城市客厅——北京大运村办公楼院落改造

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容纳多重丰富互动关系的“城市客厅” ©刘敏玲

改造任务

Brief

项目是位于北京大运村的一处办公楼院落，需要承载的功能包括迎宾广场、会客小庭院、休闲过道和快递存取等。改造前的场地条件较为凌乱，场地的正中央有一条通往地下车库的老旧出入口坡道需要保留，还有大量铺洒在场地上的无组织建构元素如设备箱，出风口以及燃气小亭等，严重影响院落朝向道路的整体面貌。

改造前场地原貌 ©甘力

总平面图 ©中天建中

从办公楼内部俯视院落 ©甘力

属性定位

Identification

考虑到北京干燥多风、降雨少、时有沙尘暴的气候特点，以绿植为主的方案会大幅度增加后期维护的难度，因此，整体策略更倾向于以硬地景观为主的设计策略。

以硬地景观为主的院落空间 ©甘力

基于小院于周边环境的关系，它的空间属性不应该成为一个“市政公园”，而更合适的属性应该是成为一种“户外围合空间（outdoor room）” —— 即小院的空间应该是立体的，而不是一个扁平的场域，更像是一个能够容纳多重丰富互动关系的“城市客厅”。

以硬地景观为主的院落空间 ©刘敏玲

GRC花池与铝方通围栏的前后关系©刘敏玲

作为一个办公大楼的前院，它的功能属性并不是一个完全开放的公共空间而具有一定程度的私密性需求。因此布局并不需要过多的停留式的休闲空间，而应更加注重观赏性，以及短暂的，快速通过空间时的浏览体验。因此在推敲的过程中我们为项目设定了三个主要的观察视角 —— 远观、入局和近看。

前院与办公楼以及城市的空间关系 ©刘敏玲

远观——背景画

From Distance - Visual Backdrop

设计用抽象化的建筑语言将原有的生硬围挡转化为一卷生动的“山水画卷”。原来固定的边界演化成一个双层的墙体系统，一个是原有的场地边界直向的固体墙面，另外一个则是更为动感的，由铝百叶形成的浮动界面。从大厅入口的角度，看，围墙如同一幅水墨背景画，与其背后的居民楼形成鲜明对比。

山水画卷与周边居民楼形成新旧对比 ©刘敏玲

院落轴测图 ©中天建中

入局——融入画中

Approaching - Submerging into Virtual Reality

设计意图实现的最终效果是一种能够让人感受到真实与虚幻并存的“类真实空间”。当人在花园中行走时，随着空间的动态形体和平面布局的流动性，会让人产生一种视觉上的非真实感，仿佛行人在行走的过程中会逐渐“融入画中”。

游人如同走入画中 ©刘敏玲

铝方通围栏立面图 ©中天建中

近看——舞动的边界

Close up - Resonating Boundary

为了进一步丰富设计语言，围墙不仅在立面上进行“浮动”，而且在平面上也会根据小院不同区域的人员活动密集度进行“摆动”。比如在偏功能性的区域更为平整，而相对更具活力的区域，围挡在平面的波动则变得更剧烈。让人近距离体验时，感觉仿佛整个空间开始舞动。

舞动的山水画卷 ©刘敏玲

随着移动不断演变的浮动界面 ©刘敏玲

概念分析图 (左）画卷平面根据活动密集度进行摆动（右）画卷轮廓划分前后景层次 ©中天建中

类型学创新

Typological Innovation

刻印有波浪图案的金属方通栅栏是现代都市的小区或院落中随处可见的围栏类型，它的标准形象已经在市民的心中形成了一种根深蒂固的印象。本次设计一个重要的任务就是要去挑战这种对传统围栏类型的固化认知。即一个护栏最核心的本质并不仅仅是用于简单的空间内外进行分割，它其实可以通过设计的手段，为其赋予有更多的戏份和对空间的影响力。

城市中常见的波浪图案护栏 ©张克慧

护栏在外凸的同时也会变稀疏，展现背后的绿植装饰 ©中天建中、刘敏玲

围墙形态根据不同区活动需求进行变化 ©刘敏玲

这个设计一是可以为院落带来前景和背景的层次感，将次级的景观元素以及设备箱放置在流动边界之后，和主题景观进行等级划分。其次，移动的行人能获得一种动态的视觉效果，即随着观察角度的不断转动，看见不断变化的山水图案。

画卷形成主题花池与燃气机房的层次划分 ©甘力

景观墙细节 ©刘敏玲

场所性营造

Forming Place

环绕的方式形成车库坡道的围挡。设计采用一体化的建构语言，从白色预制混凝土逐渐变成白色铝板，到最后逐渐攀升变成包裹设备箱的穿孔铝板。

根据不同区域的活动需求，这道纽带会在240㎜、400㎜和900㎜三个高度之间变化。240mm为踢脚，400㎜为座椅，900㎜则是供烟灰缸嵌入的景观台面；它既可以是山水画卷墙体的基座，也可以是车库入口的围挡，还可以是包裹场地中大型排风口的装饰面 —— 设计通过一体化的曲线语言，将三种不同的物件属性融合在一个统一的建构元素当中。