地产新闻联播丨银保监会：“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目

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银保监会：“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目

11月24日，银保监会相关部门负责人表示，今年1至10月，银行业投放房地产开发贷款2.64万亿元，发放按揭贷款4.84万亿元，为稳定房地产市场提供了有力的金融支持。截至目前，“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展，专项借款资金已基本投放至项目，资金投入带动形成一批实物工作量，有效促进了项目建设交付。

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探索房地产行业新发展模式，2023中国房地产趋势论坛即将召开

12月16日，以“新征程 新起点 新目标”为主题的“2023中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十三届中国住交会”将在北京召开，届时，大会将邀请相关政府官员、著名学者、经济学家、科技企业及金融投资机构高层、城市建设者及房地产行业上下游产业链的企业家共同探讨中国城市建设行业高质量发展的相关话题，为国家及经济发展建言献策。

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美的置业与中国银行签署300亿元战略合作协议 总授信金额已超千亿元

继与工行总行、建行总行、邮储总行签署战略合作协议后，11月25日，美的置业与中国银行总行签署《战略合作协议》，中国银行将为美的置业提供不超过300亿元意向性授信额度，用于美的置业及子公司在境内外推进的重点项目，双方将在公司授信业务、债券承销与投资业务、个人金融业务、投资银行业务、保险业务等领域开展全面战略合作。近日，美的置业已先后与交通银行、工商银行、建设银行、邮储银行、中国银行五大国有银行签署战略合作协议，总授信金额超千亿元。

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房地产板块获主力资金净买入超20亿元

11月25日，房地产板块获主力资金净买入超20亿元，连续两日居榜首。个股方面，万科A净买入4.84亿元，南国置业净买入1.67亿元，金地集团净买入1.57亿元，粤宏远A、保利发展、信达地产、嘉凯城均获主力资金净买入逾1亿元。

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路劲与雅居乐解除常州3个房地产项目合作

11月24日，路劲基建有限公司公告称，集团及雅居乐集团同意解除于江苏省常州市3个房地产开发项目的合资企业。由于项目公司开发及持有的项目大部分已预售，仅有少数住宅、商业单位、停车位尚未售出，解除合资企业以便在管理相关项目的剩余物业方面提供更大灵活性。

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华侨城A：公司结转项目毛利率约20% 仍优于行业平均

11月24日，华侨城A所发布的投资者关系活动记录表显示，1~9月，公司结转项目毛利率约20%，虽达到近年来最低点，但公司毛利率水平仍优于行业平均,未来，公司毛利率水平仍会略高于行业平均水平。

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花样年拟召开“20花样02”债券持有人会议 申请延期兑付债券本息

11月24日，花样年集团公告称，因发行人资金紧张，为妥善推进本期债券本金、利息兑付工作，拟召开“20花样02”债券持有人会议，审议《关于同意发行人延期兑付“20花样02”本金、利息的议案》。据悉，“20花样02”发行规模合计15.43亿元，当前余额15.43亿元，期限3年，附第2年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权，票面利率7.5％。

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零溢价、3宗流拍！郑州三批次供地20宗地块收金114.8亿元

11月25日，郑州第三批集中供地落下帷幕，23宗地块共有20宗成交，3宗流拍，其余地块均被国资城投托底，总成交额114.8亿元。本次所推出23宗涉宅用地共计占地面积114.1万平方米，规划建筑面积333.4万平方米，总起始价172.7亿元。