金地威新中心获2022年全球奖最佳高层建筑奖（200-299米）

由CRTKL上海办公室设计的金地威新中心，荣获2022年CTBUH全球奖最佳高层建筑奖（200-299米）。

项目概况

深圳金地威新中心位于号称“中国南硅谷”的高科技企业总部：深圳科技园，地处南山高新区东南角。CRTKL 用设计打造了一个“智慧、绿色、标志”的科技园区，成为契合未来趋势的绿色办公、智慧办公和地标办公新场所。金地威新中心由两座超高层5A级写字楼、裙楼、智能办公空间和可持续生态系统组成。该项目通过健康、自然、活力的生态格局设置，低中高多维公共空间的场所规划，灵活、高效、多样的办公产品策划，打造出卓越的社交和商务空间，使之成为深圳创新型高科技企业总部。

项目布局

办公体块组成

创造湾区卓越生态格局，健康自然环保新空间。

金地威新中心项目总建筑面积 28万平方米，总绿化覆盖率超67%，旨在打造健康、自然、活力的下一代办公园区。园区内配置了一条花园跑道，四个标准篮球场，四个国际标准网球场，一个五人制足球场，一个健身房，一家幼儿园，供园区工作人员和市民使用。同时，园区也经常组织多种形式的运动会、读书会、节庆主题活动等，最大程度发掘场地潜能。

总平面图

生态分析图

绿色空间&社区活动（图片来源于网络）

城市广场

城市运动中心

项目分别在地面(下)、三层平台庭院（中）、150米高的连廊（上），多维度打造出“下”、“中”、“上” 三个体系的景观交往空间。

三层平台景观庭院 L3

产品策划

在办公产品策划上，针对不同客户要求，定制了 “低，中，高” 三个区域的设计，满足了从标准办公，企业总部，独栋企业，到独角兽企业的不同需求，形成了高新科技企业自我成长的生态圈。该项目在大湾区高新园区中脱颖而出，成为了2021年度明星项目。

办公产品策划

室内设计

办公塔楼首层

定制办公空间

办公区

会议室

立面设计

该项目的立面分成一系列不同比例的盒体，较小的盒体从底部开始，随着塔楼向上延伸变大。利用“芯立方”立面概念打造出创新、典雅，时尚的地标形象。“绿台”是联系办公区的一系列迷你公园，起到外部公共创意空间的作用。靠近较低楼层的迷你公园作为绿色平台，为社区提供了友好的聚会空间。

夜景设计

夜景设计

中庭设计

“光盒”是位于南楼高区的一个七层通高中庭空间，既是办公区中区到高区的中转空间，也是面对深圳湾绝佳海景的公共交往空间、活动及庆典中庭。从这个有利的位置，租户和访客可以通过透明的幕墙系统欣赏沙河高尔夫俱乐部以及整个深圳湾的美景。

立面上的“绿台”和“光盒”

“光盒”景观视野

空中连廊

空中连廊将两座塔楼连接起来，成为服务于与其最近的公司的中心商务枢纽。连廊35层有花园、空中餐厅、健身房、便利店、会议室和大厅，在36层有咖啡馆、画廊和娱乐中心。

结语

CRTKL设计的金地威新中心打造了一系列灵活的办公空间和多功能设施，满足了不同客户的需求。该项目在高密度房地产开发和城市公共空间之间实现了充分的平衡。与传统的办公大楼不同，金地威新中心突破了大型建筑的惯常思路，利用小型立面设计反映创新的无限可能；此外，项目拥有占地近60%的绿色运动公园和立体多维迷你花园，其作为外部公共空间，是科技区中心地带至关重要的、可供休憩放松的自然绿色空间；高效的建筑系统为业主、住户和客人提供了更加舒适的工作空间。金地威新中心以28万㎡高端商办的超级势能，成为南山科技园品质办公与商业配套的升级之作，深圳高新产业聚集的新地标，也是中国“南硅谷”的新范本。