从“拿地即开工”到“验收即拿证”，青岛自贸片区工程建设项目审批改革再提速

12月14日，位于青岛西海岸综保区的青岛绿辰进口商品展示推广项目现场，青岛自贸片区规划建设部、自然资源和规划分局及各相关单位对项目进行了现场联合验收，工程建设项目竣工验收由“串联验收”升级为“并联验收”，通过各方联动打通各个环节，依据现场验收情况当场形成验收意见。依托产业项目“多测合一”全程跟踪服务的便利，企业在联合验收当天就完成竣工验收备案并办理不动产权登记手续，青岛绿辰进口商品展示推广项目成为全市首个“验收即拿证”项目。

“效率真是太高了，验收当天就能拿到不动产权证，还无需缴纳不动产登记费，现在，我的仓库就可以启用了，项目投资也快速转化成了企业固定资产。”在拿到不动产权登记证后，项目负责人赵宗旺对青岛自贸片区的“验收即拿证”模式赞不绝口。

为持续优化营商环境，推动片区高质量发展，青岛自贸片区今年以来相继出台《中国（山东）自由贸易试验区青岛片区工程建设项目“多测合一”实施意见（试行）》、《中国（山东）自由贸易试验区青岛片区工程建设项目审批制度改革实施意见》等政策性文件，优化工作机制，简化工作流程，提高审批效率，推动工程建设项目审批改革向纵深发展。

青岛自贸片区以企业需求为导向，通过优化审批流程、提前介入、全程代办、容缺受理、告知承诺、模拟审批、批前辅导等方式，加快推进项目各建设环节手续办理，大幅提高项目审批效率。同时提出26条工程建设项目审批制度改革意见，重点在减材料、减流程、减费用、减时限“四减一增”等方面攻坚，尤其提出初步勘察成果转让土地、取消涉企不动产登记费、优化不动产首次登记、简化门牌设置办理流程、探索简易低风险项目等，并在6月首次实行工程建设项目全过程“多测合一”，并在全省首次提出建设项目全过程“多测合一”实施意见，全国首次推出为产业项目免费提供“多测合一”服务的优惠便利政策。实现青岛自贸片区第一例“拿地即开工”项目落地。目前，已有累计三十多家企业享受到政策红利，仅“多测合一”就为12家企业节约成本140万元，

在此基础上，青岛自贸片区从细节入手，坚持项目全过程跟进指导、全流程提前介入、全链条优化提升，以工程建设项目竣工验收和办理不动产登记环节为突破点，探索建立工程建设项目竣工联合验收模式，即结合产业项目“多测合一”服务机制，多部门联动，依托不动产登记“一网通办”平台系统，实现房屋测绘成果提前导入、申请材料提前预审和共享获取，深化流程再造，使工程建设项目竣工验收备案后即完成不动产登记。企业当天就可拿到不动产权证，真正实现了“验收即拿证”。