铅山县稼轩乡“六规合一”推进规范建房

      铅山县稼轩乡按照“规划先行、折旧复垦、规范建房”等要求，将整治“空心房”和推进集中规范建房相结合，全面规范引导农村土地节约集约利用。

       坚持规划先行，优化用地结构布局。按照“望得见山、看得见水、记得住乡愁”要求，将村庄、产业、土地、旅游、绿化美化、公共设施配套“六规合一”，统筹布局农业生产、生活、生态空间。同时注意为乡村预留发展空间，尊重村庄原有风貌，注重保留乡村传统文化符号。

       专项整治“空心房”，拆旧复垦同奖励。把易地扶贫搬迁等各类搬迁对象的“废旧房”、长期无人居住年久失修存在安全隐患的“危旧房”、废弃的厂矿企业办公场所、宿舍、生产性用房及农业生产管理用房等“闲置房”、“一户多宅”及违法占地建设依法应拆除的“违建房”等四类房做为“空心房”整治重点。拟拆除的房屋纳入增减挂钩项目立项范围，开垦为耕地，交由原权利人耕种，并对拆旧房和开垦耕地标准予以资金补助。目前，该乡已拆除“空心房”150多户，实施增减挂钩项目30多个，复垦耕地26万多平方米。

      推进集中连片建房，规范建设促节地。按照“政府主导、部门支持、村为主体、群众参与”的原则，实行“六个统一”建设标准，即统一调整土地、统一规划设计、统一基础设施建设、统一标准供地、统一分摊成本、统一建设风格。每个集中建房区以自然院落为单位，控制在10户至30户，配套建设道路、绿化亮化、乡村文化等设施；实行建新拆旧，一户一宅，严格控制用地标准。目前，已建设集中建房区2个，已解决120多户村民新居需求。