十年非凡丨10年85万套保障房 北京住有宜居梦想照进现实

2018年1月19日，北京，随着4号住宅楼最后一块钢梁被吊起，50万平方米的朝阳区黑庄户定向安置房项目实现全面封顶，这是北京首栋超高层钢结构保障性住宅，最高28层。

“住有宜居”的梦想，10年以来在北京加快实现。

今年8月，北京市住建委发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书(2022)》(以下简称《白皮书》)称，十八大以来，北京累计建设筹集各类保障性住房约85万套(间)，发放公租房租金补贴46.47亿元，许多住房困难民众圆了安居梦。同时，统筹推进老旧小区综合整治、核心区平房更新、棚户区改造、危旧楼改建、农村危房改造和抗震节能农宅建设等，“补短板”“强弱项”，老城区、农村居民住房条件和生活环境得到有效改善。

10年以来，北京住房和城乡建设系统围绕“建设一个什么样的首都，怎样建设首都”这个重大课题来谋划和推进，在供给侧结构性改革上持续发力，在高质量发展上精准用力，住房和城乡建设在扩内需、转方式、调结构、促发展中发挥重要支点作用，谱写了新时代首都住房和城乡建设发展新的篇章。

目前，北京“住有宜居”梦想加快实现，住房市场和住房保障两个体系更加健全，群众居住条件明显改善，城镇居民人均住房建筑面积从2012年的29.26平方米提高到2020年的33.7平方米，住房整租年交易量由2012年的100余万套次增加至2021年的276万套次，租购并举格局初步形成。

《白皮书》称，今年以来，房地产市场受需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力影响，不确定性因素多，下一步北京将完善长效机制，继续保持政策连续性、稳定性，推进各项政策措施更加精细化、精准化，进一步规范市场秩序，推动住房租赁条例实施，促进市场平稳健康发展；将加快构建以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房及安置房为主体的住房保障体系，建立保障房房源长效筹集机制，继续优化审核分配机制，持续推进公租房运营管理规范化，进一步提升安居宜居水平，让群众获得感、幸福感、安全感成色更足；将因地制宜探索城市更新模式，加快城市更新条例立法，筑牢政策保障和法规支持体系，高效推进老旧小区改造，深入推进老城平房保护，加快危旧楼房改建试点扩面，推动街区更新与基层治理有机结合，加强物业管理路径模式创新，推动形成社区治理合力。

北京还将继续落实碳达峰、碳中和行动方案，加快推进建筑绿色发展立法，完善政策措施、标准体系及技术规程，重视新技术、新材料、新模式、新工艺的赋能，加强绿色标识管理，提升建材管理服务水平，多措并举抓好污染防治，助力建设绿色低碳城市。

2017年11月14日，北京郭公庄家园，这是北京首个街区制公租房项目。虽然没有围墙，但郭公庄家园一期的21栋住宅楼分成6个独立组团，每个组团相互围合起来，就像个院子一样。

2014年10月12日，北京朝阳区东坝乡福润四季保障房项目，工作人员为住户发放钥匙，办理入住手续。当日，首批通过公开选号的近百户轮候家庭入住该保障房项目，圆了住房梦。福润四季项目是北京最大规模保障房项目之一，能够容纳3500多户低收入家庭。

2014年9月，北京市保障房绿色建筑行动《指导意见》发布，并于当年10月1日起实施。这是北京通州区马驹桥物流B东地块公租房项目，共有3004套房源。当时北京市按照绿色建筑理念开工的保障性住房达40万套。