疫情之下，那些广受关注的新建筑、新景观，不只形态新奇、适合打卡，更重要的是为人们提供高质量的公共服务，适宜漫游和更好地传扬文化，让人心与建筑空间和景观场所构成情感连接。
从上海图书馆东馆到北京中央歌剧院剧场，从杭州的南宋德寿宫博物馆到武汉的中华全国总工会旧址纪念馆，文化服务始终是城市发展最重视的要素。而杭州小河公园、丽水缙云石窟大舞台、北京寺锦城市会客厅、深圳深港双年展主展场金啤坊以及上海张园西区，展示了建筑师利用场地的历史要素，结合社区与社群的需求，运用技法推动转型，赋予场地新的功能。深圳大疆天空之城则彰显了技术与创新的魅力。
结合业界与舆论评价，侧重地方价值与公共属性，第一财经编辑部推出2022中国十大新建筑，名单如下。
1、北京回龙观寺锦城市会客厅
2、北京中央歌剧院剧场
3、上海图书馆东馆
4、上海张园西区
5、广东深圳大疆天空之城
6、广东深圳深港双年展主展场罗湖·金啤坊(原金威啤酒厂)
7、浙江杭州小河公园
8、浙江丽水缙云石窟大舞台
9、浙江杭州南宋德寿宫遗址博物馆
10、湖北武汉中华全国总工会旧址纪念馆
（排名不分先后）
以下是第一财经编辑部对2022全国十大新建筑的详细解读。
北京回龙观寺锦城市会客厅
回龙观是北京知名的大型居住区，人们对15分钟生活圈中各种生活服务的需求亟待满足和提升。
寺锦城市会客厅由回龙观古建地标、建于1719年的玉光寺改造而来。项目立足邻里关系，聚焦社区生活，面向全龄居民，成为历史文化的展示厅、回龙观社区的议事厅、城市居民的会客厅，开放近半年来，已经入选北京市文化艺术类网红打卡地榜单。
寺锦的原则是“让每个人都能在这里找到适合自己的位置”，开展讲座、手作、亲子、展览、雅集、市集、观影、演艺、健体等活动，覆盖社区居民的文化生活需求，带来多元沉浸式的文化艺术体验。除了提供文化服务，寺锦还是社区居民共建的议事厅。通过搭建街区议事协商平台，广泛发动社会各界和街区居民，对区级文物建筑玉光寺的活化建言献策。
“寺锦”寓意陪伴市民度过美好的似锦年华，这处占地面积2440平方米、建筑面积785平方米的城市会客厅，把历史记忆与现实需要串联起来，成为缔造有归属感的社区的有形支撑。
北京中央歌剧院剧场
2023年初，着力打造“演艺之都”被首次写入北京市政府工作报告。2022年4月20日正式投入使用的中央歌剧院剧场，是北京一处新的文化地标，也是成立70周年的中央歌剧院的新家。去年7月6日，中央歌剧院剧场举办开幕式音乐会，老中青艺术家共同演绎古今中外歌剧经典和中央歌剧院原创曲目。
剧场东西长约138米，南北宽约56米，建筑总高度47.2米，总建筑面积4.1万平方米，以“凤凰”为设计核心主题，剧场呈楼座+包厢式结构，色调以金黄色为主，内部金黄色与红色相交织。椭圆型观众厅呈螺旋放射分布，如同凤凰腾飞时洒下的光芒，观众席约1056座。剧场中央约150平方米的超大乐池，可容纳120人编制的交响乐团进行歌剧演出。
剧场门厅外立柱传承了巴洛克时期古典柱式的风格，同时与“凤凰”主题相结合，体现歌剧艺术的中西交融，包厢及观众席天花板采用盛唐神韵的宝相花为装饰主题。剧场建造充分借鉴了国家大剧院等文化设施的建造经验，虽然建筑面积仅有“鸟巢”的三分之一，每平方米用钢量却几乎相当。从设计、建造到声学，中央歌剧院剧场体现出我国建设音乐演出场馆的水准。
上海图书馆东馆
去年开放的上海图书馆东馆提示了图书馆转型发展、引领市民生活方式更丰富前景的可能性。
作为目前国内单体建筑面积最大的图书馆，上图东馆有9个楼层、22个主题阅读空间，总面积达11.5万平方米。其核心理念是凸显场地的开放性，打造更多个性化的阅读空间。
建筑设计团队采取减少隔墙、安排开敞灵活的空间等方式，让读者可以接触到书，也能观察他人，激发出一些灵感。图书馆内部全面应用机器人、智能书架、高品质多类型的桌椅家具、主题式阅读与展览区、互动式儿童阅览区等，把阅读转化为不同的生活方式。
当代人获取知识的途径变得多元化，图书馆从储藏收集知识的空间变成知识创造的空间，让读者以自己喜欢的形式阅读。智慧文创区、团队研讨室、终身学习室、阅读静音舱等场地共同构成“知识交流共同体”、智慧复合型图书馆。由专业机构统一策划、制作的公共艺术展品，汇聚中外顶尖艺术家对阅读与文化生活的理解，在国内图书馆中也属先行者。
上海张园西区
百年前的“海上第一名园”、上海现代城市生活方式的重要发源地张园，经过4年多改造，终于在去年年底向公众开放。从石库门居住区到高端商业区和网红打卡地，张园的更新引发各方关注。
张园曾是清末民初上海三大园林之一，19世纪末这里就开办照相馆、放映电影、举行话剧演出、举办绘画展销……它曾是上海最大、最有特色的市民公共活动场所。20世纪20年代，这里演变为里弄居住区，被称为“石库门建筑博物馆”，众多社会名流曾居住于此。2018年9月，张园保护性征收和修缮工程启动，经过4年多改造，综合上海建筑修复业界的最强力量，应用众多最新理念和技术，完成“修旧如旧”和数字化建档，对外开放成为新潮高端文化商业区域。
张园内有历史保护建筑43栋，其中13栋为上海市优秀历史建筑。每一栋房子都可以找到名人居住或历史事件发生的线索。里弄中的历史传奇，以记忆与故事的方式注入商业新空间。纷至沓来的市民游客带来人气，众多奢侈品牌体验店、创意型商店的入驻则提示着这里成为上海中心城区商业标杆、上海发展新亮点的潜力。
广东深圳大疆天空之城
2022年9月揭幕的深圳大疆天空之城，呼应了宫崎骏世界中对于真善美、理想化的追求。这座建筑是去年较有代表性的办公新建筑。
《16年搬家8次，福斯特设计的大疆新总部天空之城有多炫？》中提到，英国福斯特及合伙人建筑事务所认为，无人机技术是前沿科技的代表，它正在改变我们和这个世界互动的方式，未来将会带来更多的创意。在这一理念的诠释下，天空之城项目经6年时间终于打造完成。
它占地面积1.76万平方米，总建筑面积16万平方米，有两栋高212米和190米的超高层塔楼（东塔44层，西塔40层）。其悬挂在空中的独特造型令人印象深刻。设计者将大楼抬离地面，使退让出的地面层成为城市公共空间，让周边的绿地与场地内的景观连成一片，营造出浑然一体的城市景观。
天空之城是国际首例200米以上非对称悬挂全钢结构超高层建筑，两栋塔楼的办公和研发区通过巨型桁架和圆截面钢吊柱悬挂在空中，这样的结构让大跨度的室内空间可以不设立柱，创造出无间断的270°玻璃幕墙景观视野。建筑内设有四层高的无人机飞行测试实验室。在悬浮体块的顶部有空中花园，工作人员可以享受舒适的休憩空间。在城市天际线的衬托下，所有钢结构都暴露在外，赋予了塔楼鲜明的外观。
广东深圳罗湖·金啤坊
随着2022年12月11日第九届深港城市建筑双城双年展（深圳）正式开放，主展场粤海城·金啤坊也与市民见面。
它由粤海置地打造，开发商在活化历史建筑、工业遗存方面有丰富经验，担纲改造设计的都市实践也是国内顶级的建筑设计事务所。金啤坊原为金威啤酒厂遗址，是深圳第一例将拆除重建与综合整治模式融为一体的复合式工业更新项目。
金啤坊被称为深双“零号作品”，原金威啤酒厂的品牌金威啤酒是深圳人的共同记忆。生产停止后，厂区留下占地约1.16万平方米的标志性工业遗存。改造之初，都市实践提出“即地制造”策略。在啤酒厂筒仓中，常设展“即地制造”呈现了原金威啤酒厂工业遗存改造设计档案，展出模型、档案、图片，呈现改建过程。
改造统合散落的工业遗存建筑单体体量，将零散的厂房串联成完整序列。建筑基座内部地下开挖一系列下沉庭院、通道与活动空间，引导市民入内探索。加固工业遗存后，适当加建设施，优化交通流线，创造出一条南北贯穿的空间叙事主线，人们可以进入切开的原污水站之中，穿入不同大小的啤酒罐体及管道，感受工业的魅力。
浙江杭州小河公园
2022年10月开放的杭州小河公园，在网络上引发众多年轻网友的称赞，这座由日本建筑大师隈研吾设计的公园，由老工厂建筑改造而成，展示了景观所能带来的正能量。
小河公园位于杭州市拱墅区小河历史文化街区附近、京杭大运河畔，原为新中国成立后浙江省建设的第一座油库，是杭州老工业地标，其收卸码头曾改建为钢混结构码头保留至今。小河油库年吞吐量最高值达56万吨，20世纪80年代达到全盛期。2019年6月5日，它全面关停，2010年3月，杭州市政府将小河油库建筑群确定为杭州市历史建筑。
2020年，隈研吾事务所赢得设计竞赛。建筑师将公园打造成新的文化历史遗产中心，温和地融入杭州充满活力的本地生活，采用轻介入的方式尽量减少干预，展现运河特色文化基因。改造后的小河公园占地4.94公顷，包含仓库艺文展区、文化创意区、景观码头区，融合了小河文化、油库文化和运河文化。
公园内配置丰富多样的植物，打造群落自然、层次丰富的整体效果。公园的建成打通了杭州主城区最后一段绿道堵点，连接起大兜路、桥西、小河三大历史文化街区，方便居民漫步运河两岸绿道，对宠物友好。
目前，小河公园以丰富多彩的演出、展览、市集等活动，以及自由通畅的漫步区域，吸引大批年轻人到访。
浙江丽水缙云石窟大舞台
缙云县位于浙江西南的丽水市，古火山地貌是这里的独特风景。在5A级景区仙都风景名胜区，历代学者和道家留下大量寻访痕迹，200多部电影在此拍摄。缙云有3000多个小型石宕，它们是手工开采石材的遗迹。建筑师徐甜甜及团队研究如何利用石宕场地改善生态环境、支持地区发展，为当地居民和游客创造社交、文化场所。
改造石宕可以提供公共基础设施，通过简单、尽可能小的干预，建筑师把一系列石宕串联起来，用步道的方式形成漫游路线，并对不同的石宕安排不同的功能，如书房、会客厅、观景台等，其中9号石宕被打造成演艺空间——石窟大舞台。
这处石宕入口很狭窄，内部扩展后形成矩形区域，纵向成锥型向上，如陡峭的倾斜屋顶，阳光可以洒进来，石宕底部则有机器挖掘的垂直痕迹。这种上细下宽的形态形成了有良好声学效果的空间，经过安装地板、侧栏杆面板等吸声措施，场地成为一座声学环境达标的多功能空间，可以举办讲座、表演或上演地方传统戏曲——婺剧。
2022年7月，石窟大舞台举办了“仙都岩宕·云音致夏”萨克斯风专场音乐会，丽水本土、中国民族和世界经典音乐为前来纳凉的人们带来视听享受。
浙江杭州南宋德寿宫遗址博物馆
2022年11月22日正式开放的南宋德寿宫遗址博物馆，是2022年底杭州乃至长三角地区一处最新的文博流量爆点。
南宋德寿宫始建于绍兴32年，是南宋临安城内一处重要的宫苑遗址，为宋高宗赵构退位后居所，宋孝宗等也曾在此居住。德寿宫与杭州南宋皇城遥相呼应，也称“北大内”，宫殿与园林并置，是江南园林的集大成作。鼎盛时期的德寿宫分为四大区域，布置四季景观，拥有建筑270余间。
德寿宫遗址于1984年被考古人员发现，遗址掩埋在2.5米至4米深的地下，自2001年以来先后进行4次考古发掘，遗址占地面积约11万平方米。博物馆于2020年底开工建设，总用地面积约2.1万平方米，建筑面积约1.2万平方米，展示露明的遗址面积4000多平方米。
博物馆以遗址本体及出土文物的保护、研究、收藏和展示为主，通过室内展示展陈、数字化展示、遗址模拟展示等手段，系统展示南宋历史文化全貌。博物馆现分为重华宫正殿复原陈设展区、南宋历史文化陈列专题展区等5个展区，并采用3D互动装置、数字投影、增强现实、虚拟现实等多种数字化手段，营造出原真性、即时性和沉浸式的观展效果。其中，慈福宫正殿对面，展出了铜雕大师朱炳仁的作品，长14.4米、高1.2米、耗时4个月完成的铜雕版《千里江山图》。
湖北武汉中华全国总工会旧址纪念馆
2022年11月17日，汉口中华全国总工会旧址纪念馆开馆，占地面积3160平方米。该馆是目前全国唯一一座反映大革命高潮时期党领导的全国工人运动的纪念馆。
1926年10月10日，湖北省总工会在这里成立，中华全国总工会从广州迁至武汉后曾在此办公，后迁往上海。汉口中华全国总工会旧址成为中国革命史、中共党史、中国工运史的重要见证；1959年筹建纪念馆，2006年成为第六批全国重点文物保护单位。2019年，中共中央办公厅、国务院办公厅批准同意恢复汉口中华全国总工会旧址纪念馆。
纪念馆由中华全国总工会旧址、湖北全省总工会旧址和刘少奇同志旧居三栋老建筑组成。其中中华全国总工会旧址、湖北全省总工会旧址是同一个院内的两栋西式建筑，原为1920年修建的中药材商号“叶开泰”公馆，西楼为中华全国总工会旧址，是坐南朝北的三层砖混结构，原为“叶开泰”老板叶凤池住所；东楼是湖北全省总工会旧址，为两层砖混结构，原为叶凤池给女儿的嫁妆，有意大利古典复兴风格的回廊、门券和浮雕。刘少奇同志旧居位于友益街尚德里1号，为武汉市文物保护单位。
纪念馆展出“中华全国总工会在武汉”主题展览，通过239件展品、458幅史料照片，全面立体再现了武汉大革命时期，在中国共产党领导下的工人运动历史。
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