债台高筑！73年老牌企业福建六建诸多资产将被拍卖“易主”

面临巨额强制执行债务，福建六建破产只是早晚而已。但可借“双特双甲”资质优势，公开招募潜在投资人，实现破产重整继续走下去。

福建六建集团有限公司（以下简称“福建六建”）又新增了高风险警示。

9月19日，企查查显示，福建六建新增多条被限制高消费、被列入失信被执行人等高风险警示。截至目前，福建六建已被列入失信被执行人（老赖）195次，涉案金额4.54亿元；列入被执行人151次，被执行总金额46.918亿元；福建六建及其法定代表人被限制高消费486次，涉案总金额48.347亿元。

据了解，福建六建前身为福州市建筑工程公司，始创于1950年，是福建省成立最早、规模最大的一家国有施工企业，隶属福建省工业厅；2007年1月，该公司改制为民营企业，成立福建六建建设集团有限公司；而后于2010年8月更名为福建六建集团有限公司。目前福晟集团建设有限公司为该公司最大股东，持有51%股权。

早在2022年6月，因拒不履行到期债务，申请人重庆长江金融保理有限公司对福建六建集团有限公司依法向福州市中级人民法院提出破产申请，福州市中级人民法院作出（2022）闽01破申44号破产审查决定后，至今没有任何后续消息。但福建六建高风险提示及资产被司法拍卖的数量、数额却在不断增加。

目前，福晟集团及福建六建尚有福建六建凯周债权、福建六建海龙威（财富中心）债权、福建六建宝来（财富中心）债权等6个项目相继在阿里司法拍卖网进行招商或司法拍卖中，总金额达51.25亿元。

其中，福建六建所有的福晟大厦整座及全部土地使用权第二次拍卖已于9月14日流拍结束。该拍卖标的物福晟大厦位于福州市晋安区鼓山镇福兴大道3号，规划用途为总部办公；总层数为 25层（地上23层，地下2层）；建筑面积为 54890.09平方米，其中地下室面积为 12773.3平方米。评估价6.39亿元，拍卖起拍价从第一拍4.48亿元降至3.58亿元，较第一次拍卖起价打8折，依然无人问津。不过，根据拍卖惯例，后续或将再次折价竟拍。

除福晟大厦流拍外，福建六建凯周债权项目和长乐市鹤凯置业债权项目，目前尚无人报名。福建六建海龙威（财富中心）债权项目有4名意向人报名，福建六建宝来（财富中心）债权项目有3名意向报名，拓福广场债权项目有1名意向报名，这预示着福晟旗下福晟财富中心、拓福广场债权届时或将转移他人。

这期间，福晟集团也曾做过努力。

今年7月，网上流传了一份疑似福晟集团建设有限公司因福建六建整改而发布《关于罢免张勇等人在福建六建集团有限公司一切职务的通知》。通知显示，为解决福建六建集团经营困难、管理无序、大量承建项目停工停产等问题，贯彻落实“保交楼、稳民生”等政策，福晟集团建设有限公司及福建省万盛荣投资有限公司作为福建六建集团合计持股81%的股东，现一致决定罢免张勇在福建六建集团的一切职务，重新组建“福建六建集团复工复产与债务重组专项工作组”接管福建六建集团的所有章、证、照财务凭证及项目经营技术类等资料，专门处理福建六建保交楼及债务重组工作。

通知要求，张勇等相关人员于2023年7月12日前正式向“专项工作组”移交福建六建集团的所有章、证、照、财务凭证及项目经营技术类等资料。在没有召开临时股东会并形成新的股东会决议及组建新等经营管理团队前，暂由股东共同指派的专项工作组管理福建六建集团的所有事务，福建六建集团项下所有项目工地现场人员亦接受“专项工作组”的领导。落款时间为2023年7月11日。

值得一提的是，据工商登记显示，目前为至，福建六建集团有限公司法定代表人仍为张勇，并未改名换姓。况且，该通知所载其它“整改”事宜等内容直至今日，也没有任何官方发布的后续消息。

为了进一步核实上述福建六建通知及“整改”情况，中国房地产报记者多次致电福晟集团及福建六建公司，因电话一直处于无人接听状态，未能取得相关有效结果。

“建筑企业不断暴雷，与地产整体下行的冲击密切关联。”专业人士表示，另外这与建筑行业内部管理混乱及其资本的无序扩张也有其内在关系，比如资质挂靠、低价中标、围标串标等乱象始终存在，虽然短期内获得一些利益，从长远说严重扰乱市场秩序，阻碍行业健康发展，给自身带来了极大的危机。

而“四库一平台”显示，福建六建是一家“双特双甲”建筑资质企业，即建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包特级；工程设计市政行业甲级、工程设计建筑行业甲级。曾连续多年位列福建省建筑企业前三甲，是福建省八度荣获“鲁班奖”和“国家优质工程奖”的大型综合性承建施工企业。该公司负责建设或参建的项目中，不乏有福州海峡图书馆、福建省体育馆主馆、福州大学新校区图书馆、福州国检广场等优质地标。

上述专业人士认为，福建六建因经营不善，面临巨额强制执行债务，破产只是早晚而已。但完全可以借其拥有的“双特双甲”资质的优势，公开招募潜在投资人，实现破产重整继续走下去。