下周起部分存量房贷利率可下调10个基点；京津冀晋蒙不动产登记实现“跨省通办”

NO1. 下周起部分存量房贷利率可下调10个基点

据贝壳财经12月27日消息，新年将至，部分存量贷款即将迎来重新定价。据了解，选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在今年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再度下调10个基点。这与今年9月底开始的存量房利率调整并不冲突。数据显示，2023年以来，5年期以上LPR共计下调了1次。6月20日，5年期以上LPR下调了10个基点至4.20%。

NO2. 旭辉集团21.2亿元公司债将于12月29日偿付3%的本金

12月27日，旭辉集团发布2020年公司债券（第一期）（品种一）分期偿付（第三次）公告。据公告，“PR旭辉01”将于2023年12月29日进行第三次分期偿付。“PR旭辉01”将于2023年12月29日兑付本期债券发行总额3%的本金（每张债券兑付3元）（即6360万元），同时将支付该部分本金自2023年5月29日（含）至2023年12月29日（不含）期间的利息（即149.25万元）。上述债券发行总额为21.2亿元。

NO3. 绍兴：明年起放宽“商转公”条件至拥有不超二套房的缴存职工家庭

12月26日，绍兴市住房公积金管理中心发布通知，为让更多的缴存职工享受公积金制度的政策红利，按照“全面满足、有序实施、动态平衡”的原则，中心决定于2024年1月1日起将“商转公贷款”申请条件放宽至家庭名下拥有不超过二套住房的缴存职工家庭（具体以区、县不动产部门的查询结果为准），其他申请条件保持不变。按照规定，无论是正常的公积金贷款还是“商转公贷款”目前不支持缴存职工家庭购买第三套及以上自住住房、也不支持缴存职工家庭第三次申请公积金贷款购买自住住房。

NO4. 北京土拍时隔近两月再现摇号

12月26日，2023年北京土拍进入尾声。当日，北京出让丰台大红门、大兴临空2宗宅地，总出让面积约4.34万平方米，起始总价34.8亿元。其中大红门地块为近两月来北京土拍市场首宗触及摇号的地块，最终由华润以地价上限34.85亿元摇号竞得。丰台区大红门一期A区0006等地块位于南四环内。

NO5. 京津冀晋蒙不动产登记实现“跨省通办”

据央视新闻，今天，北京市、天津市、河北省、山西省和内蒙古自治区自然资源部门签订《华北地区深化不动产登记“跨省通办”合作框架协议》。这也是京津冀协同发展战略下，营商环境改革的新成果，也是华北地区政务服务“跨省通办”的首个实践。根据协议，结合各自区域特点、企业办事需求、民生实事热点、信息化建设水平等实际，将转移登记、抵押登记、预告登记、其他登记和不动产登记信息查询等5大类、16项高频业务事项纳入首批“跨省通办”事项清单，逐步覆盖国有土地上全部房屋登记网办业务。

NO6. 新世界发展与华润置地签署香港首个《北部都会区项目合作协议》

新世界发展官微消息，2023年12月27日，新世界发展有限公司与华润置地有限公司宣布签订香港首个《北部都会区项目合作协议》。新世界及华润置地两大集团将联手发展北都区内住宅项目，约1800户单位预计明年动工。

NO7. 金科地产：8亿元超短债展期的持有人会议仍在表决过程中

12月27日，金科地产集团股份有限公司发布关于“21金科地产SCP004”未按期足额偿付本息的处置进展公告。公告表示，截至本公告出具日关于该笔债券展期的持有人会议仍在表决过程中，公司正在就展期事宜与持有人持续沟通，并将在持有人会议表决结束后及时披露相关事项。后续公司将按照有关规定，履行相关后续信息披露义务，履行各项违约救济措施，并将与持有人保持密切沟通，积极听取持有人相关诉求。上述债券发行金额8亿元，原发行期限270日，本计息期债项利率6.8%。

NO8. 杭州56亿元挂牌6宗宅地 将于明年1月26日出让

12月27日，杭州市区挂牌今年第十五批次地块，共6宗宅地，总出让面积370亩，总建筑面积44.5万平方米，总起价56亿元。地块分布于西湖区（3宗）、临安区（1宗）、钱塘区（1宗）、萧山区（1宗），地块延续价高者得的方式，将于2024年1月26日集中出让。

NO9. 民生银行称恒大贷款占比较小 对风险管理和经营无重大影响

12月27日，民生银行在互动平台上透露，其对恒大集团的贷款业务仅限于房地产项目，并未涉及其他非房地产领域如新能源汽车或金融投资。这些贷款主要集中在住宅项目，且主要分布在一线和二线城市，担保方式主要是土地和在建工程抵押，辅以项目股权质押和集团连带责任担保。民生银行强调，公司并未参与恒大集团的企业债券投资业务，也未代销其信托、基金或财富产品，更未开展“内保外贷”业务。经过谨慎的风险分类和预计损失计提，恒大贷款在民生银行总体贷款中的占比较小，预计不会对公司的风险管理和经营产生重大影响。

NO10. 贵州省住建厅原厅长张鹏被开除党籍！

中房报讯，12月27日，经贵州省委批准，贵州省纪委监委对贵州省住房和城乡建设厅原厅长张鹏严重违纪违法问题进行了立案审查调查。经查，张鹏廉洁底线失守，违规收受礼品礼金，利用职务影响为亲属谋取利益；违反生活纪律；对党纪国法毫无敬畏之心，利用职务上的便利，为他人在工程承揽等方面谋取利益，并非法收受巨额财物。依据有关规定，经贵州省纪委常委会会议研究并报贵州省委批准，决定给予张鹏开除党籍处分；按规定取消其享受的待遇；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。