地产新闻联播丨自然资源部：适时完善现行住宅用地供应政策

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自然资源部：适时完善现行住宅用地供应政策

12月21日，自然资源部党组书记、部长、国家自然资源总督察王广华主持召开自然资源部党组会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究部署自然资源部系统贯彻落实工作。会议强调，明年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，自然资源部系统要按照党的二十大精神和中央经济工作会议部署，通盘谋划明年乃至今后一个时期的自然资源工作。要紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”总体目标，适时完善现行住宅用地供应政策。规范住宅用地供应信息公开，下大力气推动转变城市土地开发利用方式。

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探索房地产行业新发展模式，2023中国房地产趋势论坛即将举办

以“新征程 新起点 新目标”为主题的“2023中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十三届中国住交会”将在北京举办，届时，大会将邀请相关政府官员、著名学者、经济学家、科技企业及金融投资机构高层、城市建设者及房地产行业上下游产业链的企业家共同探讨中国城市建设行业高质量发展的相关话题，为国家及经济发展建言献策。

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29.8亿元！财政部提前下达河南省补助资金支持安居工程建设

12月23日，记者从河南发布官微获悉，为推进完善住房保障体系建设，切实改善人民群众居住环境，近日，财政部提前下达河南省2023年度城镇保障性安居工程补助资金29.8亿元，大力支持城镇保障性安居工程建设，确保住房保障惠民政策落实到位。其中：安排资金15.87亿元，支持改造老旧小区38.44万户；安排资金4.81亿元，支持筹集保障性租赁住房7.58万套，发放公租房租赁补贴2.15万户；安排资金9.12亿元，用于建设棚改安置房27.93万套。

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成都：保障性租赁住房的年租金涨幅不得超过5%

12月23日，记者从成都市人民政府官网获悉，《成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法》于近日印发，适用于成都市行政区域内保障性租赁住房房源管理、配租管理、费用管理、后期管理、监督管理等工作。办法明确，保障性租赁住房的租金价格调整以一个周期年为单位，且年租金涨幅不得超过5%。租金可以按月或按季度收缴，但不得一次性收缴超过3个月的租金。保障性租赁住房租金标准应根据不同房源类型合理确定，但不得超过合同签订时最新发布的同地段、同类型、同品质租赁住房市场租金标准的90%。

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上海：已累计建设筹措保障性租赁住房38.5万套

12月23日，记者从上海市房屋管理局官微获悉，2022年1~11月，全市新增廉租配租家庭4106户，截至11月底全市廉租房受益家庭达14.2万户，正在保障的家庭约4万户；全市新增建设筹措保障性租赁住房18万套，提前超额完成目标任务，截至目前，全市累计建设筹措保障性租赁住房385万套；全市新增签约共有产权保障住房0.76万套,累计购房签约达14.2万套。此外，老房加梯、旧房改造等项目也正加快推进，年度目标任务已提前超额完成。

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“15恒大03”82亿元公司债拟调整本金及利息兑付安排

12月22日消息，恒大地产集团有限公司发布关于召开2015年公司债券（第二期）（品种二）2022年第二次债券持有人会议的通知。根据《恒大地产集团有限公司公开发行2015年公司债券（第二期）募集说明书》等相关约定，恒大地产集团拟调整本期债券本金及利息兑付的安排，现定于2022年12月27日至2022年12月28日召开恒大地产集团有限公司2022年第二次债券持有人会议。本期债券行发行规模82亿元，票面利率6.98%，债券期限为7年期，附第5年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权。

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87亿港元！李嘉诚再中标香港九龙启德商住地

据澎湃新闻消息，进入2022年四季度，李嘉诚在香港开始买买买了。12月21日，香港特别行政区地政总署宣布，位于九龙启德第2A区4号地盘、5（B）号地盘及10号地盘的新九龙内地段第6649号的用地，以87.03亿港元的最高出价批予长江实业集团有限公司旗下锋城投资有限公司，批租期为50年。

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万科拟发行50亿元中期票据，用于项目建设等

12月23日，记者从交易商协会网站获悉，万科企业股份有限公司关于发行2022年度第六期中期票据的注册报告项目状态为"预评中"。本期拟注册中期票据280亿元，首期发行50亿元，发行期限5年。其中，20亿元用于补充公司流动资金，增加公司现金管理的灵活性，进一步改善公司财务状况，提高公司持续盈利能力；30亿元用于项目建设。截至本募集说明书签署之日，发行人待偿还境外债45.74亿美元及19.55亿元，待偿还境内债券484.37亿元。