迪拜超级新地标建成，拥有世界上最长的悬臂

项目实景图

One Za'abeel位于迪拜市中心，目前正在进行最后的施工活动。该项目由迪拜领先的房地产开发商、迪拜投资公司的房地产部门Ithra Dubai开发，由全球领先的建筑公司Nikken Sekkei设计。

项目实景图

One Za'abeel 建筑面积超过530000平方米，突破了设计的极限，为迪拜的天际线增添了独特的色彩。它的两座塔楼创造了一种二元感，与一个名为“The Link”的全景空中大厅相交，这是一个规模和设计都堪称史诗的建筑，旨在打破世界上最长悬臂式建筑的吉尼斯世界纪录。The Link本身就是一个工程奇迹，它将拥有多个高端景点和一个360°观景台，可欣赏城市全景。

项目实景图

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建筑功能

One Za'abeel 提供住宅、商业、零售和酒店服务，拥有94套独一无二的私人住宅和264套住宅公寓，于2022年6月发售，26000平方米的高级甲级写字楼和12000平方米的零售空间，此外还有229间独特的酒店客房和套房，以及132间客房。2022年12月，住宅增加了9个独家品牌的顶层公寓，这些公寓位于One Za'abeel Tower的顶层61至66层。

项目效果图

Nikken Sekkei Dubai首席执行官Fadi Jabri博士在评论该项目时表示：“One Za'abeel 体现了迪拜的精神；它大胆而热情，简单而富有挑战性，是一个优雅、独一无二、展望未来的地方。”

项目效果图

在完成One Za'abeel 的两座塔楼和the Link的全包层工程后，现场的工作现在集中在内部装修上，根据Ithra Dubai的分阶段移交时间表，计划于2023年晚些时候向居民和游客开放设施。

施工过程图

空中连廊

在该项目的承包公司ALEC 工程公司领导专家们的共同努力下，将空中连廊提升至离地面100米的最终位置是该地区最重的提升之一。在目前的位置上，The Link加强了One Za'abeel 双塔的结构稳定性，突出于最高塔楼的悬臂建筑的结构约占其总长度的30%，减少了风致振动干扰。

项目效果图

Nikken Sekkei的首席建筑师Koko Nakamura在评论这一设计时解释道：“One Za'abeel 的双塔和Link的不对称设计横跨了从机场到市中心的繁忙高速公路，为来往迪拜的游客创造了一个“门户”，是第一个也是最后一个景观。One Za'beel 独特而富有创意的设计将成为迪拜天际线的一个精致的补充，并将在迪拜的地标性建筑中脱颖而出，代表着日本设计中根深蒂固的简约而柔和的美。”

项目效果图

同样的理念也被应用于两座塔楼和The Link全玻璃幕墙系统的设计中。此外，这座两层楼高的裙楼缓缓向下延伸至一个环形交叉路口，其外部由垂直散热片和金属面板组成，结合露台阳台和凸窗，形成了一个反映城市绿洲的雨棚。该项目的设计有效地将酒店、住宅、办公和商业入口分开。

项目效果图

根据阿联酋2050年净零目标，One Za'abeel 的节能外墙系统采用了最新的智能技术进行能源优化，每个方面的设计都考虑到可持续性。开发项目目前的工作进展符合LEED金级认证要求，为2023年分阶段移交和开放做准备。

裙房效果图

项目信息

项目名称：One Za'abeel Tower

地 址：迪拜阿拉伯联合酋长国

建筑功能：办公；居住

建筑高度：330米

业主：迪拜投资公司

开发商：Ina Invest Holding AG

建筑师：NIKKEN SEKKEI LTD；WSP

结构工程师：WSP；Aurecon

总承包商：ALEC