图片来源：中房报图库
经过1个多月来的公示与筹备，北京虎年首轮集中供地的18宗地块均已获得进展。其中1宗地块流拍，6宗地块底价成交。
今日早间，北京市规自委发布朝阳区崔各庄等12宗地将于2月17日9：10开始现场竞价的公告通知。但在下午15时左右，又有2宗地块底价成交。这也就意味着，2月17日土拍现场仅有9宗地块参与竞拍。
在已出结果的9宗地块中，原本报名石景山首钢东南区830等地块的华润并未出价，地块被撤牌。丰台、昌平、通州、怀柔、房山、顺义以及大兴2地块因仅有一次报价底价成交，总成交额192.9亿元。
原本应于明日竞拍的丰台区卢沟桥街道大井新村三期地块，由北京城建兴华地产有限公司以26.3亿元底价成交，楼面价为4.03万元/平方米。竞拍之初，除北京城建外华润也参与了报名，不过截至今日15时，华润始终未报价，因此该地块由北京城建底价摘得，销售指导价约8.5万元/平方米。
挂牌文件显示，大井新村地块用地规模47200平方米，地上总建筑规模119500平方米。其中住宅用地26100平方米，规划地上建筑规模65250平方米，容积率2.5，绿化率30%。同时该地块还须配建9800平方米“保障性租赁住房”，并由北京保障房中心有限公司以12000元/平方米的价格回购并持有。
本次土拍热度最高的昌平中关村生命科学园地块，本有10家房企报名竞拍，不过因其他房企未出价，最终由中海以32.6亿元底价摘得。据了解，该地块为R2二类居住用地，建设用地面积5.96万平方米，规划建筑面积13.11万平方米，土地用途为居住用地，起始价32.6亿元。
在2021年北京二批供地中，该地块曾以“配建19700平方米保障性租赁住房”上架，不过并未有房企报名竞拍，本次上架已剔除该条件，不再配建保障性住房。
本次土拍副中心仅挂出1宗地块，不过报名竞拍时热度并不高，最终该地块由北京城市副中心投资建设集团有限公司以13.3亿元底价成交，楼面价为3.54万元/平方米，指导售价5.5万元/平方米。
从挂牌信息来看，该地块用地规模33141.01平方米，地上总建筑规模61339.02平方米。其中住宅用地面积22800.616平方米，规划地上建筑规模37556.12平方米，容积率1.65。此外，该地块还有综合性商业金融服务用地10340.391平方米，占总地块40%，大大增加了开发成本和难度。
在本次供地中，大兴共推出3宗地块，其中旧宫亦庄新城地块进入明日竞拍环节，另外2宗则由兴创和兴创+中建三局联合体分别底价摘得，共计成交83.9亿元。
此外，保利和金地联合体以底价16.6亿元摘得北京市顺义区顺义新城地块。该地块建设用地面积5.14万平方米，规划建筑面积8.36万平方米，起始价16.6亿元。
怀柔区雁栖镇地块则由北京怀柔科学城建设发展有限公司以12.1亿元底价摘得，该地块建设用地面积8.17万平方米，规划建筑面积11.27万平方米，起始价12.1亿元。
在中建一局“主战场”，房山区拱辰地块则由其以8.1亿元底价成交，楼面价为1.58万元/平方米，指导售价4.5万元/平方米。用地规模32057.19平方米，地上建筑规模51292平方米，容积率1.6，控高18米，绿化率30%。
剩余的9宗宅地，将于明天进行现场竞价。上午将现场竞拍朝阳、丰台、石景山5宗地，下午则将确认昌平、顺义、经开区4宗地的最终归属。
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