张江人工智能岛二期开工，为新一代科技租户创建的智慧社区

8月23日，我们受邀参加了期待已久的张江人工智能岛项目开工奠基仪式。这座充满动感活力的混合功能园区以其独特的场地环境和功能要求，将会为人工智能及更广泛的科技领域创新者创造一个自主型的办公空间，同时也成为周边社区的心脏地带。

业主的主要目标是确保设施和租户空间组合满足张江地区不断增长的人口需求。与此同时，他们渴望创建一个能够同时吸引上海其他地区新的访客、租户和居民的目的地。项目设计理念通过整合邻近的艺术综合体并将自然元素引入整个空间，从而模糊了人工智能园区和外部社区的边界，以呼应并烘托场地环境。

关键的设计原则包括连通性、社区共栖、适应性和灵活性。

连通性——在整个园区范围内，从垂直和水平方向上确保无缝移动、配套设施的使用便利以及接触自然环境的便利性，从而促进协作、探索与选择。场地内引入两条通道，一条“绿化轴线”连接园区内所有建筑，并邀请外部社区进入；另一条内部“活动通道”则将租户同场地设施及室外区域衔接起来。在地面层引入多个开放区域，以便于连通室外空间。

社区共栖的概念是使租户及更广泛的社区都能使用休闲设施和各种配套服务，促进健康、文化和康娱的发展。裙楼被分解成多个“盒子”，每个盒子都呼应着一个特定的功能需求。园区将提供演艺场所、社区体育健身，图书馆以及多种生活方式选择。演艺中心的白色丝印玻璃与体育中心的编织金属网立面形成了微妙的对比，并与图书馆和艺术展览空间所在的玻璃盒体形成了进一步互补。每个空间都被赋予了一个独特的身份形象，由此来界定三座办公楼的主打特色，并在美学和建筑功能搭配层面打造出一个目的地。裙楼屋顶引入一座优美的空中公园，为园区租户和访客提供了开展快闪式展览、服务配套和协作交流的机遇。

适应性和灵活性是设计的关键考虑因素。这三座塔楼被有意布置在裙楼配套设施的侧翼。外立面交错体块的概念寓意的是科技及人工智能领域的未来租户及创新者共同相聚，且工作需求相互混合的特征。由小到大的模块说明了建筑框架对不同的租户规模、多种工作风格或不断变化的发展需求所具备的可适应性。从初创企业到大型企业，园区基础设施为灵活性和蓬勃发展创造了条件，并使沟通协作和创意跨界传播赋予了可能性。

为满足租户和政府日益复杂的要求，该项目的设计目标是获得美国LEED 金级和中国绿色二星级认证。通过多种可持续发展策略来确保人体舒适度、健康状态以及与自然之间的联系。引入多种室外空间，如无柱式阳台和办公楼露台、大型裙楼屋顶花园、连接整个园区的地面层“绿化轴线”。通过与专业能源顾问合作，我们最大限度地实现建筑的自然通风，并为外立面制定遮阳策略，确保既具有美观性，又能提升性能效率。所有室内空间的设计均考虑到了引入自然采光。

此开发项目选用的整体铜铝色成功将其与周边其他项目区分开来，并塑造出一道独特的天际线，这条天际线还可以作为一个美丽的背景，与现有的艺术综合体相得益彰。项目建成后，将为科技租户带来约8万4千平方米的办公空间，为张江社区新增约4万3千平方米的配套服务面积。