10月起，这些建筑新规将影响你我生活！

住房租赁有关税收优惠政策来了

财政部、税务总局、住房和城乡建设部三部门发布的《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》，自2021年10月1日起执行。《公告》明确，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

农村生活垃圾严禁露天堆放和焚烧！

住房和城乡建设部发布公告，批准《农村生活垃圾收运和处理技术标准》为国家标准，自2021年10月1日起实施。《标准》指出，农村生活垃圾严禁露天堆放、露天焚烧，严禁向河、湖、 池塘等水域倾倒垃圾，不应将未经分类的农村生活垃圾作为建筑回填土用于道路路基和房屋基础建设。农业生产废弃物、建筑垃圾不宜混入生活垃圾收集、运输和处理系统；医疗废物和危险废物严禁混入生活垃圾收集、运输和处理系统。《标准》明确，农村生活垃圾分类、收集、运输和处理的技术选择应以本地区的社会经济发展水平、自然条件为基础，结合技术水平、垃圾量和种类合理确定，应做到技术成熟、经济合理、便于运行、保护环境。

一大批国家标准开始实施！

住房和城乡建设部发布了一批国家标准公告，包括《建筑施工承插型盘扣式钢管脚手架安全技术标准》《高速磁浮交通设计标准》《钢框架内填墙板结构技术标准》《早期推定混凝土强度试验方法标准》《装配式内装修技术标准》《历史建筑数字化技术标准》《汽车加油加气加氢站技术标准》《自动跟踪定位射流灭火系统技术标准》《生活垃圾卫生填埋场防渗系统工程技术标准》《公共广播系统工程技术标准》《室外排水设计标准》《建筑金属板围护系统检测鉴定及加固技术标准》《泡沫灭火系统技术标准》《农村生活垃圾收运和处理技术标准》《城市步行和自行车交通系统规划标准》《煤化工工程设计防火标准》《城市客运交通枢纽设计标准》，以上国家标准均自2021年10月1日起实施。