山东潍坊调整住房公积金贷款政策

      近日，山东省潍坊市住房公积金管理中心发布了“关于优化调整住房公积金贷款政策的通知”，宣布了五个方面的调整，分别是：调整贷款额度测算指标的规定；调整借款人申请贷款缴存公积金时限的规定；调整测算贷款额度余额倍数的规定；调整计算还款能力的月收入占比的规定；减少不动产登记信息查询证明材料。

      调整贷款额度测算指标，取消“按缴存比例、贷款次数、职工单方或双方缴存公积金确定贷款额度上限”的规定。

      调整借款人申请贷款缴存公积金时限，将借款人申请贷款缴存公积金时限由“借款人连续足额缴存住房公积金12(含)个月以上”调整为“借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上”。

      调整测算贷款额度余额倍数，将贷款额度上限计算由“按借款人申请时缴存公积金账户余额之和的15倍计算，调整为按20倍计算”。

      调整计算还款能力的月收入占比，将“贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%”的规定，调整为“贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%”。

      减少不动产登记信息查询证明材料，取消要求借款人提供户籍地、受理地、缴存地三地的不动产查询证明。借款人申请贷款时只需提供购房所在地《不动产登记信息查询结果证明》(也可通过“爱山东App”查询购房地不动产登记信息证明)。

      本政策自2022年9月16日起实施，政策调整日之前已受理的公积金贷款业务，仍执行原政策。