最高院：当事人对房屋产权有争议，此时征收部门该怎么办呢？

最高院：当事人对房屋产权有争议，此时征收部门该怎么办呢？

房屋被纳入征收范围后是很容易发生纠纷的，尤其是涉及到房屋买卖等情况。此时，房屋的买方和卖方都可能主张自己才是房屋的所有权人，此时征收部门该怎么办呢？能够仅凭房屋产权登记认定被征收人吗？沈律师今天通过一则案例来给朋友们分析一下这个问题！

孟先生与李女士早年签订了房屋买卖合同，约定将孟先生的房屋转让给李女士。可是在房屋签订之后、房屋产权转移之前，孟先生去世了。孟先生的儿子认为该合同是无效的，也并不配合办理产权变更登记。而李女士则认为自己已经缴纳了房款，该房屋属于自己。到了征收的时候，双方的争议更是到了不可调和的地步。此时的产权登记上还记载着孟先生是房屋的所有权人，而孟先生已经去世了，于是征收部门便与孟先生的儿子签订了征收补偿协议。李女士对此表示不服，以征收部门为被告向人民法院提起诉讼。

人民法院经过审理后认为，在当事人对于房屋权属存在争议时，征收部门并不具有判断房屋权属的实际能力，只能根据征收补偿方案作出征收补偿决定，并将补偿款进行提存，在当事人对该争议解决之后，再由权利人领取补偿款。

沈律师认为，人民法院的观点是十分合理的，双方当事人既可以解决纠纷，也可以解决征收补偿的问题。

以上就是关于当事人对房屋产权有争议，征收部门该怎么办这一问题的简单介绍，希望可以帮助到有需要的朋友！如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！