土建工程下浮8个点可以做吗？

首先，你是要做不偷工减料、合格的工程，同时还要有合理利润，就必须要弄清楚建筑工程费用组成。

建筑工程费用由以下几个部分费用组成：

直接费，包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费等。它是根据分部分项工程的数量和预算单价计算的费用；

间接费，包括管理费和其他间接费两种费用；

利润，指按照国家规定一定比例收取的利润；

税金。

一般土建工程材料费用占总造价的50%左右；人工费占12-18%；措施费占比为18%左右，抵扣玩税费后，还要承担大约6%的税。上述费用相加，成本就达总造价的88--94%。使用定额报价时，合理利润也就是5%。这就是有些地方（住建部已有规定）不允许使用最低报价中标的原因，同时能回避恶性竞争。

如果要保证工程质量，保护施工方的合法利益，正常情况下，是不允许超出合理价格下浮的。

你所说的土建工程下浮8%，如果是总价下浮，你得承担材料风险，一旦材料价格上涨，在要保证工程质量的前提下，你就会有亏本的风险。

所以，如果你想做这样的工程，必须满足三个条件：一是你有足够的周转材料和满足工程使用的机械设备，减少摊销；二是要有稳定的施工队伍和管理人员，人工费和管理费用可控；三是甲方资金到位，避免工程垫资而产生不必要的财务成本；

一般一类工程不接受总价下浮超过5%的工程，二三类工程不超过3%，可以单项下浮，比如优惠部分措施费、利润、管理费，材料走市场价，随行就市。否则，还是不接为好。

国家进一步规范建筑业市场，按规则办事，不参与恶性竞争是保障建筑行业有序发展的基础，这样才能保证百年基业的建筑产品质量，也才能保障施工企业的合法权益。