腾远设计助力青岛首座龙湖天街商业综合体开业

5月27日，腾远设计与HZS汇张思联合设计的青岛首座龙湖天街——龙湖胶州天街商业综合体盛大开业。历时4年顺利开门纳客，将为胶州市民带来全新的生活方式和极致的消费体验。

龙湖天街，龙湖地产的商业招牌，城市的超级IP。龙湖胶州天街商业综合体位于胶州市海尔大道香港路交汇处北侧，于2018年开始设计，是龙湖集团落地青岛的首个商业项目。项目建筑面积约12.4万平方米，地下2层，地上3层，规划停车位1000余个，集一站式购物、特色餐饮、健身休闲、儿童乐园、艺术社交、商务等功能于一体，凭借龙湖集团强大的品牌号召力和优异的运营实力，将成为拉动胶州经济增长的重要载体。

△鸟瞰

△沿街透视

△总平面

项目地处胶州核心城市发展板块，邻近胶州中央商务区，大沽河生态旅游度假区，交通十分便利。设计利用人流汇聚处设计停靠的主题特色空间，来打造天街的标识性，并打造主题性入口空间，放大了入口的吸引力。商场1-2层采用双动线布局，由8个中庭串联起主动线，中庭的尺度分为3个等级，主中庭作为推广中庭，两个次中庭分别为导入型中庭和活动中庭，双面走道之间设带状中庭，设计为特色空间。3层为单动线形式，在中部西侧设电影院，影院大厅位于北侧次入口的上方，利于带动人流，并将凸出屋面的体量设于背侧后勤走道一侧，利于立面布局。

△入口

△大中庭

△节点中庭

项目从初设到竣工全程应用BIM技术，在各阶段进行方案比选、视线分析、设计优化、施工模拟、4D进度管理等设计应用。三维可视化设计有效节省了无效成本，提高了设计品质，保证了施工工期，为项目的高品质交付、如期开业提供了有力保障。

△BIM全景

项目的顺利开业，是腾远设计与龙湖集团在商业建筑领域的一大硕果。4年的服务过程中，腾远设计带着对大型商业综合体十余年的深度理解，聚焦客户需求，坚守项目品质，积极响应，充分展现了腾远设计在综合体领域的综合设计服务能力。

腾远设计作为龙湖集团紧密的战略合作伙伴，自2010年合作以来，携手打造了龙湖·滟澜海岸、龙湖·光年、龙湖·九里晴川、龙湖·舜山府、烟台龙湖·葡醍海湾、威海龙湖·泉乐坊、烟台龙湖天钜小区等十余个项目。未来，腾远设计将继续坚持以客户为中心的服务理念，提供更全面、更精细化的设计服务，与龙湖集团一起推动更多优质项目的设计和落地，为城市奉献更多、更丰富的居住空间和城市复合空间，为城市经济发展带来无限动力。