青岛崂山区先行先试 启动住宅工程质量安全综合保险试点

      近日，由山东省青岛市崂山区住房和城乡建设局主办的崂山区住宅工程质量安全综合保险（以下简称“质安保”）签约仪式暨培训交流会在崂山区举行。

      “质安保”是崂山区保障民生、优化营商环境、加强建筑工程质量安全管理的重要举措。此次签约仪式的成功举办意味着崂山区在全国首创的住宅工程质量安全综合保险试点工作全面启动。“质安保”试点项目的签约也标志着保险机制正式融入崂山区建筑工程质量安全风险管理体系。

      2021年，青岛市住房和城乡建设局先后印发《青岛市住宅工程质量潜在缺陷保险试点工作实施方案》和《青岛市住宅工程质量潜在缺陷保险实施细则（试行）》，推动青岛市住宅工程质量潜在缺陷保险工作。

      2021年11月，崂山区在借鉴北京、上海、广州等地已有成熟做法的基础上，将工程质量和工程安全责任纳入统一保险范围，推出《崂山区住宅工程质量安全综合保险试点方案》，探索形成建筑工程质量安全综合保险的创新模式——“质安保”模式。该险种是由建设单位投保，保险公司根据约定，聘请第三方风险管理机构，对保险范围和保险责任期间内出现的由于工程质量潜在缺陷导致投保建筑物损坏，以及对建筑施工期间因发生安全事故或施工意外事故造成从业人员人身伤亡、第三者人身伤亡和救援费用，履行赔偿义务的保险。

      据了解，今年开始，崂山区新建住宅工程均纳入“质安保”试点对象，投保“质安保”将作为住宅工程项目在土地出让时的建设条件之一。

      崂山区住房和城乡建设局局长牛永波表示，推行“质安保”是转变政府职能、优化城市营商环境的有益探索，能够提升建筑工程质量、化解房屋质量纠纷、服务社会民生，实现一举多得的社会效果。保险公司聘请第三方风险管理机构参与工程全过程质量安全风险管理和质量纠纷处置，有效加强了工程安全管理，使质量保障体系更加完善，是对工程质量管理和安全行政管理的有效补充，也将大幅提升业主的宜居感和对政府工作的满意度。此外，“质安保”的实施，发挥了商业保险市场化风险管理和经济制衡机制的作用，对落实住宅工程质量、安全管理责任、防范和化解工程风险、全面提升政府管理效能具有重大的现实意义。