政府调控下，租房逐渐变得日益简单起来，泉城安居卡的福利也是显而易见，保障性租赁住房和租房补贴二选一。”谈起该政策，刘璇的喜悦之情溢于言表。

谈及保障性租赁住房的人才公寓，王科科表示，期待对目前合租房出现的室友不熟悉，流动性比较强，公共空间比较乱等现象想进行改观，按照《济南市租赁型人才住房户内装修及配套标准》，保障性租赁住房在装修、配套及居住群体等方面优势凸显，且可直接拎包入住。

“就目前来看，由于去年12月底推出的首批房源多半仍在装修中，可入住的房源距离公司位置比较远，所以暂时不予选择，期待5月份交付的那批房源可以幸运的‘拎包入住’。”

当然，在这其中，也听到了不同的声音，或该政策“暖心”表示肯定，或流漏出些许“遗憾”：

“机缘不巧合吧，虽然很想申请，但刚刚交上6个月的房租，若是现在不租了有违约金，刚毕业也承担不了，还是等半年后再申请吧。”

“我也想继续申领租房补贴，可是刚刚买房，福利就没有了。虽然这样说有些‘凡尔赛’，但房奴的日子也不好过，没有交房前也是房贷+租房共同承担。”

“我们也已经开始准备在济南买房子，去年下半年看了东边的几个楼盘，像文旅城还有人才购房补贴，这种优惠形式也是很暖心的。”

“没有想到的是，租房也以可就近入学，也可以上市中区的好学校，如今孩子已上二年级。”作为租房子女的“就近入学”的于悦悦表示，“在济南租房，心里暖暖的”。

……

近年来，济南相继出台住房补贴、人才交通卡等新政，对不同层次人才，配套完善人才住房补贴政策和服务机制，宜租则租、宜补则补。无疑，这里既蕴藏着济南这个城市对“新济南人”的重视与福利，更隐含了未来济南住房租赁市场的新面貌。

根据规划，为让更多的新市民住有所居，“十四五”期间济南将从拓宽租赁住房供给渠道、提升供给水平、优化配套服务等方面入手筹集租赁住房房源，到2025年市场房源量增加至60万套以上。同时，继续探索市场发展长效机制，保证租赁市场的有效供应规模，保持租金水平相对稳定。

新的一年，期待“新济南人”的租房生活会更幸福、精彩，租房生活更有爱。