在“高盈利、低杠杆、逆周期”多重光环环绕下，代建赛道的热度正持续攀升。
公开数据显示，2022年房企代建项目新签约建筑面积达到11073万平方米，相比2021年增长11.3%，且首次突破了1亿平方米。
万亿新市场蓄势待发，60多家房企争相投身代建领域，并呈现出多元化的代建模式。有以绿城管理为代表的“政府+商业+资方”代建全链条模式，有以华润代建为代表的政府代建模式，有以旭辉建管为代表的“商业+政府”代建模式，也有部分房企围绕自身特色探索新的代建模式，如龙湖龙智造。
市场人士预测，房地产企业不断加入轻资产管理的赛道已是行业内的一种趋势，代建代管既能利用好企业的资源优势，又能有效规避风险，培育新的利润增长极。未来代建市场同样会被品牌房企所主导，除差异化优势外，更加依赖房企的品牌影响与操盘能力。
改变带来希望！8月3日，在由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院联合主办的“2023第十三届中国房地产品牌发展大会”上，根据代建企业的品牌、管理能力、新签约建筑面积、新增项目规模等多维度评选出了“2023中国房地产代建企业品牌10强”，一股向上的力量正在孕育生长。
