我来说说中国铁建的1234

在日常的生活和工作中，好多单位都简称中铁，其中一家单位是中国铁建，它的全称是中国铁道建筑集团有限公司，位列国务院国资委央企名录73位，按组织原则该单位是正厅级单位。

它的前身是中国人民解放军铁道兵，现为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型综合建设集团。

1948年7月，中国人民解放军铁道兵成立。

1984年1月，改称铁道部工程指挥部。1990年8月，中国铁道建筑总公司注册成立。

2000年9月,与铁道部脱钩，整体移交中央企业工委管理。

2003年3月，国务院国资委成立后，归属国务院国资委管理。

2007年11月5日，整体重组改制设立股份有限公司，中国铁建股份有限公司正式挂牌成立。

2008年3月10日、13日，中国铁建股份有限公司分别在上海、香港上市（A股代码601186，H股代码1186）。

从中国铁建的历史发展历程来看，她是从部队体制里36年，在铁道部里16年，而后就作为一个归国务院下属机构管理的央企，在国内外市场上拼杀。该集团官网显示，公司人才济济，有1名工程院院士、12名国家勘察设计大师、11名“百千万人才工程”国家级人选和251名享受国务院特殊津贴的专家。同时奖项颇丰，累计获国家科学技术奖87项，中国土木工程詹天佑奖136项，国家优质工程奖444项，中国建筑工程鲁班奖148项，省部级工法3182项；累计拥有专利19072项。

公司二级公司较多，主要二级公司如下图所列

其实社会上常说的中铁几局，只要记住中铁十一局(含)以后的几局都归属于中国铁建系统。

为落实“一带一路”倡议，中国铁建推出“海外优先”战略，形成了“3+5+N”的出海队形，以中土集团、国际集团、中国铁建国际投资集团有限公司为龙头，以5家独立经营工程局为补充，以其他各单位为辅助，协同作战，抱团出海，利用10到15年，打造一个以基础设施建管营为主、集投资、咨询、工程承包等业务为一体的海外铁建。其中中国土木原本为196家归国资委直管的一级央企，2003年9月并入中国铁建，后续再单独介绍。

中国铁建除了参与铁路工程和市政工程建设等主业外，房地产业务在近年也是改公司的主要业务。2019年步入千亿之后，中铁建房地产业务在2020年几乎未有增长，拿地、毛利率均出现下滑趋势，据中指院统计，中铁建销售额在行业的排名由2019年的第24位，跌至2020年末的第31位。

2021年，受行业影响，中铁建底价抢收地块的机会不少，拿地面积跃升至当年拿地面积榜TOP4，销售端也重回TOP30之内。

房地产行业是资本密集型行业，中国铁建地产在债券报告直言，其资金来源除公司自有资金外主要依靠银行借款，随着公司业务规模扩张，财务负担也随之增加。

中国铁建地产今年的资产负债比始终超过80%，净负债率超过100%，踩中两道“红线”。

并且，由于支付新增土地储备价款及房地产项目开发的工程款，中国铁建房地产近几年经营活动产生的现金流量净额也逐渐由2017年的2786.93万元，降至2018年的-159.78亿元，2019年的-257.8亿元，直到2020年、2021年才出现改善，分别回正至27亿、43亿。

然而，背靠大央企中国铁建这个万亿级别航母，中国铁建地产在当前窗口期不愁发债融资，“借旧还新”渠道畅通。据不完全统计，2022年上半年，中国铁建地产已在境内发行32亿公司债、80亿小公募以及20亿元中期票据，合计融资达132亿元。虽然不愁资金问题，但成为上半年拿地规模最大的中国铁建地产，同期销售额为398.4亿元，较去年表现出现腰斩，名次下滑2位。

销售承压、毛利率低位，地产业务日渐分散，中铁建系地产业务还否保持千亿规模，有待下半年成绩验证。如果接下来中国房地产市场一直萎靡不振，中国铁建的债权到期，那么会不会导致公司的现金流再次出现问题呢，毕竟没有利润的现金流和没有现金流的利润都是不可持续的，不知道您对该公司有何看法，欢迎点赞评论，互相交流。