钱投邻居中心望江店位于杭州市上城区南星单元核心区块，东南临银鼓路，西南临铜鼓路，东北侧、东侧分别为杭州市行知新城幼儿园和同步设计的社区公园，周边还有保利滨江上品、闻潮一品公寓、融创大家望江府、闻潮尚庭等高端住宅社区相环绕。
作为高密度地块内嵌的最后一块拼图，设计团队希望邻居中心既不是一个封闭空间，也不局限于具体可见的物质设施，而是通过开放多层次的公共空间，引导和集聚周边居民，使人们产生社区归属感、舒适感和参与感。如果将整个社区比作“家庭”，那邻居中心就是共享舒适的社区“客厅”——它一方面承载了社区生活和情感沟通的精神属性，一方面也起到串联、提升城市空间品质的作用，从而成为居民汇聚交往的中心。在浙江省着力打造“未来社区”的大环境下，设计团队对该项目面向城市、面向未来进行了双重解读，以繁化简，精巧地回应了当下“城市居住环境更新”的社会主题。
地块呈狭窄的矩形，在各项建设指标的限制下，建筑采用条形板楼的布局是唯一的可能。那么，如何在与诸多制约条件的博弈中寻求最佳的建筑形体布局，便成了设计团队亟需解决的问题。
建筑以一个六层（局部七层）的条形高层板楼为主要体量，场地南侧的铜鼓路/银鼓路路口为场地主要人流方向。以此为前提条件，设计团队将建筑形体贴近场地东北侧布置，使南侧入口广场最大化，以起到组织交通、汇聚人气的作用。非机动出入口、垃圾房与公共卫生间等不利因素功能置于场地西北侧，远离主入口，以减小对主要人流界面不利影响。
建筑首层至四层在南侧入口广场处进行了适度的形体退让，形成逐级退台的建筑空间，结合下沉庭院与垂直交通，构成了以入口广场为核心的立体交通网络。这种设计不同于传统的建筑底层空间处理手法，它打破了各层间的分隔，模糊了建筑的内与外，创造了开放与私密并存的空间体验，营造出自由、舒适、丰富且各具特色的建筑空间，在人的尺度层面形成与周边城市的良好界面。
建筑五层/六层南侧端头设置了“漂浮式”的顶部悬挑空间，并对路口进行了扭转退让。轻盈且具有未来感的设计不仅打造出邻居中心系列项目标志性的城市空间形象，同时巧妙地化解了建筑空间对城市路口空间的压迫感。
建筑方案通过体量的穿插与对比，将原本常规呆板的建筑体型，赋予了交互、灵动、轻巧的特性，凸出社邻中心的建筑属性。
外立面采用铝板与铝合金窗的组合体系，以水平向延伸的银灰色铝板线条为主，同时通过线条的斜向搭接、转折、错动等手法，结合室外台阶、自动扶梯形成优雅、舒缓又富有韵律的标志性立面形象。
材料运用上，设计通过对银灰色铝板、木色铝格栅、白色穿孔板、玻璃的组合应用来形成邻居中心独特的建筑表情与气质。如果说跃动的银色、玻璃的光泽、谦和温润的木纹使建筑看起来宛如一位优雅、睿智的“绅士”安静谦卑地站在街角，那么，包裹部分建筑的穿孔板便像是“绅士胸口的方巾”，成为了设计中的点睛之笔。在设计穿孔板空洞排布与纹样时，设计团队与业主进行了反复多次的样板比较与讨论，最后确定整体穿孔孔径为10mm、30mm、50mm三种大小随机分布，单块板材10mm孔洞、30mm孔洞、50mm孔洞数量比例为2:1:2，同时也适度增加了穿孔铝板的厚度，并在铝板边缘处进行了优化处理，以保证铝板在高穿孔率下的强度与安全性。
本项目面积虽小，但内部却涵盖了居住区级文化活动中心、农贸市场、社区配套商业、社区老年人日间照料中心、社区医疗服务站、儿童教育、公共厕所和地下停车库等多种“功能芯”，主体功能相互独立，服务空间则在一定程度上共享，功能的复杂且复合给设计团队在内部空间组织上带来了巨大的难度和挑战。
为达到分区明确而兼具灵活性的设计目标，设计团队将各功能采用类似俄罗斯方块的立体叠合策略，相互穿插，同时每种“功能芯”都依据各自的“个性”——日照、消防、动静、面积、层高等需求安排在最合适的位置，某些功能还需跨层设置，整个建筑就如同一部精密的时钟，每个零部件都须严丝合缝地排列组合，最终实现了邻居中心狭小体量内多种功能的和谐共生。
望江店是钱投打造社邻产业的第一批社邻中心，定位为旗舰店。项目规模虽小，但其核心的地理位置、前瞻的设计理念对钱投乃至杭州市后续社邻中心的设计建设和运营都具有较强的示范意义和推广价值。
设计团队自2018年开始设计至2022年竣工完成，前后经历了近四年的时间，涵盖经历了设计、施工、招商配合、二次装修等全过程，邻居中心兼具公共服务配套和商业市场运营的双重属性，对设计带来了一定的挑战，也促成设计团队和钱投项目管理团队在建设过程中的共同成长。在此期间，团队还受钱投集团委托初步完成了社邻项目建设标准导则的编制，为后续的社邻中心设计及施工管理提供了一定的理论和技术支持。
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