建筑行业上游及下游涉及许多参与方，从投资决策阶段到规划设计阶段、建筑施工阶段、销售阶段、物业管理阶段，整体表现出较为复杂的产业链状况。与此同时，建筑行业项目从开发到运营的时间周期相对较长。以商业地产项目为例，从拿到拿地成交确认书，到楼盘开盘，这中间需要经过二十三个阶段。在开盘成交过程中，还需要经历五个阶段，至此，整一个建筑项目的开发到运营周期才真正结束。建筑行业产业链复杂，开发运营周期长，是建筑行业在数字化转型中值得注意的特点。
一、建筑行业数字化转型现状
自改革开放以来，建筑业一直是我国国民经济的重要支柱产业之一，但由于我国发展模式的转变，开始逐步提倡由粗放式发展向精细化发展转变，而数字化发展则是建筑行业精细化发展的着力点。传统的建造模式，目前开始难以满足新时代建筑行业绿色发展以及高质量发展的需要。
从我国的GDP增长中可以看到，建筑业的贡献比例始终保持在6.75%以上，在2020年时更是创下了历史新高，达到了7.18%，因此，在我国提倡高质量发展的时代背景下，建筑行业的精细化发展、数字化转型尤为重要。从麦肯锡提供的数据中可以看到，一直以来，建筑行业给予大众的印象都是信息化程度偏低的。在全球个行业数字化水平对比图的22个行业中，建筑行业位列倒数第二。
但这并不代表中国建筑行业会一直处于数字化能力倒数的位置，在甲子光年智库提供的数据中可以看到，2020年数字化转型行业覆盖情况，建筑行业在20个行业排名中位列第二，数字化转型覆盖率达16.7%；2021年则有所下降，在20个行业中位列第三，数字化转型覆盖率达8.2%。随着技术的不断发展，为建筑行业精细化管理，集约式发展提供了强有力的支撑。在这其中，设计、建造、营销环节，建筑行业数字化实践的比例相对较高，中国建筑行业正在快速开启数字化转型升级的道路。
二、建筑行业数字化发展未来的方向
在国家十四五规划中，为建筑行业提出了主要任务。首先是要加快智能建造与新型建筑工业化协同发展。其次，要健全建筑市场运行机制，完善工程建设组织管理模式，培育建筑产业工人队伍，完善工程质量安全保障体系，稳步提升工程抗震防灾能力。最后是要加快建筑行业“走出去”的步伐，与“一带一路”沿线国家建立深度的合作关系。
数字化发展是实现国家十四五规划建筑行业主要任务的重要支撑点，通过建筑数字化改变建筑行业传统管理模式，以数据驱动企业发展。
首先，在产品模式方面，可以借助数字化实现“数字产品+实物产品”模式，例如，目前已经广泛运用的数字化工地，通过大数据监控指导现场施工，利用大数据监管漏洞，提高建筑的质量。
其次，在建造方式上，打造制造一体化、自动化、智能化的建造方式，例如，目前较为常见的智能工地机器人、BIM等。
最后，在市场形态上，利用数字化技术构建资源组织和配置服务平台，把过去的产品交易模式向平台经济模式转变。
三、建筑行业数字化发展前景
目前，不管是在国家的政策上，还是在产业的发展上，二者都极力推动建筑行业向着全生命周期数字化的方向发展。国家层面上发布了一系列类似《绿色建造技术导则（试行）》的政策指引，引导建筑企业利用数字化手段转型升级，从整体提升建造管理集约化水平。而在产业发展方面，数字化的运用的确提高了建筑企业的发展质量，节约了项目成本，且通过大数据的支撑，能够为建筑企业的经营决策提供数据支持。因此，在产业发展上，建筑企业也会更加主动地向着数字化方向进行发展。
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