建筑之窗南京讯（关玮玮 杨芹 沈子涵 张中玄）8月5日傍晚，南京局部地区突降暴雨，南京鼓楼区白云雅居小区就在这次降雨范围内。狂风将这个小区几栋居民楼的墙体保温层吹得大片脱落，险象环生，脱落的碎片还砸中了楼下停放的汽车。
小区多个楼栋存在外墙脱皮现象，相关部门已着手维修
8月7日，白云雅居小区14栋居民楼旁边的车棚顶上散落着许多脱落的墙皮，棚顶也被砸了个窟窿，地上也零星散落着脱落的墙皮。
“我当时没有听到声音，但是他们附近这边都听到了。而且同时这边业主的车子砸坏好几辆，有的玻璃都砸出了一个洞，然后车子里面还灌进去水，幸好当时风特别大，没有人在外面行走。”据该小区居民杨女士介绍，墙皮脱落发生在8月5日晚上6点10分左右。
除了14栋居民楼外，16、17、19栋居民楼也都存在，外墙保温层大面积脱落的情况。小区物业为了防止已经松动的保温层脱落砸伤居民，在墙皮脱落的区域下方拉起了警戒线。
“有6辆业主的汽车出现不同程度受损，然后我们就报平安保险。因为我们公司在平安保险买的保险，安排业主车辆到修理厂修理、定损。8月6日城开开发公司、新厦房地产公司、街道和社区都到达了现场，及时处理这件事。”南京永和物业项目经理张明才表示。
白云雅居小区共建有22幢住宅，其中涉事的14栋由南京兴华建筑研究院负责设计，通州建总集团有限公司负责施工，南京工大建设监理公司负责监理。小区居民反映，白云雅居小区14栋早在2021年就曾因外墙保温层脱落的问题维修过。
杨女士说，2021年修的是同样的一个地方，这次又出现了墙皮脱落问题。
居民楼保温层脱落，究竟是什么原因造成？
小区的建设监管单位南京新厦建设投资控股集团有限公司现场勘察后认为，脱落部位的实际施工做法与当初的设计一致，初步分析原因主要是建筑粉刷层老化开裂，雨雪水侵入浸泡造成粘贴层失效导致的保温层空鼓脱落。
此外，也有该楼栋处在风口位置气流“狭管效应”长期撕扯保温层，以及个别居民装修外墙开洞导致保温层空鼓进水等方面的原因。
南京新厦建设投资控股集团有限公司工程部项目负责人娄昆表示，“后面我们对每一栋都进行了排查。除了14栋、16栋、17栋和19栋以外，可能还有一两栋有点个别的小问题。我们也要跟领导汇报进行处理，采取措施确保居民进入现场的安全。”
在消险工作进行的同时，南京新厦建设投资控股集团有限公司也已经着手组织工人进场施工，对脱落的保温层进行修补。
“我们也请市质监站过来了，对事故进行论证鉴定，看看这个事故的原因到底是什么。根据他们认定的原因再进行处理，如果是质量问题，会追溯要求原施工单位来进行处理。如果是自然老化的原因，会请街道物业协调走维修基金程序进行维修。”娄昆说。
车辆被砸，投保车辆损失险保险公司全赔
被墙皮或是冰雹砸中的汽车，该如何处理？据平安产险江苏分公司有关负责人介绍，近日南京区域共接收了300多辆，被冰雹或是其他坠落物砸坏车辆的理赔申请。
平安产险江苏分公司消费者权益保护部经理黄骏飞对此表示：“投保车辆损失险的险种，保险公司要对车辆进行赔偿、修复，车辆的挡风玻璃损裂、车身油漆面凹陷和车顶损伤等方面，以及其维修费用都是保险公司应该承担的。”
此外，江苏气象发布强对流天气防御指南，提醒广大群众一定要做好防范，保护自身生命和财产安全。
（来源：江苏新闻）
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