地产新闻联播丨重庆237个保交楼项目已累计交付14.4万套

01

住建部：超大特大城市城中村改造将分三类实施

10月12日，据住房城乡建设部消息，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，分三类推进实施。一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整结合。各地正按照部署，扎实开展配套政策制定、摸清城中村底数、编制改造项目方案等工作，住房城乡建设部城中村改造信息系统投入运行两个月以来，已入库城中村改造项目162个。

02

重庆237个保交楼项目已累计交付14.4万套

10月12日消息，重庆市住建委近日披露，在该委等市级部门和璧山区委、区政府的大力支持下，大唐地产川渝公司全面接手大唐林溪府项目，项目一期于今年2月28日顺利交付，9月26日起，二期业主也陆续接到了新房。除此之外，在融创璧山城南项目现场，80多名工人正在冲刺二期一标段二批次竣工验收，车库、卫生、绿化、水电气讯均在收尾抢工，全力保证10月30日前将876户住宅交付到业主手中。截至目前，全市237个保交楼项目累计交付房屋14.4万套，解决了40多万群众急难愁盼的接房问题。

03

4宗触顶成交！上海三批次供地首轮揽金196.9亿元

10月12日，上海三批次供地第二日2宗宅地以1宗封顶、1宗溢价成交。其中，新长宁集团摇得长宁程家桥地块、同济竞得青浦朱家角地块，揽金38.2亿元。前一日，5宗宅地揽金158.7亿元，保利、招商、象屿触顶落子。至此，上海三批次首轮土地拍卖以4宗封顶、1宗溢价、2宗底价收官，揽金196.9亿元。

04

青农商行：恒大在本行贷款余额大大低于网传金额，整体风险可控

继沧州银行澄清“涉恒大所欠银行贷款明细列表”数据严重失实后，青农商行近日也在投资者互动平台回应“网上有消息说恒大欠贵行23亿元”称，有关网上传闻恒大在银行的贷款信息，与其在本行的贷款余额不符，本行贷款余额大大低于网传金额。本行已计提相应拨备，并积极开展风险化解工作，整体风险可控。

05

浙商银行：目前对恒大集团授信余额20多亿元，有足额抵质押物

继沧州银行、青农商行后，第三家银行公开回应了恒大集团的授信余额。10月12日，浙商银行在投资者互动平台表示，目前该行对恒大集团的授信余额为20多亿元，有足额的抵质押物，整体风险可控。该行始终按照稳健适度的原则开展房地产业务，差异化制定房地产等领域的风险防控措施，保持业务健康发展。

06

景瑞地产被纳入失信被执行人

10月12日，景瑞地产（集团）有限公司发布关于被纳入失信被执行人、被限制高消费等事宜的公告。据公告内容，景瑞地产子公司上海景祥置业有限公司为北京金一文化发展股份有限公司100万元商业承兑汇票背书人之一，该票据到期日为2021年12月1日，截至本日到期未兑付。对此，景瑞地产表示，上述事项预计不会对景瑞地产公司债券展期后的兑付安排产生重大不利影响。公司及其余各被告目前正在与原告洽谈和解，预计在达成和解后，上述失信登记将撤销，届时将不会对公司生产经营、财务状况及偿债能力产生重大不利影响。

07

银行股收盘集体飘红！汇金增持提振信心

10月12日，银行板块指数早盘高开，银行股集体上涨。截至收盘，中国银行、瑞丰银行涨超3%，邮储银行、交通银行、建设银行、兰州银行、工商银行等跟涨。10月11日晚间，农业银行、中国银行、建设银行和工商银行先后公告称，控股股东汇金公司增持本行A股股份，增持数量分别为3727万股、2489万股、1838万股和2761万股，并拟在未来6个月内（自本次增持之日起算）以自身名义继续在二级市场增持本行股份。

08

SOHO中国：任命徐晋为董事会主席

10月12日，SOHO中国发布公告称，自10月11日起，张民耕已获委任为独立非执行董事；黄晶生因工作调整已辞去董事会非执行主席，他将继续担任独立非执行董事，以及董事会各委员会的职务；执行董事及公司联席行政总裁徐晋被任命为董事会主席。

09

贝壳拟以不超过15.5亿元收购爱空间

10月11日，贝壳发布公告宣布，与爱空间签订股权收购协议，收购完成后爱空间将成为其全资附属公司，交易对价不超过15.5亿元。视交割条件的完成情况，该笔交易预期于2024年上半年完成。公开资料显示，爱空间成立于2014年，目前服务范围覆盖全国14座城市，上半年实现营业收入超10亿元，同比增长58%。而近年来，家装家居业务在贝壳的业务线中发挥越来越重要的作用。贝壳财报显示，今年第二季度，包括家装家居和贝壳租房在内的非房产交易服务业务收入占比首次突破20%。其中，家装家居业务收入26亿元，同比增长91%。

10

中信信托联合中国华融纾困苏宁易购 项目规模上限50亿元

10月12日，中信信托与中国华融协同实施的苏宁易购纾困项目正式落地，本项目由预计期限为十年，规模上限为50亿元。经与苏宁易购经过接洽后，中信信托与中国华融拟针对其旗下的物流板块进行纾困，目前首期资金用于对苏宁易购下属绍兴、杭州、南京及成都物流园项目进行纾困，实现对应项目的重整盘活。