十年耕耘筑宜居梦想，匠心勾勒绘美丽无锡。
高质量发展的“出卷人”常常用“幸福指数”检验“答卷人”的担当作为，居住环境越来越好，道路建设四通八达，城市风貌日新月异，点点滴滴的改变汇聚成老百姓笃实的幸福感和获得感。
作为城乡建设的“答卷人”，无锡市市住房城乡建设局如何擘画这幅城乡一体发展的精彩画卷？ 
无锡市内老旧小区改造、保障性住房建设，回应群众之盼，办妥民生实事，圆百姓安居梦；居住环境从“住有所居”向“住有优居”迈进，高品质的城市居住环境正成为宜居住区的标配；畅通道路“微循环”、建设快速环线，基础设施建设跑出“加速度”；国有物业进驻，“小物业”惠及“大民生”；城市更新构筑美丽无锡新风貌；看山望水忆乡愁，“新江南人家”渐成江南水乡新称谓，城乡一体化发展呈现现实模样。 
回眸十年，构筑市民“会心一笑”之城，无锡城乡建设蹄疾步稳，匠心筑城，正徐徐展开一幅生动图景。
住有优居：老旧小区改造梦想照进现实
“10年前不敢想象，住了多年的老新村经过改造焕然一新，期盼已久的加装电梯终于圆梦，家门口的道路拓宽了，出门就是小游园……”谈到城市建设的十年变化，家住无锡市梁溪区惠畅里小区的陈老伯感慨万千，脸上洋溢着满满的幸福感。 
提质增效，圆百姓安居梦。10年间，无锡市老旧小区改造不仅数量逐年递增，改造品质也让百姓“会心一笑”。采用整体规划设计，引入社区改造规划师，打破小区“围墙”阻隔，连点成片，将老旧小区改造融入社区微更新，和背街小巷焕新打包推进，让百姓参与其中，赢得广泛认可。
经过连续多年的改造，眼下，焕然一新的宜居环境、便捷的“15分钟生活圈”，改变着城市的景观风貌，也演绎着城市的和谐美好。
“居民想要的美好生活，就是我们改造的标准和蓝图。”无锡市市住房城乡建设局局长陈雪峰说，十年来，共计对661个、约2790万平方米的老旧小区实施改造，受益群众超38万户，市民宜居梦想正一步步照进现实。
加装电梯：用心用情办妥民生实事
“盼了这么久，自己家的单元楼加装电梯终于开工了！”今年5月，禾嘉苑、学前街、锦明南苑、东河头巷等小区单元楼下先后举行了电梯加装开工仪式，居民们纷纷表达对装梯的热切期待。老旧小区加装电梯作为为群众办实事的“民心工程”，始终牵挂着住建人的心。 
2022年6月，无锡市出台《无锡市市区既有住宅加装电梯管理办法》，“一揽子”惠民举措齐亮相，干货满满，对市民关切的提高资金补贴标准、扩大加装电梯覆盖面、降低申请门槛等全面细化，进一步强化政府靠前指导职能，为全市老旧小区加装电梯划定“新施工图”。 
利好一波接着一波，只为让群众又快又好装上称心如意的电梯。除了国企“买单”，居民分期付款装电梯，上月底，加装电梯相关补贴细则出台，市区范围内每台补贴14万至20万，为居民加梯减轻资金压力。截至目前，共计完成加装电梯申报审核241部，其中146部已竣工交付使用，另有240个楼道正在申报加装电梯。
国有物业：“小物业”惠及“大民生”
红色物业服务站、文明宣传海报栏、“焕新红邻”纳凉亭……这些红色党建元素成为了无锡市梁溪区纺工大院曹一社区的“主色调”。自从国有物业入驻以来，纺工大院不仅焕发了新生机，更让生活在这里的居民获得了实实在在的幸福感。
国有物业进驻后，通过前期集中式整治，让老百姓切实感受到问题“立即改”“立马办”的变化，得到了居民的认可与赞扬，居民参与小区管理的积极性被带动了起来，邻里关系得到了明显改善。 
持续巩固提升老旧小区的改造成果，无锡坚持建管并重，全国首创性地以国有物业服务企业进驻接管的方式，实施老旧小区物业管理全覆盖，对494个、1717万平方米原本失管的老旧小区落实了物业管理，老旧小区喜迎国有物业“新管家”，以“小物业”带动“大民生”，受益群众超过25万户。
出棚进楼：保障房建设圆百姓安居梦
一边是老旧小区改造，一边是保障性住房建设。今年1月竣工交付的惠山区国际人才社区改造项目，利用产业园区配套用地，改造形成多种风格的小户型公寓1031间，为1500名青年人才提供拎包式入住和一站式管家服务。 
无锡市市住房城乡建设局相关人士介绍，截至目前，全市共计建设筹集保障性租赁住房2.1万套，解决4.4万余新市民、青年人才的阶段性住房困难。
制度保障、真金白银“硬核”支持提升居住环境的民生工程。近年来，无锡积极探索符合自身实际、彰显无锡优势的美好人居环境营造路径，以城市更新为抓手，大力推进棚户区和老旧小区改造。
截至目前，无锡市累计新开工棚户区改造安置房5.08万套，完成棚改征收拆迁330万平方米，累计获得国家棚改政策性贷款320亿元。通过棚户区改造，2.2万户住房困难家庭“出棚进楼”，圆了安居梦。
海绵城市：生态宜居城市可感可观
老新村经过海绵化改造后不再内涝了；城市道路运用海绵元素后不再“看海”了；立交桥下新增了景观丰富的海绵小游园；黑臭水体有了自净能力；新建小区排涝、渗透、循环用水更“智慧”，小区抗涝抵旱更有“韧性”……一幅幅画面正是无锡市海绵城市建设融入市民生活、给老百姓带来宜居幸福感的生动体现。 
近年来，无锡市海绵城市建设工作由“省级试点”向“全国示范”实现了大跨度飞跃。到2021年，经第三方评估后无锡市海绵城市达标面积占建成区面积26.2%，建成的三星SDI景观化改造项目入选“中国特色海绵样板”，涌现出太湖广场更新、新吴区海绵公园、广南立交、飞凤南路等一批示范精品项目。
绿色建筑发展一直走在全省、甚至全国前列。先后获得“国家可再生能源建筑示范市”“江苏省绿色建筑示范市”，其中1个国家级绿色生态城区示范区、5个省级建筑节能和绿色建筑示范区，均已通过验收。
品质提升：城市建设跑出“加速度”
驱车行驶在快速内环，从太湖新城蠡湖大道一路向北，进入凤翔快速路，半小时进入江阴不再是梦。一头牵着太湖，一头连着长江，“通江达湖”的出行梦伴随着建设者的披星戴月已从规划蓝图变成生动现实。
大手笔美化城市环境，大力度推进城市基础设施建设。这十年，无锡城市建设日新月异，给老百姓带来了更多看得见、感受得到的喜人变化。
蠡湖大道、江海西路、凤翔路等快速化改造工程相继竣工通车，一路畅行的出行体验，折射出10年来城市道路基础设施建设的硕果，更展现了城市建设不断载入“加速度”。10年来，无锡市已建成城市道路里程187.8公里，有力助推城市交通出行和能级提升。 
城市基础设施建设提质增速，公共设施建设持续完善，构筑起道路街景融为一体的人居环境新样板、“绣”出最美城市风貌。10年来，公共设施建设跑出“加速度”，建成无锡大剧院、苏南硕放机场二期航站楼、无锡学院等重大公共项目近20个，总面积超54万平方米。
城市更新：构筑“会心一笑”之城
随着无锡市城市更新的“鼓点”密集敲响，全市12个城市更新单元工作推进蹄疾步稳，火车站南广场片区城市更新打造千年运河“牵手”百年铁道，贡湖大道“留、改、拆”有序推进，金城湾公园、梁塘河湿地公园将有机串联，打开滨水空间，形成市民可进入的连片湿地休闲景区。
城市更新正刷新城市风貌，为市民提供更多“席地而坐”“会心一笑”的城市环境。
据介绍，下阶段，无锡市将编制《无锡市城市自体检报告》，重点围绕城市运行八大维度以及居民满意度进行综合评估。构建动态管理项目库，实现更新项目数据库的动态管理，组建城市更新专家库，设立城市总建筑师制度，积极发挥城市更新技术联盟作用，借助专业力量助推城市协同韧性发展。
让城市更新给城市带来新动能，为市民营造新环境，无锡市将多模式推进城市更新,开展文化保护传承、风貌魅力重塑、完整社区缔造等八大专项行动，全面提升无锡产业创新实力、山水人文魅力、宜居品质活力。
城乡一体：看山望水忆乡愁
镜头对准锡山区羊尖镇严家桥村，道路平整四通八达，河水清澈见底，河面上小桥亭廊蜿蜒伸展，白墙黑瓦、田园风光赏心悦目。“村容村貌10年来发生了翻天覆地的变化，老百姓的‘钱袋子’也鼓起来了。”说到变化，老书记朱斌最有发言权。 
让城乡居民既能享受现代城市文明，又能拥有诗意田园生活。“着眼让农民、市民不再有明显身份界限，让城乡生活不再有明显落差，打造一座‘望得见山、看得见水，记得住乡愁’的美丽宜居城市。”
今年无锡市两会期间，无锡市住房城乡建设局主要负责人介绍了无锡城乡建设发展的主基调。回首10年，无锡市城乡一体化发展一直沿着这条道路拓步向前。
截至去年年底，无锡市已建成72个市级特色田园乡村，美丽宜居乡村建设达标率为100%，预计到2025年底，可基本完成市区规划发展村庄农居建设，特色田园乡村和美丽农居建设覆盖面更广，让城乡居民共享“宜居住区”，共同“会心一笑”。
（来源：无锡住建）
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